Решение по делу № 2-499/2018 (2-6558/2017;) ~ М-6053/2017 от 18.12.2017

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Юндуновой Д.Д.

с участием прокурора Алсагаевой Е.К.,

от истца не явился, ответчик Мальцева Н.А., представитель ответчиков Льянова Л.А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Черкасовой Е. С. к Мальцевой Н. А., Мальцеву С. Л. о выселении из жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит выселить из квартиры по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета ответчиков Мальцеву Н.А. и Мальцева С.Л. Свои требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Приобрела квартиру за счет средств, полученных по кредитному договору. На момент приобретения квартиры ответчики были вселены в качестве членов семьи истца, однако в настоящее время отношения с ними испортились, добровольно они выселяться не хотят. Просит их выселить из квартиры, принадлежащей ей на праве собственности.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения была извещена надлежаще.

Ответчик Мальцева Н.А. и ее представитель Льянова Л.А., действующая по доверенности, возражали против удовлетворения заявленных требований. Пояснили суду, что квартира приобреталась в том числе на денежные средства ответчиков, ремонт также производился на денежные средства ответчиков, в настоящее время ответчик Мальцева Н.А. оплачивает в полном объеме все коммунальные платежи. При этом они с истцом являются членами одной семьи. Кроме того ответчик пояснила, что иного жилья они с мужем не имеют, все деньги были вложены для приобретения квартиры для дочери.

Ответчик Мальцев С.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в том числе и через ответчика Мальцеву Н.А.

Заслушав явившихся лиц, ранее данные пояснения истца, ее представителя, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, с учетом положений международно-правовых актов (ст. 25 Всеобщей декларации прав человека от 10.12.1948, ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах от 16.12.1966 года, ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950 года) закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной п. 13 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В данном случае, наличие неприязненных отношений между сторонами не является основанием для удовлетворения иска.

Как следует из представленных документов, Мальцева Н.А. и Мальцев С.Л. вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи, зарегистрированы в ней с ДД.ММ.ГГГГ., т.е. с момента приобретения.

При этом Мальцев С.Л. является инвалидом второй группы бессрочно, получателем пенсии. Мальцева Н.А. принимает участие в улучшении технических характеристик квартиры, производя ремонт, фактически несет бремя содержания спорной квартиры, производя оплату за коммунальные платежи и содержание и текущий ремонт. Ответчики постоянно проживают в квартире, не имея иного жилья и являясь членом семьи собственника до настоящего времени.

Суд, оценив в совокупности все доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, считает, что диспозиция ч. 4 ст. 31 ЖК РФ по вышеприведенным основаниям.

Таким образом требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворены быть не могут, учитывая, что ответчики были вселены в спорную квартиру с согласия собственника, от прав пользования квартирой не отказывались, продолжают пользоваться спорной квартирой на законных основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черкасовой Е. С. к Мальцевой Н. А., Мальцеву С. Л. о выселении из жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Болдохонова С.С.