Решение по делу № 2-330/2013 от 01.04.2013

Дело №_____________________________________________________

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

27 июня 2013 года г. Лыткарино Московской области

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи О.А.Антоновой,

при секретаре Е.А.Лизуновой,

с участием представителя истца по доверенности Т.В. Смирновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стор-Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязанности нанимателя жилого помещения ФИО1 не исполняются, от уплаты предоставленных коммунальных услуг (техническому обслуживанию и содержанию общего имущества собственников жилого дома) он уклоняется, в связи с чем за ним образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 65 687,14 рублей. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, расходы на услуги представителя в размере 5 000 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 170,61 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Т.В. Смирнова исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания (л.д.68). Возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица – администрации г. Лыткарино в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания.

Судом принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение, в силу положений ст.682 ГК РФ, должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с положениями ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как усматривается из материалов дела - договора социального найма (л.д. 40-45), выписке из домовой книги (л.д.46) с ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> - является ответчик ФИО1.

Как видно из материалов дела, техническое обслуживание жилого дома по адресу: <адрес> осуществляется ООО «Стор-Жилсервис» на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ между застройщиком дома - ОАО «СТОР» и ООО «Стор-Жилсервис» договора (л.д. 4751-34). Согласно условиям данного договора ООО «Стор-Жилсервис» обязуется обеспечивать техническое обслуживание и ремонт дома, а также придомовой территории (п. 2).

ООО «Стор-Жилсервис», как управляющей организацией по техническому обслуживанию указанного выше жилого дома, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, на отпуск воды и прием сточных вод, на комплексное обслуживание лифтов электроснабжения, отопления, технического обслуживания многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Таким образом, ООО «Стор-Жилсервис» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время несет затраты по обслуживанию указанного жилого дома, то есть в соответствии с условиями договора истцом свои обязательства исполняются надлежащим образом. Как следует из представленных документов, истец - ООО «Стор–Жилсервис» - свои обязанности по предоставлению нанимателю необходимых коммунальных услуг исполнил в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг (отоплению) и содержанию общего имущества не исполняет, в связи с чем за ним образовалась задолженность, которая с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 65 687,74 рублей (л.д. 38). Суд принимает во внимание доводы представителя истца о том, что расчет по жилому помещению ответчика произведен по техническому обслуживанию дома и в части потребленных коммунальных.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что расчет задолженности, представленный истцом, произведен в соответствии с действующими тарифами, является обоснованным и соответствует представленным доказательствам.

Учитывая, что ответчик обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, суд находит требования о взыскании задолженности в размере 65 687,74 рублей подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых, в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, относится государственная пошлина.

Как видно из материалов дела (л.д.5), истцом при подаче в суд настоящего иска уплачена государственная пошлина в размере 2170,61 рублей, которая с учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере.

Расходы на оплату услуг представителя, в соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, взыскиваются судом в разумных пределах.

Суд полагает данное ходатайство подлежащим отклонению, поскольку истцом не представлено доказательств несения расходов на оплату услуг представителя.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ООО «Стор-Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Стор-Жилсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 687 рублей 74 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Стор-Жилсервис» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2170 рублей 61 копейку.

В части требований о возмещении расходов на оплату услуг представителя отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Антонова