Решение по делу № 2-3813/2011 от 14.11.2011

                                                № 2-3813/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Истра Московской области          (Дата)

Истринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Григорьева Ф.Г.

при секретаре Гаджиеве Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жучкова С.А., Ратинова А.В., Емельянова С.Г., Козодаевой Р.В., Антонова В.А., Лебедевой З.И., Борисова В.И. к Администрации Истринского муниципального района Московской области, третье лицо СНТ «Электротехник», о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к Администрации Истринского муниципального района Московской области, уточняя требования просили о признании права собственности на земельные участки.

В обоснование требований указав, что (Дата) администрация <...> сельского округа Истринского района заключила договор о сотрудничестве с садоводческим товариществом «Электротехник», расположенным вблизи (адрес), о том, что за проведение работ по реконструкции телятника под коровник АОЗТ «<...>» и строительство колодца в д.(адрес) администрация передает садоводческому товариществу «Электротехник» земельный участок под расширение членам товарищества. Лица, желающие приобрести землю на территории расширения вносили денежные средства в кассу АОЗТ «<...>» либо через председателя СТ «Электротехник» Фролова В.В. для обеспечения выполнения работ по данному договору со стороны СТ «Электротехник».

Истцы внесли денежные средства <...> рублей за каждую сотку земли через председателя Ф., квитанций он не выдавал, но данный факт могут подтвердить все члены СНТ.

Обязательства по договору от (Дата) СТ "Электротехник" были исполнены. (Дата) постановлением Главы Истринского района Московской области (№) администрации <...> сельского округа предоставлено <...> га пашни для последующей передачи земельного участка в СТ "Электротехник". (Дата) главой администрации <...> сельского округа Истринского района Московской области вынесено постановление (№) о предоставлении земельного участка под расширение СТ "Электротехник" вблизи д. <...> в соответствии с которым СТ было выделено <...> га земли.

(Дата) комиссией при администрации Истринского муниципального района Московской области по координации земельных отношений принято решение (№), в соответствии с которым в порядке, установленном ст.14 ФЗ, СТ предоставлен земельный участок площадью <...> га для расширения садоводческого товарищества.

Постановлением главы Истринского муниципального района (№) от (Дата) утвержден проект границ земельного участка площадью <...> кв. метров.

(Дата) земельный участок поставлен на кадастровый учет.

В (Дата) были составлены межевые планы участков истцов, уточненная площадь участка Жучкова С.А. составила <...> кв.м, участка Ратинова А.В. - составила <...> кв.м., участка Емельянова С.Г. - составила <...> кв.м., участка Козодаевой Р.В. - составила <...> кв.м., участка Антонова В.А. - составила <...> кв.м., участка Борисова В.И. - составила <...> кв.м., участка Лебедевой З.И. - составила <...> кв.м.

Участки истцов, находятся на территории указанного участка, выделенного под расширение СТ, в границах СТ. Истцы являются членами СТ, оплачивают взносы, пользуются земельными участками, спора по границам не имеется, однако в бесплатной передаче земельных участков в собственность истцам отказано.

В судебном заседании представители истцов Жучкова С.А., Ратинова А.В., Емельянова С.Г., Козодаевой Р.В., Антонова В.А., Борисова В.И., Лебедевой З.И. по доверенности Андреев А.Е. и Андреева Е.Ю. поддержали уточненные исковые требования (без требований о взыскании судебных расходов), просили их удовлетворить.

Представитель Администрации Истринского муниципального района Московской области Гречишникова Е.Н. не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Третьи лица СНТ «Электротехник», Администрация Ядроминского сельского поселения в судебное заседание не явились.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п.2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III (право собственности) и IV (постоянное (бессрочное) пользование) настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п.4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

        Судом установлено, что (Дата) администрация <...> сельского округа Истринского района заключила договор о сотрудничестве с садоводческим товариществом «Электротехник», расположенным вблизи д.(адрес), по условиям которого СТ обязалось произвести реконструкцию телятника и строительство колодца, а Администрация <...> сельского округа передает СТ земельный участок расположенный на территории <...> сельского округа площадью <...> га, для передачи в собственность членов СНТ «Электротехник», (том (№) л.д. (№)).

