Решение по делу № 2-12063/2016 ~ М-11376/2016 от 28.06.2016

Дело № 2-12063/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2016 года     г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Бурлуцкого И.В., при секретаре Халикове Р.А., с участием представителя истца Борисенко С.А., ответчика Ильиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного накопительного кооператива «Единство» к Ильиной Ю.В. об исключении из членов жилищного накопительного кооператива,

установил:

Жилищный накопительный кооператив «Единство» (далее – ЖНК «Единство») обратился в суд с иском к Ильиной Ю.В. об исключении из членов ЖНК. В обоснование иска указал, что Ильина Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены Кооператива и была обязана оплачивать паевой и иные взносы в кооператив. ДД.ММ.ГГГГ ответчик решением общего собрания кооператива была исключена из членов кооператива в связи с систематическим и неоднократным неисполнением обязанностей по оплате паевых и иных платежей; по настоящее время ответчик задолженность по оплате не погасила.

В судебном заседании представитель истца Борисенко С.А. исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что согласно сведениям из ЕГРЮЛ, в ЖНК «Единство» состоят 140 членов. На общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ присутствовало 45 членов, что означало наличие кворума, поскольку собрание было повторным, и для его правомочности необходимо было присутствие 30 процентов членов. Ответчик с мая 2015 года не оплачивает членские, паевые взносы. Ее задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <адрес>., а для того, чтобы приобрести право собственности на квартиру ей необходимо внести паевые платежи в сумме около №.

Ответчик Ильина Ю.В. в предварительном судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что до мая 2015 года она исправно оплачивала паевой и иные взносы. В мае 2015 года ее вызвал следователь и сообщил, что ее платежи в ПАО «Ханты-Мансийский банк «Открытие» на счет ЖНК «Единство» не поступают, и в отношении руководителя ЖНК возбуждено уголовное дело. Она выяснила в Банке, что ее деньги не поступают на счет истца, поскольку счета Кооператива заблокированы, при этом уплаченные денежные средства ей Банком не возвращались. Она испугалась, что денежные средства будут уходить в неизвестном направлении, и перестала оплачивать взносы. На общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ, проведенном в г.Радужный, она не присутствовала, так как у нее маленький ребенок, а о собрании ее предупредили за сутки до проведения. О том, что ее исключили из членов кооператива, узнала в сентябре 2015 года. С данным решением не согласна и пыталась организовать проведение нового общего собрания в г.Сургуте.

В судебном заседании ответчик исковые требования также не признала. Не оспаривала, что с мая 2015 года не вносит паевые и иные платежи в ЖНК «Единство», и у нее имеется задолженность по платежам. Подтвердила, что весной 2015 года проводилось два собрания, первое из которых не состоялось из-за отсутствия кворума, а во второй раз кворум был, но руководство кооператива решило все равно перенести это собрание. Обычно годовые общие собрания членов ЖНК «Единство» проводятся в мае каждого года. На собрании от ДД.ММ.ГГГГ она не присутствовала, уведомление о принятом в отношении решении общего собрания не получала, о самом решении об исключении из членов ЖНК узнала от соседки, присутствовавшей на собрании, в сентябре 2015 года. Данное решение не оспаривала.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О жилищных накопительных кооперативах» (далее – Закон, ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах») член кооператива обязан своевременно вносить паевые и иные взносы, соблюдать Устав кооператива, выполнять решения принятые органами кооператива, исполнять обязанности и нести ответственность, не препятствовать осуществлению прав и исполнению обязанностей другими членами кооператива и органами кооператива.

Согласно п. 4 ст. 48 приведенного Закона кооператив не может полностью или частично прощать долг, так как это может привести к ухудшению финансовой устойчивости деятельности кооператива.

В соответствии со ст. 10 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" член кооператива может быть исключен в судебном порядке из кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива в случае систематического нарушения порядка внесения паевого и иных взносов. Под систематическим нарушением порядка внесения паевого и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплаты незначительны, либо однократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем три месяца

Ответчиком Ильиной Ю.В. не оспаривалось, и Выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик является членом ЖНК «Единство», ей присвоен код члена №

На момент вступления в ЖНК она носила добрачную фамилию «Дурадеева», что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик была ознакомлена и выразила согласие с Положением о порядке оплаты членом ЖНК паевых и иных платежей и предоставления ему жилых помещений и иных объектов современной социальной инфраструктуры.

Согласно п.2.5 Положения, размер паевого взноса, подлежащий оплате членом ЖНК, первоначально определяется как ориентировочная стоимость приобретаемой квартиры (в рублях) и закрепляется в «Индивидуальном графике накопления паевого взноса до приобретения квартиры» для каждого конкретного члена ЖНК. Паевой взнос состоит из первоначального паевого взноса, ежемесячного паевого взноса и ежемесячного членского взноса за текущий месяц в размере №.

