Решение по делу № 2-3258/2012 ~ М-2871/2012 от 11.07.2012

Гр.дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2012 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А.,

при секретаре Степановой Э.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тумурхоновой Е.Л., Айсуева С.Ю. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании недействительным решения, договора купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Тумурхонова Е.Л., Айсуев С.Ю., обращаясь в суд, просили признать недействительным решение КУИиЗ г. Улан-Удэ № № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность ОАО «Молоко Бурятии» земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности с кадастровым номером №, площадью 26857 кв.м., расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, а также о признании договора купли-продажи земельного участка, заключенного между Комитетом по управлению имуществу и землепользованию г. Улан-Удэ и ОАО «Молоко Бурятии».

Требования мотивированы тем, что Айсуев С.Ю. является собственником нежилого здания гаража, обшей площадью 278,6 кв.м., инвентарный номер 6492, литер А, этажность 1, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес> (условный номер №). Тумурхонова Е.Л. является собственником нежилого помещения гаражного бокса, общей площадью 21,0 кв.м., расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ГСК №204, бокс № (условный номер №). Им стало известно о том, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26857 кв.м., на котором расположены, в том числе и принадлежащие им объекты, предоставлен ОАО «Молоко Бурятии» на основании решения о предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и договора купли- продажи. Считают решение КУИиЗ незаконным, поскольку, согласно ситуационному плану земельного участка видно, что граница предоставленного ОАО «Молоко Бурятии» участка (отмечена оранжевым цветом), выходит за пределы их производственной территории (отмеченным зеленым цветом) и занимает земли, на которых расположены объекты, принадлежащие Айсуеву и Тумурхоновой. Считают, что решение принято с нарушением ст. 36 ЗК РФ и в результате чего были нарушены права Айсуева и Тумурхоновой, которые могли получить земельные участки под своими объектами в собственность или аренду. На основании заключенного между КУИиЗ и ОАО «Молоко Бурятии» договора купли-продажи указанного земельного участка ОАО «Молоко Бурятии» получило не только землю под своими объектами, а также под объектами истцов. При заключении оспариваемого договора была нарушена норма ст. 36 ЗК РФ. Просят признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 26857 кв.м., расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, заключенного между КУИиЗ г. Улан-Удэ и ОАО «Молоко Бурятии», применить последствия недействительности ничтожной сделки, а именно: обязать ОАО «Молоко Бурятии» вернуть КУИиЗ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26857 кв.м., расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, обязать КУИиЗ вернуть ОАО «Молоко Бурятии» уплаченные за земельный участок денежные средства.

В судебное заседание истец Айсуев С.Ю. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель истца Айсуева С.Ю. –Колосов Б.Н., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, пояснив, что не согласны с решением КУИиЗ о предоставлении ОАО «Молоко Бурятии» в собственность земельного участка на основании ст. 36 ЗК РФ и заключенным между ними договором, поскольку при предоставлении был включен земельный участок, который не находится под производственными зданиями ОАО. Указанным актом нарушены права Айсуева и членов ГСК № 204 на приватизацию земельного участка. Истец претендует лишь на свой земельный участок, не претендуя на территорию ОАО «Молоко Бурятии». Айсуев является собственником недвижимого имущества, право собственности у него возникло на основании ст. 8 ГК РФ, на основании договора купли-продажи. Сделка о купле-продаже, заключенного Айсуевым, была нотариально удостоверена, его право собственности на гараж никто не оспаривает. Решение Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании за Айсуевым права собственности на гараж было отменено, но при этом поворот не произведен. Апелляционная инстанция не указала, что Айсуев не является собственником. Айсуев является собственником гаража не по приобретательской давности, а по договору купли-продажи. Кроме этого, Айсуев обращался в КУИиЗ о приватизации земельного участка, но ему было отказано в этом по причине предоставления земельного участка ОАО « Молоко Бурятия». О том, что земельный участок продан ОАО «Молоко Бурятии», Айсуев узнал в июне 2012г. Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ПГСК № было зарегистрировано в 2006 г., однако право собственности у Тумурхоновой и Айсуева было зарегистрировано раньше. Документы ОАО «Молоко Бурятии» от 1955 г., 70-х и 90-х годов, не являются надлежащим доказательством, т.к. в них не указано, что границы не были определены, была определена площадь в размере 5,55 га, что не подтверждает, что земельные участки под гаражами истцов предоставлялись ОАО «Молоко Бурятии». Кроме того, отправленное извещение ОАО « Молоко Бурятия» в декабре 2011г. на адрес гаража не подтверждает о том, что Айсуеву стало известно о нарушенных его правах с декабря 2011г., поскольку уведомление направлено на адрес гаража, где он не проживает, поэтому он не мог его получить. Срок обжалования решения КУИиЗ и оспаривания договора купли- продажи не истек.

