Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3592/2015 ~ М-3681/2015 от 27.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гор.Сызрань 05 августа 2015 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Сидоровой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сызрани гражданское дело № 2-3592/15 по иску ООО «УК «ЖЭС» к Фаткулловой ФЗ, Фаткулловой ГР, Фаткулловой ГР, Фаткуллову ШР о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать задолженность за коммунальные услуги в сумме 57000,89 рублей за период с <дата> по <дата>, ссылаясь в обоснование иска на то, что ответчик Фаткуллова Ф.З. является собственником <адрес>, с <дата> по <дата> жильцы квартплату за пользование квартирой и коммунальными услугами вносят не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 57000,89 рублей. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики Левакова ( Фаткуллова) Г.Р., Фаткуллова Г.Р., Фаткуллов Ш.Р. против требований в суде не возражали.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

По правилам ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, квартира N <адрес> принадлежит на праве собственности ответчице Фаткулловой Ф.З.

Согласно копии лицевого счета в указанной квартире зарегистрированы ответчики и их несовершеннолетние члены семьи.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО УК «ЖЭС», и в силу ст. ст. 162 ЖК РФ управляющая компания является единственным правомочным распределителем коммунальных ресурсов внутри многоквартирного дома, поскольку осуществляет управление общим имуществом в доме и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме.

В силу условий заключенного договора управления многоквартирными жилыми домами именно ООО УК «ЖЭС» от своего имени и в интересах собственника, за его счет заключает договоры с соответствующими ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов и, соответственно, в силу ст.ст. 15, 156, 163 ЖК РФ, собирает с нанимателей (собственников) помещений плату за предоставленные коммунальные ресурсы.

    Ответчиками плата за жилое помещение вносилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за период с <дата> по <дата> за ответчиками сложилась задолженность в сумме 57000,89 рублей.

Судом принят во внимание представленный исковой стороной расчет, который проверен, является правильным, рассчитан с учетом нормативов потребления и тарифов, установленных постановлением администрации г.о. Сызрань, в связи с чем названная выше задолженность подлежит взысканию с ответчиков.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика Фаткулловой Ф.З., как собственника, подлежит взысканию в пользу истца уплаченная госпошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК « ЖЭС» г.Сызрани удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фаткулловой ФЗ, Леваковой (Фаткулловой) ГР, Фаткулловой ГР, Фаткуллову ШР в пользу ООО «УК « ЖЭС» г.Сызрани задолженность с <дата> по <дата> за пользование коммунальными услугами и квартирой по адресу: <адрес> <адрес>, в сумме 57000 рублей 89 копеек.

Взыскать с Фаткулловой ФЗ возврат уплаченной госпошлины в размере 1910,03 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба подается в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья: Сапего О.В.