Решение по делу № 2-1781/2018 ~ М-1371/2018 от 05.06.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                    1 августа 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.

при секретаре Орловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1781/18 по исковому заявлению Нестеровой Т. Н., Нестерова В. Н. в интересах несовершеннолетнего Комолова А. С. к Душаковой В. И., Пугаеву П. И., Куликову О. П. об исправлении реестровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что им принадлежит на праве долевой собственности, по ? доле каждому, земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, распложенный по адресу: /адрес/ кадастровый /номер/.

Ответчику Куликову О.П. принадлежит земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, распложенный по адресу: /адрес/ кадастровый /номер/.

Ответчице Душаковой В.И. принадлежит земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, распложенный по адресу: /адрес/ кадастровый /номер/.

Ответчику Пугаеву П.И. принадлежит земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, распложенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/ кадастровый /номер/ и земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, распложенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/.

При проведении кадастровых работ было установлено смещение документальных границ земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/ /номер/ /номер/ относительно их фактического местоположения.

Истцы просят:

- признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка – кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ - и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости;

- признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка – кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ - и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости;

- признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка – кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ - и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости;

-признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка – кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ - и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка – кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, а именно:

                         X                                      Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка – кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ а именно:

                         X                                           Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка – кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ а именно:

                           X                                    Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка – кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, а именно:

                               X                             Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Установить границы земельного участка – кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, а именно:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Истцы Нестерова Т.Н., Нестеров В.Н., действующий в интересах несовершеннолетнего Комолова А.С., в судебное заседание не явились.

Представитель истцов в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание явились, иск признали.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Как следует из материалов дела, истцам принадлежит на праве долевой собственности, по ? доле каждому, земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, распложенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/.

Ответчику Куликову О.П. принадлежит земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, распложенный по адресу: /адрес/ кадастровый /номер/.

Ответчице Душаковой В.И. принадлежит земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, распложенный по адресу: /адрес/ кадастровый /номер/.

Ответчику Пугаеву П.И. принадлежит земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, распложенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, кадастровый /номер/ и земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, распложенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/.

При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка истцов с кадастровым /номер/, было установлено смещение документальных границ земельных участков ответчиков с кадастровыми /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ относительно их фактического местоположения. Данное несоответствие границ земельных участков ответчиков является реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях ЕГРН в части координат земельных участков ответчиков. При исправлении реестровой ошибки земельных участков ответчиков, площадь их земельных участков не меняется, исправленные границы будут соответствовать их фактическому пользованию.

Согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером Шумиловым А.В. в связи с утонением границ и площади земельного участка истцов с кадастровым /номер/, был произведен перерасчет координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/ /номер/, /номер/ споров по границам данных земельных участков не выявлено, что подтверждается актами согласования границ, приложенных к межевому плану.

Суд считает исковые требования истцов об исправлении реестровой ошибки основанными на законе, подтвержденными письменными доказательствами и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчики исковые требования признали добровольно.

Признание иска ответчиками и удовлетворение вследствие этого исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В связи с этим суд считает необходимым принять признание иска ответчиками.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нестеровой Т. Н., Нестерова В. Н. в интересах несовершеннолетнего Комолова А. С. к Душаковой В. И., Пугаеву П. И., Куликову О. П. об исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка – кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ - и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости;

- признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка – кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ - и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости;

- признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка – кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ - и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости;

-признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка – кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ - и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка – кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ а именно:

                         X                                      Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка – кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ а именно:

                         X                                           Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка – кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ а именно:

                           X                                    Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка – кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, а именно:

                               X                             Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Установить границы земельного участка – кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, а именно:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда                                                       Шведов П.Н.