Истец Тумурхонова Е.Л. исковые требования поддержала. Дополнила, что она приобрела гаражный бокс у Кабанцова А.Г. в 2005г., имеет свидетельство о государственной регистрации права собственности. Кабанцов имел право собственности на гараж с 2002г. Ее гараж находится в ряду, где стоит еще 7 гаражей. Об обжалуемом решении КУИиЗ узнала от Айсуева в июне 2012г. Объявлений, извещений о заключенном договоре она не получала, в связи с чем, срок исковой давности ею не нарушен. Согласно кадастровому паспорту земля, где находится ее гараж, теперь принадлежит ОАО «Молоко Бурятии». С заявлением о приватизации земельного участка она не обращалась, считая, что ее право безусловное и факт приватизация значения не имеет.

Представитель ответчика Бадмаева Б.Р., действующая на основании доверенности, заявленные требования истцов не признала, пояснив, что действиями КУИиЗ их права не нарушены. При предоставлении земельного участка КУИиЗ лишь подтвердил права ОАО «Молоко Бурятии», у которого имеется государственный акт на 5,55 га земельного участка. По решению КУИиЗ был представлен земельный участок на основании заявления ОАО «Молоко Бурятии» в счет ранее представленного в ДД.ММ.ГГГГ – на основании постановления главы Администрации г.Улан-Удэ. Оснований для отказа ОАО «Молоко Бурятии» у КУИиЗ не имелось. На основании ст.36 Земельного кодекса РФ ОАО «Молоко Бурятии» имело исключительное право на оформление собственности. При принятии решения КУИиЗ определился с границами земельного участка на основании акта ОАО «Молоко Бурятии» на основании ситуационного плана, согласно имеющемуся кадастровому номеру. По сути имело место лишь переоформление права ОАО «Молоко Бурятии» в тех границах земельного участка, которые были выделены ранее. Решение Арбитражного суда РБ о признании за Айсуевым права собственности на гараж отменено, поэтому, у последнего нет законных оснований претендовать на земельный участок. Тумурхонова не обращалась в КУИиЗ с заявлением о приватизации земельного участка, в связи с чем, нет доказательств того, что ее право нарушено. Земельный участок занят производственными помещениями ОАО «Молоко Бурятии». Не может пояснить, были ли обследование и осмотр земельного участка. ОАО «Молоко» направляло письмо истцам в декабре 2011г. об освобождении земельного участка, занятого гаражами, в связи с чем, истцам было известно о предоставлении земельного участка с того времени. Срок обжалования решения КУИиЗ, которое было принято в 2008г., истек. Полагает, что заявителями не представлено доказательств и документов, подтверждающих их права на земельный участок.

