Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3044/2019 ~ М-2424/2019 от 06.06.2019

Дело № 2-3044/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.

при секретаре Соловьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Онуфрийчук Ирины Павловны к Администрации г.Смоленска, ГСК «Связист» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Онуфрийчук И.П. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска, ГСК «Связист» о признании права собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> указав в обоснование иска, что в ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок в ГСК «Связист» под строительство указанного гаража, однако по причине того, что разрешение на ввод гаража в эксплуатацию не выдавалось, в Управлении архитектуры и градостроительства Администрации г.Смоленска проектная документация на гараж отсутствует, зарегистрировать право собственности на гараж в установленном действующим законодательством порядке она не может, ввиду чего была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Онуфрийчук И.П. в судебное заседание не явилась, ее представитель Кремень А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представители Администрации г.Смоленска, ГСК «Связист», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

По правилам ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании п.п. 1,4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, переход, прекращение подлежат государственной регистрации.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

В силу ст.ст. 11,12 ГК РФ собственник вправе осуществлять защиту своих прав в суде путем признания за ним права собственности.

По делу установлено, что Онуфрийчук И.П. является членом ГСК «Связист», которой под строительство гаража постановлением Главы Администрации Ленинского района г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ. № утвердившем протокол ГСК «Связист» о принятии в члены кооператива и закреплении земельного участка, был выделен земельный участок № для строительства гаража личного пользования.

По данным ГСК «Связист» за Онуфрийчук И.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гараж № в ГСК «Связист», паевые взносы внесены полностью в 2007г., задолженности по земельному налогу не имеется; в архивных материалах ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» отсутствуют сведения об объекте по <адрес>, что подтверждается справкой ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Согласно ДД.ММ.ГГГГ 04.09.2018г., Администрация г.Смоленска разрешение на ввод в эксплуатацию построенного гаража № в ГСК «Связист» за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не выдавала, проектная документация на гараж в Управлении архитектуры и градостроительства Администрации г.Смоленска отсутствует.

Из пояснений представителя истца следует и подтверждается материалами дела, что по причине того, что разрешение на ввод гаража в эксплуатацию не выдавалось, проектная документация на гараж отсутствует, истец зарегистрировать право собственности на гараж в установленном действующим законодательством порядке не может, при том, что владеет и пользуется построенным гаражом с ДД.ММ.ГГГГ. Так по указанным обстоятельствам постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация права в связи с созданием, образованием объекта недвижимости в отношении данного гаража в декабре 2018г. приостановлена, а в марте 2019г. в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права Управлением Росреестра по Смоленской области отказано; жалоба на уведомление о приостановлении постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права в связи с созданием, образованием объекта недвижимости решением апелляционной комиссии Управления Росреестра по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ. оставлена без удовлетворения.

ГСК «Связист», Администрация г.Смоленска не оспаривают право собственности Онуфрийчук И.П. на указанный гараж; гараж построен на земельном участке, расположенном в составе земельного участка, предоставленного гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражей.

При таком положении, с учетом установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных норм действующего законодательства, принимая во внимание, что паевой взнос за гараж истцом внесен в полном объеме, суд приходит к выводу, что Онуфрийчук И.П. является собственником гаража №853, общей площадью 47,5 кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ГСК «Связист».

Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Онуфрийчук Ириной Павловной право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.



Председательствующий: Н.Г. Шевцова