Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2812/2013 ~ М-2239/2013 от 26.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2013 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,

с участием ответчика Федотова В.П.

при секретаре Павловой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2812/13 по иску М. к ГСК №, Администрации городского округа Самара о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс к ответчикам,мотивируя тем, что он является членом Гаражно-строительного кооператива №. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор № о долевом участии в строительстве многоэтажного гаражного комплекса, согласно которому он является собственником доли, а именно гаражного бокса №, площадью 17,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК №. После окончания строительства по акту приема-передачи ГСК № передал истцу указанный гараж в пользование. Согласно акту у истца возникло право оформить гараж в собственность. В ДД.ММ.ГГГГ истец решил оформить гараж в собственность, но согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ все гаражи ГСК № зарегистрированы за гаражно-строительным кооперативом №. Истец считает, что ГСК № нарушил условия договора № от ДД.ММ.ГГГГ незаконно зарегистрировав за собой право собственности на гараж №, площадью 17,2 кв.м. Истец просит суд признать за ним, М. право собственности на гараж №, площадью 17,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №.

В судебное заседание истец М. не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении искового заявления в её отсутствие, исковые требования полностью поддерживает по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ГСК № по доверенности Ф. пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований, подтвердил, что истец действительно владеет и пользуется гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, ГСК №, паевой взнос за гаражный бокс истцом выплачен полностью.

Представитель администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении, причину неявки суду не сообщили, отзыва не представили.

Представитель привлечённого судом к участию в деле в качестве третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, отзыв на исковые требования не предоставил.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ГСК № и М. был заключен договор № о долевом участии в строительстве многоэтажного гаражного комплекса с крытой автостоянкой по адресу <адрес>, согласно которому М. является собственником доли, а именно гаража №, площадью 17,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК №. (л.д. 7)

После окончания строительства по акту приема-передачи ГСК № передало истцу указанный гараж в пользование. Согласно акту у истца возникло право оформить гараж в собственность. (л.д. 8)

М. является членом ГСК № и ей принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес> №, паевой взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 63-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ гаражи, хозкладовые, мастерские, площадью 11100,40 кв.м. зарегистрированы за ГСК № (л.д. 9).

Из технического паспорта на гаражный бокс - гараж №, расположенный по вышеуказанному адресу, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь гаража 17,20 кв.м. (л.д. 10-11).

Судом установлено, что земельный участок, на котором расположен многоэтажный гаражный комплекс, предоставлен в постоянное пользование ГСК-290 на основании постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для строительства четырехэтажного гаража-стоянки по <адрес> угол <адрес>.

Гараж № в ГСК № находится в границах отведенного земельного участка под гаражи, что подтверждается планом границ земельного участка.

В соответствии со п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, установлено, что спорный гараж по вышеуказанному адресу введен в эксплуатацию, возведен без нарушений строительных норм и правил, соответствует санитарным и пожарным требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец, как член ГСК, полностью выплатил свой паевой взнос, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования М. о признании права собственности на гараж №, площадью 17,2 кв.м., по адресу: <адрес>, ГСК №.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М. к ГСК №, Администрации городского округа Самара о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж №, площадью 17,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Гаражно-строительный кооператив №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца с даты составления мотивированного решения суда.

Председательствующий                                               О.Н.Кривошеева