Представитель ответчика ОАО «Молоко Бурятии» Мункоева Л.С., действующая на основании доверенности, также не признала заявленные требования, находя доводы заявителей необоснованными. Из выписки из ЕГРЮЛ гаражного кооператива видно, что кооператив начал свое существование в 2000-ых годах, в настоящее время кооператив ликвидирован. Исключительное право возникает после государственной регистрации права собственности. У Айсуева право собственности возникло в мае 2012г., то есть после предоставления земельного участка ОАО «Молоко Бурятии». Кроме того, для выявления принадлежности гаражей ОАО « Молоко Бурятии» направлялись уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому, истцам стало известно о предоставлении земельного участка с декабря 2011 года. В связи с чем, полагает, что ими пропущен срок обжалования решения КУИиЗ. ОАО «Молоко Бурятии» ранее выделялся земельный участок площадью 5,5 га, о чем имеется 6 решений. Айсуевым и Туморхоновой не доказано, что гаражи стоят на предоставленном им земельном участке, поскольку последними не проведено межевание земельных участков. Признанное решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за Айсуевым право собственности на гараж в силу приобретательной давности, отменено вышестоящей инстанцией по апелляционной жалобе ОАО «Молоко Бурятии». Считает, что фактически ОАО «Молоко Бурятии» не был предоставлен первично земельный участок, а произошло переоформление права бессрочного пользования им, в соответствии со ст. 36 ЗК РФ, о чем свидетельствует постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Просит в удовлетворении требований Айсуева, Тумурхоновой отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № № о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ОАО «Молоко» предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью 26857 кв.м., не обремененный сервитутом (категория земель –земли населенных пунктов, кадастровый номер №), расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, для размещения производственных зданий, принадлежащих ОАО «Молоко» на праве собственности. Заключить с ОАО «Молоко» договор купли-продажи земельного участка.

На основании указанного решения КУИиЗ г. Улан-Удэ, между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ и ОАО «Молоко Бурятии» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка №, с кадастровым номером №, общей площадью 26857 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов –производственные территории, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>. Стоимость участка составляет 156401,20 рублей. На основании акта приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Молоко», приняло, а КУИиЗ передал земельный участок по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, площадью 26857 кв.м.

При этом, исследовав кадастровую выписку с кадастровым номером № с планом границ земельного участка, а также ситуационный план ( л.д.9, 10,11) суд приходит к выводу о том, что в предоставленный ОАО «Молоко Бурятии» земельный участок входят земельные участки, занятые гаражами Айсуева С.Ю. и Туморхоновой Е.Л., которые считают нарушенными их права на приобретение земельных участков под их гаражами в собственность, поскольку они в настоящее время принадлежат ОАО « Молоко Бурятии».

Судом обсуждался довод представителя ООАО «Молоко Бурятии» не о первичном предоставлении, а о переоформлении ранее выделенного им земельного участка под производственные помещения.

Как следует из государственного акта № от ДД.ММ.ГГГГ, объединению молочной промышленности республики исполнительным комитетом Улан-Удэнского районного Совета народных депутатов трудящихся закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 1,40 гектаров земли в границах, согласно плану землепользования, земля была предоставлена для строительства цеха по переработке молока.

В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, Улан-Удэнскому Гомолзаводу в постоянное пользование был предоставлен земельный участок общей площадью 5,85 га в том числе - 5,55га, занимаемого производственными помещениями Гормолзавода; 0,30 га, занимаемого зданием общежития в Октябрьском районе по ул. <адрес>, о чем выдан государственный акт № №.

На основании постановления Администрации г. Улан-Удэ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в постоянное пользование, владение, собственность или аренду земельных участков, прошедших инвентаризацию, было постановлено об изъятии у ОАО «Молоко» земельного участка, площадью 0,30 га из земель общей площадью 5,85 га, предоставленных обществу «Улан-Удэнский гормолзавод» по п. 26 постановления Главы Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №, занимаемый общежитием, согласно постановлению Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении общежитию статуса жилого дома и акту приема-передачи жилого фонда АООТ «Молоко» в муниципальную собственность, с сохранением за ОАО «Молоко» земельного участка, площадью 5,55 га занимаемого производственной территорией.

При этом, в каких именно границах он был в то время предоставлен и сохранен, не указано. Доказательств того, что на момент предоставления земельного участка, на нем отсутствовали какие либо постройки, в деле не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», переоформление производится по правилам ст. 36 ЗК РФ.

Согласно ст. 36 ЗК РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица –собственники зданий, строений, сооружений.