Кроме того, в целях обеспечения членам ЖНК в случае повреждения квартир, приобретенных для членов ЖНК и принадлежащих на праве собственности ЖНК, при независящих от членов ЖНК обстоятельствах и других непредвиденных случаях, те члены ЖНК, для которых приобретены квартиры, платят взносы в резервный фонд ЖНК в размере 1 % в год от стоимости приобретенной для них квартиры (п.4.12 Положения).

ДД.ММ.ГГГГ между ЖНК «Единство» и ответчиком был подписан индивидуальный график накопления паевого взноса, согласно которому Кооперативом для ответчика приобретена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, стоимостью 00 руб.

На момент составления Графика, член кооператива (ответчик) внесла часть паевого взноса в сумме 00 руб., сумма невыплаченного паевого взноса составляет 00 руб. (пункты 3-4 индивидуального графика). Пунктом 5 Графика предусмотрена обязанность члена кооператива ежемесячно, до 05 числа каждого текущего месяца, оплачивать текущие паевые платежи с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 месяцев) в размере № руб., а также в течение всего периода пребывания членом ЖНК – оплачивать членский взнос ежемесячно, до 05 числа каждого текущего месяца, в размере №.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ЖНК «Единство» и ответчиком был заключен договор пользования жилым помещением ссуды, в соответствии с которым Кооператив (Ссудодатель) предоставил ответчику во временное пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, а ответчик (Ссудополучатель) обязалась внести паевой взнос, согласно Индивидуальному графику.

Факт передачи квартиры ответчику подтверждается также копией акта передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороной ответчика не оспаривалось, что с мая 2015 г. она не вносит паевой и иные платежи в ЖНК «Единство».

Согласно карточкам счета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика Ильиной Ю.В. имеется задолженность по уплате паевого взноса в № № руб., резервного взноса – №

Решением общего годового собрания членов ЖНК «Единство» от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено исключить Ильину Ю.В. из членов ЖНК (п.11.19 протокола).

Согласно протоколу собрания № 1, на собрании присутствовало 45 членов Кооператива при общем количестве членов 140 человек. Указанное обстоятельство подтверждается копией протокола счетной комиссии об итогах голосования на общем годовом собрании членов ЖНК «Единство», а также копией Списка присутствующих на общем собрании.

В соответствии с п.4 ст.38 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" Общее собрание членов кооператива является правомочным принимать решения (имеет кворум), если в нем принимают участие члены кооператива, которые составляют не менее пятидесяти процентов от общего числа членов кооператива, или их представители.

При отсутствии кворума годового общего собрания членов кооператива должно быть проведено повторное общее собрание членов кооператива с той же повесткой дня. Повторное общее собрание членов кооператива является правомочным, если в нем приняли участие члены кооператива, которые составляют не менее тридцати процентов от общего числа членов кооператива.

Аналогичное по своему правовому содержанию правило содержится в статье 26 Устава ЖНК «Единство».

Ответчиком признавалось, что названное общее годовое собрание от ДД.ММ.ГГГГ являлось повторным, поскольку до этого весной 2015 года предпринимались попытки провести это собрание, и оно по различным причинам не состоялось.

Само решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не было оспорено, несмотря на то, что о не ей стало известно в сентябре 2015 года.

С учетом изложенного, следует признать, что предусмотренный законом и Уставом кворум общего годового собрания ДД.ММ.ГГГГ имелся.

Иных доводов несогласия с указанным решением общего собрания ответчиком не названо.

Между тем в соответствии с п.2 ст.12 Устава ЖНК своевременное внесение паевых и иных взносов является обязанностью членов Кооператива.

Систематическое нарушение указанной обязанности в соответствии с п.2 ст.9 Устава ЖНК является основанием для исключения члена кооператива из кооператива в судебном прядке на основании решения общего собрания членов кооператива.

Поскольку установлено, что ответчик более чем три месяца допускала просрочку внесения паевого и иных взносов принятие общим собранием решения об исключении Ильиной Ю.В. из членов Кооператива было правомерным.

Доказательств того, что у нее были объективные препятствия для внесения паевых платежей непосредственно в Кооператив или на его расчетный счет в банке, ответчиком не представлено. Доводы о том, что она опасалась расходования вносимых денежных средств не в соответствии с целями ЖНК, правового значения не имеют.

Учитывая изложенное, требование ЖНК «Единство» об исключении Ильиной Ю.В. из членов кооператива подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере №., понесенные истцом на основании чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Жилищного накопительного кооператива «Единство» к Ильиной Ю.В. об исключении из членов жилищного накопительного кооператива удовлетворить.

Исключить Ильину Ю.В. из членов Жилищного накопительного кооператива «Единство».

Взыскать с Ильиной Ю.В. в пользу Жилищного накопительного кооператива «Единство» расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Судья     подпись    И.В. Бурлуцкий