Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-197/2016 ~ М-44/2016 от 11.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2016 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Неугодникова В.Н.,

с участием представителя истца Николаевой С.А. – Крикуновой И.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Логиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-197/2016 по иску Николаевой С. А. к администрации городского округа Жигулевск, администрации поселка Богатырь и поселка Ширяево о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Николаева С.А. обратилась в суд с указанным выше иском, требуя признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м, жилой площадью 25,4 кв.м.

В обосновании исковых требований указала, что является собственником 1/2 доли целого одноэтажного жилого дома, расположенного по указанному выше адресу на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности на 1/2 долю жилого дома, так как в удостоверении не содержаться технические характеристики жилого дома. Считает, что удостоверение, выданное уполномоченным органом государственной власти, в порядке, установленном действующим законодательством, рассматривается как акт о правах на недвижимое имущество.

Также указала, что спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца Крикунова И.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в обосновании иска.

Представитель ответчика администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

До начала судебного заседания от представителя администрации г.о. Жигулевск по доверенности Магницкой О.Н. поступил отзыв на исковое заявление, в котором она против удовлетворения исковых требований не возражала, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.

Представители ответчика администрации <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, причины неявки не известны, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Частью 1 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Земельный участок площадью 383 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, по праву собственности принадлежит Николаевой С.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного исполнительным комитетом Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся, следует, что Николаевой С.А.по праву личной собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного в <адрес>.

Из ответа Жигулевского филиала ГУП <адрес> «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. на запрос суда усматривается, что в соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 30.11.2006г., общая площадь спорного жилого дома составляет 45,4 кв.м, жилая площадь составляет 25,4 кв.м.

В силу ст. 6 Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с действовавшим на момент выдачи регистрационного удостоверения «Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 года № 380) регистрация права собственности проводилась на основании документов, устанавливающих право собственности. В число указанных документов входит, в том числе, регистрационное удостоверение коммунальных органов (п. 2.1 Инструкции).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией <адрес> подтверждается, что А.П.П. и Николаевой С.А. принадлежит на праве личной собственности на основании записи в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ годы по 1/2 доле дома, находящегося в <адрес>, полезной площадью 52,3 кв.м, жилой 25,4 кв.м.

Кроме того, ранее решением Жигулевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., включена в наследственную массу после смерти А.П.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ., 1/2 доля целого одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м, жилой площадью 25,4 кв.м.

Указанным решением было установлено, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Николаевой С.А. на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 61 ГК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Оценивая перечисленные выше доказательства, суд считает возможным, в порядке ч. 1 ст. 218 ГК РФ, признать за истцом право собственности на 1/2 часть спорного жилого дома, поскольку спорная 1/2 доля жилого дома принадлежит истцу на основании удостоверения, выданного в установленном законном порядке исполнительным комитетом Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся, расположенном на отведенном для этих целей земельном участке, на настоящий момент принадлежащем истцу по праву собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Николаевой С. А. удовлетворить.

Признать за Николаевой С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 45,4 кв.м., жилой площадью 25,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области В.Н. Неугодников

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>