По мнению суда, процедура реализации данного права на землю, носит заявительный характер и любой субъект земельного права вправе инициировать формирование земельного участка.

Как видно из заявления представителя ОАО « Молоко Бурятии» о приобретении юридическим лицом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, он просил предоставить в собственность за плату земельный участок общей площадью 26857 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по ул. <адрес> г. Улан-Удэ для использования в целях размещения производственных зданий.

Согласно п.1.1 обжалуемого договора купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ обязуется передать в собственность, а ОАО « Молоко» принять оплатить по цене на условиях настоящего договора земельный участок. На основании п.2.1 договора стоимость участка составляет 156401, 20 руб., согласно произведенному расчету, указанному в п.2.2 договора. Суд учитывает, что обжалуемым решением КУИиЗ земельный участок был предоставлен в собственность за плату.

Как следует из ч.1 ст.431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Таким образом, из буквального толкования данного договора следует, что ОАО «Молоко» приобрело в собственность земельный участок путем заключения сделки по купле- продаже, при этом, определена стоимость земельного участка; в п. 2.3. срок расчета и реквизиты, по которым произошла оплата. Доказательств того, что оплата не производилась, в деле не имеется, при этом, КУИиЗ и ОАПО « Молоко» не оспаривали данный факт, в связи с чем, у суда имеются основания считать, что оплата в сумме 156401, 20 рублей была покупателем произведена в полном объеме.

Далее, суд не может признать обоснованными доводы представителя ОАО «Молоко Бурятии» о том, что земельный участок им предоставлен ранее, чем истцам и ГСК №, поскольку судом установлено иное.

Так, как указано выше, постановлением Администрации г.Улан-Удэ № от ДД.ММ.ГГГГ за ОАО « Молоко» окончательно был сохранен земельный участок площадью 5,55 га.

Ранее, решением Улан-Удэнского горсовета народных депутатов об отводе земельных участков № от 18.06.1986г., гаражно- строительному кооперативу № был отведен земельный участок площадью 252 кв.м. под строительство индивидуальных гаражей южнее гормолзавода, имеется акт об отводе границ в натуре от ДД.ММ.ГГГГ

Затем, решением от ДД.ММ.ГГГГ № исполкомом Улан-Удэнского городского совета народных депутатов кооперативу автомобилистов № отведен дополнительный земельный участок площадью 180 кв.м. в Октябрьском районе южнее <данные изъяты> под строительство индивидуальных гаражей по ходатайству Октябрьского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № с согласованием Улан-Удэнской дистанцией пути ВСЖД от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из постановления главы Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении и пользование, собственность или аренду земельных участков», кооперативу автомобилистов № в постоянное пользование предоставлен дополнительный земельный участок площадью 750 кв.м. в Октябрьском районе южнее Гормолзавода, застроенный индивидуальными гаражами.

Согласно выписке из постановления Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в пользование, собственность или аренду земельных участков», потребительскому гаражно-строительному кооперативу № был предоставлен дополнительный земельный участок площадью 126 кв.м. в Октябрьском районе южнее <данные изъяты>, в соответствии с ходатайством Администрации Октябрьского района от ДД.ММ.ГГГГ № для сооружения индивидуальных гаражей.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, Тумурхонова Е.Л. является собственником гаражного бокса (нежилого помещения), общей площадью 21,00 кв.м., расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ГСК №, бокс №, с кадастровым номером 03:23:000000:08/2002-000144, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, произведена запись регистрации №.

Из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного на основании решения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Айсуев С.Ю. является собственником гаража, назначение: нежилое, площадью 278,6 кв.м., инвентарный номер:6492, литер А, этажность 1, кадастровый (или условный) номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Постановлением четвертого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ отменено, в иске Айсуева С.Ю. отказано.

При этом, суд принимает во внимание доводы представителя Айсуева С.Ю. Колосова Б.Н. о том, что Айсуев является собственником гаражного бокса на основании договора купли- продажи ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между малым предприятием «Бытовик» и Айсуевым С.Ю., в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ; права его нарушены, поскольку ему было отказано в предоставлении земельного участка для размещения гаража, т.к. он находится в границах земельного участка, находящегося в собственности ОАО « Молоко».

