Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1601/2019 ~ М-1464/2019 от 22.08.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Мигалевой А.С.,

с участием представителя истца по доверенности Христинина Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мелешкиной И.А к Галиевой Н.М о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Мелешкина И.А. обратилась в суд с иском к Галиевой Н.М. о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Игнатьевым А.Н. и Галиевой Н.М. был заключен нотариально удостоверенный договор займа, согласно которому Игнатьев А.Н. передал ответчику в займы денежные средства в размере <данные изъяты>. сроком до ДД.ММ.ГГГГ без процентов. Также стороны пришли к соглашению, что заемщик выплачивает займодавцу проценты в размере <данные изъяты> от суммы займа единожды одновременно с уплатой суммы основного долга. С целью обеспечения исполнения обязательств ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> В соответствии с договором залога стороны оценили заложенное имущество в <данные изъяты>.. ДД.ММ.ГГГГ Игнатьев А.Н. умер, его единственным наследником является его жена Игнатьева Н.Г.. Нотариусом было открыто наследственное дело к имуществу Игнатьева А.Н.. Игнатьева Н.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее единственным наследником является дочь Мелешкина И.А., которой перешли права требования по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение условий договора займа обязательства по договору ответчик не исполняет, до настоящего времени денежные средства не возвращены. ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия, которая оставлена без удовлетворения. В связи с этим истец просит взыскать с ответчика долг по договору займа в размере <данные изъяты>., проценты за пользование займом в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., которые просит взыскивать до фактического исполнения обязательств по договору займа, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> а также обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Галиева Н.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не известны.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения представителя истца, суд считает, что исковые требования Мелешкиной И.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Игнатьевым А.Н. и Галиевой Н.М. был заключен договор займа, в соответствии с которым Игнатьев А.Н. передал ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ без процентов.

За предоставление займа ответчик обязался выплатить проценты за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты> от суммы займа единожды одновременно с уплатой суммы долга.

Игнатьев А.Н. исполнил обязательства по указанному договору, передав ответчику денежные средства в размере <данные изъяты>. согласно п. 2 договора займа до подписания договора.

Также установлено, что Игнатьев А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По сведениям нотариуса <адрес> Ефремовой Д.А. единственным наследником Игнатьева А.Н. является Игнатьева Н.Г., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее единственным наследником является истец Мелешкина И.А..

Таким образом, права требования по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и договору залога от ДД.ММ.ГГГГ перешли Мелешкиной И.А..

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить задолженность и проценты по договору займа. Данная претензия ответчиком оставлена без исполнения.

Поскольку денежные средства до настоящего времени не возвращены, доказательства обратного ответчиком не представлены, исковые требования Мелешкиной И.А. о взыскании с ответчика суммы займа и процентов за пользование денежными средствами подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму просроченного основного долга и процентов составляют <данные изъяты>

К моменту предъявления искового заявления срок возврата ответчиком суммы займа истек, денежные средства не возвращены истцу. В связи с чем, истец имеет право требовать взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.

В силу п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ).

При таких обстоятельствах требования о взыскании с ответчика указанных процентов, которые подлежат взысканию до фактического исполнения обязательств, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

С целью обеспечения исполнения обязательств по договору займа ДД.ММ.ГГГГ между Игнатьевым А.Н. и Галиевой Н.М. был заключен договор залога земельного участка с помещением, в соответствии с которым Галиева Н.М. передала в залог Игнатьеву А.Н. принадлежащий ей на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома, и размещенное на нем помещение с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Согласно п. 1.4 договора залога стоимость заложенного имущества сторонами была оценена в размере <данные изъяты> Стоимость переданного в залог имущества обеспечивает погашение суммы долга по договору займа с учетом процентов по нему в случае неисполнения Галиевой Н.М. принятых обязательств (п. 1.5).

Принимая во внимание, что допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства является значительным, стоимость заложенного имущества оговорена в договоре залога, размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества, требования Мелешкиной И.А. об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным определить способ реализации имущества – с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере <данные изъяты>..

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мелешкиной И.А к Галиевой Н.М о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Галиевой Н.М в пользу Мелешкиной И.А основной долг по договору займа в размере <данные изъяты>., проценты за пользование суммой займа в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга и процентов за пользование суммой займа подлежат взысканию до момента фактического исполнения обязательств.

Обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Лейнова

<данные изъяты>

<данные изъяты>