Решение по делу № 2-2049/2018 ~ М-1946/2018 от 26.10.2018

Дело № 2-2049/ 2018 г.

УИД33RS0014-01-2018-002577-48

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 декабря 2018 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Новиковой М.С.

с участием истца Кноготковой Н.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме гражданское дело по иску Кноготковой Н.А. к Голякову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Кноготкова Н.А. обратилась в суд с иском к Голякову С.А. и, уменьшив исковые требования, просит взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: .... за период с января 2016 года по сентябрь 2018 года:

за содержание жилья - 12789,03 руб.,

за капитальный ремонт - 5 687,91 руб.,

за отопление - 13882,41 руб., а всего 32 359,35 руб.,

взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы - 5000 руб. оплата услуг по составлению иска, 1170, 78 руб. - оплата государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником 43/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, ответчик Голяков С.А. - собственником 57/100 долей в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение. Но, несмотря на то, что Голяков С.А. является сособственником данного жилого помещения, он не несет расходов на содержание данного жилого помещения и оплату коммунальных услуг, данные расходы она несет полностью, что считает незаконным, поскольку ответчик в размере принадлежащей ему доли обязан нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги. Просит удовлетворить исковые требования согласно представленному ею уточненному расчету в общей сумме 32359,35 руб.

Ответчик Голяков С.А. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, и находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

В ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 11 ст. 155 ЖК РФ при этом предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания положений приведенных норм следует, что собственник, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле.

Судом установлено, что истец Кноготкова Н.А. является собственником 43/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...., ответчик Голяков С.А. - собственником 57/100 долей в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение. В квартире по месту жительства зарегистрированы 5 человек - Кноготкова Н.А., Голяков С.А., И.Н.., А.Д. П.Д.

Расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, в том числе расходы по оплате за содержание жилья, капитальный ремонт и отопление, несет только истец Кноготкова Н.А., что подтверждают представленные ею квитанции по оплате за указанные услуги за период с 2016 года по сентябрь 2018 года.

Несмотря на то, что Голяков С.А. является сособственником данного жилого помещения, он не несет расходов на содержание данного жилого помещения, капитальный ремонт и оплату отопления, которые являются обязательными платежами для собственников независимо от фактического проживания в жилом помещении.

В 2016 году Кноготковой Н.А. оплачено за содержание жилья 6671,68 руб., за 2017 год - 9782,55 руб., за период с января по сентябрь 2018 года - 5982,66 руб., а всего 22 436,89 руб. С ответчика подлежит взысканию 12789,03 руб. исходя из расчета с учетом принадлежащей ему доли в праве на жилое помещение 22436,89 : 100Х57 = 12789, 03 руб.

В 2016 году за капитальный ремонт Кноготковой Н.А. оплачено 4475,90 руб., в 2017 году - 3182,40 руб., за период с января по сентябрь 2018 года - 2320,50 руб., а всего 9978,80 руб. С ответчика подлежит взысканию 5687,91 руб. исходя из расчета с учетом принадлежащей ему доли в праве 9978,80:100Х57=5687,91 руб.

В 2016 году за отопление Кноготковой Н.А. оплачено 24560,28 руб., 2017 году - 25338,81 руб., за период с января по сентябрь 2018 года - 19512,96 руб., а всего 69412,05 руб. С учетом регистрации по месту жительства 5 человек, в том числе Голяков С.А., учитывая, что данная услуга является коммунальной и оплачивается исходя из количества зарегистрированных лиц, с ответчика подлежит взысканию 13882,41 руб. (69412,05 : 5 =13882,41 руб.).

Произведенные расходы на оплату за содержание жилья, капитальный ремонт и отопление за спорный период подтверждены истцом соответствующими квитанциями.

Таким образом, с учетом изложенных норм и установленных обстоятельств дела с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги в общей сумме 32359,35 руб. (12789,03 руб.+5687,91 руб.+13882,41 руб.=32359,35 руб.).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1170,78 руб., расходы по оплате услуг представителя за составление иска в сумме 5000 руб. по квитанции № 001331.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235,237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░ 32 359 ░░░. 35 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 1 170 ░░░. 78 ░░░., ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 5 000 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░