Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-382/2013 ~ М-348/2013 от 31.05.2013

Дело№ № 2-382/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2013 года г. Шимановск

Шимановский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Белогрудовой С.А.,

при секретаре Максимовой А.Н.,

с участием представителя ОАО «УК СЗ», Цисельской Е.Л., доверенность <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к Иванову Сергею Николаевичу и Ивановой Неониле Васильевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УК СЗ» обратилось в Шимановский районный суд с иском Иванову С.Н., Ивановой Н.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2012 года по 31 марта 2013 года в сумме 88959 рублей 64 копейки, а также взыскать в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2868 рублей 79 копеек.

Требования мотивированы тем, что ответчик Иванов С.Н., проживающий по адресу: <адрес> является собственником жилого помещения своевременно не вносит плату за жилое помещения и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 января 2012 года по 31 марта 2013 года в размере 88959 рублей 64 копейки. Ссылаясь на положения ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, 309, 322 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, 98 ГПК РФ просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В ходе судебного заседания представитель истца, уточнил заявленные требования при этом пояснил, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Иванова С.Н., Ивановой Н.В., ФИО1 доля в праве 1/3. ФИО1 умерла, ответчики Ивановы фактически вступила в наследство. В связи, с чем, просила суд взыскать с ответчиков Ивановых задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2012 года по 31 марта 2013 года в размере 88959 рублей 64 копейки пропорционально долям, находящимся в собственности, также просила взыскать с ответчиков пропорционально долям, государственную пошлину в размере 2868 рублей 79 копеек. С Ивановым С.Н. было заключено соглашение о погашении задолженности, но свои обязательства Иванов С.Н. не исполнил, в связи, с чем они обратились в суд с иском о взыскании суммы задолженности в судебном порядке.

В судебное заседание ответчики Иванов С.Н. и Иванова Н.В. не явились, о месте и времени дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в своё отсутствие.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах в силу ст.ст. 233, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебное заседание не явились третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Шимановского нотариального округа ФИО2, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, сведения о причинах неявки в суд не представлены, при таких обстоятельствах в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что собственниками квартиры, <адрес> являются Иванов С.Н., <данные изъяты>; Иванова Н.В., <данные изъяты>; ФИО1, <данные изъяты>, собственность общая долевая, доля в праве 1/3 (л.д. 36).

Согласно копии свидетельства о смерти серии № ФИО1, <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа нотариуса Шимановского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 38).

Из выписки поквартирной карточки следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы Иванов С.Н. и Иванова Н.В., начисления производятся из расчета на площадь жилого помещения и по количеству зарегистрированных 2 человек (л.д. 11).

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляется ОАО «УК СЗ» (л.д. 14). ОАО «УК СЗ» является юридическим лицом и состоит на учёте в налоговом органе (л.д. 7-8).

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

С учетом ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что участник долевой собственности обязаны производить оплату за жилье и коммунальные услуги соразмерно своей доле в собственности.

Из выписки от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № следует, что с 01 января 2012 г. по 31 марта 2013 года начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги производятся, но ответчики плату не производят.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Иванов С.Н. и Иванова Н.В. свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01 января 2012 года по 31 марта 2013 года надлежащим образом не исполняли, в связи с чем у них за указанный период образовалась задолженность в размере 88959 рублей 64 копейки (л.д. 11-12).

Из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ОАО «УК СЗ» и Ивановым С.Н. было заключено соглашение о погашении задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в срок до 05 марта 2014 года (л.д. 15).

В судебном заседании представитель истца пояснил, что свою обязанность Иванов С.Н. не исполнил в связи, с чем они обратились в суд с иском о взыскании задолженности в судебном порядке.

С учётом ст. 12 ч. 1 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, в силу ч. 1 ст. 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Разрешая спор, суд учёл тот факт, что ответчики не представили доказательств в опровержение требований истца – ОАО «УК СЗ», сумма начислений ответчиками не оспаривалась. Ответчики от явки в судебное заседание уклонились, правом предоставления возражений не воспользовались.

Согласно абз. 8 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём: возмещения убытков.

По вышеизложенным обстоятельствам суд приходит к выводу, что требования ОАО «УК СЗ» основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

Как собственники спорного жилого помещения Иванов С.Н. и Иванова Н.В. обязаны нести бремя содержания по оплате за жилое помещение и бремя расходов по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве собственности.

Таким образом, учитывая, что собственники жилого помещения Иванов С.Н. и Иванова Н.В. надлежащим образом не исполняют обязательства, вытекающие по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес> связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 88959 рублей 64 копейки суд считает необходимым взыскать в долевом соотношении с Иванова С.Н. и Ивановой Н.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 88959 рублей 64 копейки в равных долях, а именно по 44479 рублей 82 копейки с каждого.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в долевом порядке, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2868 рублей 79 копеек.

Факт уплаты государственной пошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требования истца в части взыскания расходов по уплате госпошлины пропорционально долям суд находит законными обоснованными в связи с чем считает необходимым госпошлину уплаченную истцом в размере 2868 рублей 79 копеек взыскать с Иванова С.Н. и Ивановой Н.В. в равных долях, а именно по 1434 рубля 39 копеек, с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 – 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «УК СЗ» к Иванову С.Н. и Ивановой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Иванова Сергея Николаевича, <данные изъяты> в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 44479 (сорок четыре тысячи четыреста семьсот девять) рублей 82 копейки.

Взыскать с Ивановой Неонилы Васильевны, <данные изъяты> в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 44479 (сорок четыре тысячи четыреста семьсот девять) рублей 82 копейки.

Взыскать с Иванова Сергея Николаевича в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 1434 (одну тысячу четыреста триста четыре) рубля 39 копеек.

Взыскать с Ивановой Неонилы Васильевны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 1434 (одну тысячу четыреста триста четыре) рубля 39 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого заочного решения

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: