Решение по делу № 2-11/2015 (2-878/2014;) от 21.11.2014

Дело №2-11/2015                              

                                                                         РЕШЕНИЕ

                                                          Именем Российской Федерации

21 января 2015 года                                                                                            г. Нытва

        Нытвенский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Корнева П.И., при секретаре Шеховцовой Н.Ю., с участием представителя истца - администрации Нытвенского городского поселения Пермского края Мысливец Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску администрации Нытвенского городского поселения Пермского края к ответчику Кадочникову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                                       У С Т А Н О В И Л:

       Администрация Нытвенского городского поселения Пермского края обратилась в Нытвенский районный суд с иском к ответчику Кадочникову А.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

       Представитель администрации в судебном заседании требования поддержала полностью и пояснила, что ответчик длительное время в спорном жилье не проживает, у него имеется долг по оплате коммунальных услуг.

       Ответчик в суд не прибыл, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Ответчику почтовые извещения неоднократно направлялись по почте заказными письмами по, однако были возвращены в связи с тем, что срок их хранения истек. В соответствие со ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

      Свидетель ФИО1 пояснила, что проживает по соседству с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ. Кадочников А.С. примерно три года назад закрыл дверь комнаты и уехал в <адрес>. После этого она его больше не видела, за комнатой он не следил, не приезжал.

        Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

        В качестве доказательств истцом представлены: договоры найма жилых помещений, акты от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выписка из реестра муниципальной собственности, учредительные документы юридического лица, справка о регистрации граждан, сведения о задолженности по оплате коммунальных услуг ( л.д. 5-46, 52-53).

        На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

         Статьей 60 ЖК РФ регламентировано, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

         Исходя из толкования ч. 1 ст. 60, ст. 69 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, при рассмотрении дел по искам о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства истец обязан доказать факт не проживания ответчика в квартире, добровольность выезда его из жилого помещения и отсутствие со стороны проживающих в квартире лиц, препятствий в пользовании спорным жилым помещением. О добровольности выезда могут свидетельствовать такие обстоятельства, как прекращение исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма, освобождение спорной квартиры от своего имущества, проживание в ином жилом помещении. При этом, в случае не проживания в квартире по договору социального найма обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике.

         Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

         Судом установлено, что между муниципалитетом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, является администрация Нытвенского городского поселения Пермского края. Длительное время в комнате ответчик не проживает, платежи за коммунальные услуги не оплачивает, судьбой жилого помещения не интересуется, его выезд был добровольным.

         Права собственника действиями ответчика нарушены, т.к. муниципалитет, имея обязанности по предоставлению жилья, определенные действующим законодательством нуждающимся лицам, не имеет возможности распорядится комнатой, в установленном законом порядке и реализовать свои полномочия.

         В связи с этим, иск необходимо удовлетворить в полном объеме.

         На основании ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину.

         Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

                                                                             Решил:

Кадочникова А.С. <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ.

          Настоящее решение является основанием для аннулирования сведений о регистрации Кадочникова А.С. <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

          Взыскать с Кадочникова А.С. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 рублей.

           Решение в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд Пермского края.

            Судья                                                                                          П.И. Корнев