Обязательства по договору от (Дата) СТ «Электротехник» были исполнены, что подтверждается справкой, выданной администрацией <...> сельского округа от (Дата) (№), (том (№) л.д. (№)

(Дата) постановлением Главы Истринского района Московской области (№) администрации <...> сельского округа предоставлено <...> га пашни для последующей передачи земельного участка в с/т "Электротехник" (том (№) л.д.(№)

(Дата) главой администрации <...> сельского округа Истринского района Московской области вынесено постановление о предоставлении земельного участка под расширение СТ «Электротехник» вблизи д.<...>, в соответствии с которым СТ «Электротехник» было выделено <...> га земли (том (№) л.д. (№)).

(Дата) комиссией при администрации Истринского муниципального района Московской области по координации земельных отношений принято решение (№), в соответствии с которым в порядке, установленном ст.14 ФЗ-66, товариществу предоставлен земельный участок площадью <...> га (с учетом уточненной площади при выборе земельного участка в соответствии с постановлением главы Истринского района от (Дата) (№)) для расширения садоводческого товарищества (том (№) л.д. (№)).

        В дальнейшем постановлением главы Истринского муниципального района от (Дата) утвержден проект границ земельного участка площадью <...> кв.м., расположенного (адрес), согласовано место садового строительства на указанном участке - <...>, с видом разрешенного использования - <...>, из земель <...> назначения (том (№) л.д. (№)). (Дата) земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <...>.

Согласно выписки из протокола общего собрания СТ «Электротехник» от (Дата) Ратинов А.В., Емельянов С.Г., Антонов В.А. являются членами СТ «Электротехник», согласно справки председателя СТ за Антоновым В.А. в настоящее время закреплен земельный участок (№), площадь участка составляет <...> кв.метров, за Борисовым В.И. в настоящее время закреплен земельный участок (№), площадь участка - <...> кв.метров, за Лебедевой З.И. закреплен земельный участок (№), площадь участка - <...> кв.метров, за Емельяновым С.Г. в настоящее время закреплен земельный участок (№), площадь участка - <...> кв.метров, за Жучковым С.А. в настоящее время закреплен земельный участок (№), площадь участка - <...> кв.метров, за Козодаевой Р.В. закреплен земельный участок (№), площадь участка - <...> кв.метров, за Ратиновым А.В. в настоящее время закреплен земельный участок (№), площадь участка - <...> кв.метров. Согласно утвержденного генерального плана застройки дополнительных участков с/т «Электротехник», находятся в границах СТ «Электротехник», которое не возражает в удовлетворении заявленных требований. Спора о границах земельных участков истцов не имеется, имеется акт согласования границ с владельцами смежных участков, платежи и взносы в СТ истцами оплачиваются.

Оценивая материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку право пользования истцов на земельные участки подтверждается представленными доказательствами, а СНТ «Электротехник» образовано до вступления в силу ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жучкова С.А., Ратинова А.В., Емельянова С.Г., Козодаевой Р.В., Антонова В.А., Лебедевой З.И., Борисова В.И. - удовлетворить.

Признать за Жучковым С.А. право собственности на земельный участок с условным номером <...> площадью <...>.м, расположенный по адресу: <...>, имеющий следующие координаты его границ:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Признать за Ратиновым А.В. право собственности на земельный участок с условным номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...>, имеющий следующие координаты его границ:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Признать за Емельяновым С.Г. право собственности на земельный участок с условным номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...> имеющий следующие координаты его границ:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Признать за Козодаевой Р.В. право собственности на земельный участок с условным номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...> имеющий следующие координаты его границ:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Признать за Антоновым В.А. право собственности на земельный участок с условным номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...> имеющий следующие координаты его границ:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Признать за Лебедевой З.И. право собственности на земельныйучасток с условным номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...>, имеющий следующие координаты его границ:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Признать за Борисовым В.И. право собственности на земельный участок с условным номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...>, имеющий следующие координаты его границ:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий     Ф.Г. Григорьев

Мотивированное решение составлено (Дата)