Решение по делу № 2-194/2013 (2-5614/2012;) ~ М-6504/2012 от 19.11.2012

Решение

Именем Российской Федерации

28 декабря 2012 года                                 г.Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Луевой Л.Ю.,

при секретаре Абузяровой Ф.Р.,

с участием истицы Лихоман Г.В., представителя ответчика Афанасьевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихоман Г.В. к Трубникову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Лихоман Г.В. обратилась в суд с иском к Трубникову А.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, <адрес>, <адрес>, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что данное жилое помещение было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ года на состав семьи 5 человек: Лихоман Г.В., ее свекровь – Лихоман Г.К., мужа – Лихоман П.А., дочь – Наумову (ранее – Лихоман) Е.П. и сына Трубникова А.Ю. Лихоман Г.К. умерла и в настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истица с мужем и дочерью. Сын Трубников А.Ю. проживал в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, а затем забрал свои вещи и добровольно выехал из квартиры. Где он находится в настоящее время, истцу не известно. Таким образом, ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, обязанности нанимателя по содержанию жилья не несет, в связи с чем, истица вынуждена нести расходы по коммунальным платежам за ответчика.

В судебном заседании истица Лихоман Г.В. и третье лицо Лихоман П.А. иск поддержали в полном объеме и пояснили, что регистрация ответчика носит чисто формальный характер, он в квартире не проживает, за весь период с момента выезда никогда не пытался вселиться вновь. В ДД.ММ.ГГГГ году приезжал, оформил регистрацию и опять уехал в неизвестном направлении. С тех пор не появлялся вообще и сведений о себе не подавал. С их стороны никаких препятствий Трубникову в пользовании жилым помещением не чинилось. С заявлением об объявлении сыну розыска они не обращались, но делали заявку в программу «Жди меня». Никакой информации о нем получить не смогли. В результате в настоящее время они вынуждены оплачивать за ответчика коммунальные услуги, кроме того, в отсутствие сына не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.

Ответчик Трубников А.Ю. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещался, по месту регистрации не проживает. Место жительства не известно. Представитель у ответчика отсутствует. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием назначенного судом представителя.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат просил принять решение в соответствии с законом и на основании представленных истцом доказательств.

Представители третьих лиц – отдела управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе, администрации Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области – в суд не явились, извещены в установленном законом порядке, представлены отзывы о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Наумова Е.П. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав истицу, третье лицо, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Установлено, что жилое помещение по адресу: Саратовская область, <адрес> было предоставлено Лихоман П.А. на основании ордера на жилое помещение № серии № от ДД.ММ.ГГГГ года на состав семьи 5 человек: Лихоман Г.В. – жена, Лихоман (Наумова) Е.П. – дочь, Лихоман Г.К. – мать, Трубников А.Ю. – сын (л.д. 8).

Согласно справке ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Лихоман П.А., Лихоман Г.В. – жена, Наумова Е.П. – дочь, Трубников А.Ю. – сын. Лихоман Г.К. снята с регистрационного учета в связи со смертью (л.д. 7).

Факт смерти Лихоман Г.К. также подтвержден копией актовой записи о смерти отдела ЗАГС по <адрес> и <адрес> району Саратовской области (л.д. 63-64).

Трубников А.Ю. является сыном истицы, что подтверждается копией свидетельства о его рождении (л.д. 6) и справкой отдела ЗАГС по г. Энгельсу и Энгельсскому району Саратовской области о регистрации брака Лихоман П.А. и Пироговой Г.В. и смене последней фамилии (л.д. 61).

Факт смены фамилии Лихоман Е.П. на Наумову подтвержден также справкой отдела ЗАГС по г. Энгельсу и Энгельсскому району Саратовской области о регистрации брака (л.д. 62).

По сведениям Управления Федеральной миграционной службы по Саратовской области (отдела УФМС России по Саратовской области в г. Энгельсе), Трубников А.Ю. значится зарегистрированным по адресу: Саратовская область, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

По сообщению Информационного центра ГУ МВД России по Саратовской области, Трубников А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в местах лишения свободы (л.д. 31-32).

ДД.ММ.ГГГГ года истцом размещена заявка о розыске Трбуникова А.Ю. на сайт телепроекта «Жди меня» (л.д. 44).

Иной информации о месте нахождения ответчика не имеется (л.д. 34, 37).

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верхового Суда в от 02 июля 2009 года № 14, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (п. 32).

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями. В частности, свидетель З. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ г. пояснила, что находится в дружеских отношениях с Лихоман, часто бывает у них в семье, подтвердила, что более 5 лет Трубникова А.Ю. не видела по месту жительства, его место нахождения ей не известно. Каких-либо препятствий Трубникову А.Ю. со стороны истца и членов ее семьи в пользовании жилым помещением не имеется.

Свидетель Т.И. также подтвердила, что около 5 лет Трубникова А.Ю. по месту жительства не встречала, он забрал свои вещи и добровольно выехал из квартиры истца. На протяжении этого времени назад вселиться не пытался, поддерживает ли контакт с родственниками, ей не известно.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Давая оценку показаниям свидетелей, суд учитывает, что они получены в соответствии с требования гражданского процессуального законодательства, не противоречат друг другу, пояснениям истицы и третьего лица. Оснований не доверять им у суда не имеется.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что Трубников А.Ю. утратил право пользования спорным жилым помещением, т.к. не проживает в нем длительное время, выехал добровольно, своих вещей там не имеет, расходы по содержанию спорной квартиры и коммунальным платежам не несет. Доказательств того, что от права пользования данной жилой площадью ответчик не отказывался, что между ответчиком и истцом существовало какое-либо соглашение о порядке пользования Трубниковым А.Ю. квартирой, не представлено.

Не имеется и достаточных объективных данных о наличии препятствий для ответчика в пользовании спорным жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Трубникова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья                        Л.Ю. Луева

Секретарь                    Ф.Р. Абузярова

28.12.2012 г.