При этом, судом установлено, что гаражный бокс №, принадлежащий Тумурхоновой Е.Л., расположен в ГСК №, которому земельные участки были предоставлены ранее 1999г. Гараж Айсуева С.Ю., приобретенный им ДД.ММ.ГГГГ у малого предприятия «Бытовик», являющегося предыдущим собственником гаража на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что гараж располагался на спорном земельном участке также ранее 1999г.

Действующее законодательство предполагает предоставление в собственность земельных участков, свободных от прав третьих лиц. Наличие у ОАО « Молоко Бурятии» права на получение земли бесплатно не порождает у КУИиз обязанность предоставления им конкретных участков, без учета прав иных лиц, использующих эти участки, а именно Туморхоновой и Айсуева.

Пояснения представителя ОАО « Молоко Бурятии» об отсутствии доказательств того, что именно спорные земельные участки входят в состав земельного участка, предоставленного им, не могут быть приняты во внимание, поскольку суд проверил данное обстоятельство и пришел к выводу, что земельные участки под гаражами истцов входят в состав предоставленного ОАО « Молоко Бурятии» земельного участка, площадью 26857 кв.м.

Доводы Айсуева С.Ю. и Тумурхоновой Е.Л. о нарушении их прав в связи с принятием КУИиЗ спорного решения, являются обоснованными. Они являются собственниками нежилых помещений в связи с чем, имеют исключительное право на приватизацию соответствующего земельного участка, занятого их гаражами.

Дав анализ исследованным доказательствам, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания решения Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № З-1670 о предоставлении в собственность ОАО «Молоко Бурятии» земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности с кадастровым номером №, площадью 26857 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, с кадастровым номером №, площадью 26857 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ и ОАО «Молоко Бурятии» № от ДД.ММ.ГГГГ

Не могут быть приняты во внимание как обоснованные доводы представителей КУИиЗ и ОАО «Молоко Бурятии» о пропуске истцами срока обжалования решения КУИиЗ, поскольку, как установлено в суде, Айсуев С.Ю. обратился в Арбитражный суд РБ с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности на гараж, где ему в июне 2012 г. стало известно о принятии оспариваемого решения КУИиЗ, о чем он сообщил Тумурхоновой. Заявление об оспаривании решения КУИиЗ подано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в установленный законом срок. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцами не нарушен срок обращения в суд.

Довод представителей КУИиЗ и ОАО «Молоко Бурятии» о том, что пользователям нежилых зданий (гаражей) направлялись требования об их сносе от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит не состоятельным, т.к. согласно списку заказных писем, поданных в ОПС №, указано, что простым уведомлением письмо направлено по адресу: <адрес> этом, конкретный адресат не указан. Доказательств того, что Айсуев и Тумурхонова получили данное письмо, в материалах дела, нет.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Учитывая вышеизложенное, заявленные истцами требования о применении последствий недействительности сделки, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поэтому, суд считает необходимым обязать ОАО «Молоко Бурятии» вернуть КУИиЗ г. Улан-Удэ земельный участок с кадастровым номером 03:24:032904, площадью 26857 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; КУИиЗ г. Улан-Удэ обязать вернуть ОАО «Молоко Бурятии» уплаченные за земельный участок денежные средства в сумме 156401, 20 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тумурхоновой Е.Л., Айсуева С.Ю. удовлетворить.

Признать незаконным решение Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № № о предоставлении в собственность ОАО « Молоко Бурятии» земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности с кадастровым номером №, площадью 26857 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 26857 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ и ОАО «Молоко Бурятии» № от ДД.ММ.ГГГГ

Применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Обязать ОАО «Молоко Бурятии» вернуть Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26857 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Комитет по управлению имуществом и землепользованию: г. Улан-Удэ возвратить ОАО «Молоко Бурятии» уплаченные за земельный участок денежные средства в сумме 156401, 20 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: Л.А. Хаптахаева