Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7586/2015 ~ М-6937/2015 от 18.09.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2015 года                                              <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.В.,

при секретаре Косаревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пилюгиной ФИО8, Карташовой ФИО9 к Управлению жилищных отношений администрации городского округа <адрес>, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Пилюгина Т.Г., Карташова Е.А. обратились в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Управлению жилищных отношений Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования следующим.

            В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 и членам его семьи была предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 67 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., по адресу <адрес>. Квартира была предоставлена на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в соответствии с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи из четырёх человек.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление жилищных отношений администрации городского округа <адрес> с заявлением на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в приватизации, в связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

ДД.ММ.ГГГГ наниматель <адрес> – ФИО5 умер.

В квартире в настоящее время прописаны и проживают: Пилюгина Т.Г., Карташова Е.А. и Пилюгин Р.А.

                Истцы считая свои права нарушенными, просят суд признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Пилюгиной Т.Г. – на 2/3 доли, за Карташовой Е.А. - на 1/3 доли. При этом, Пилюгин Р.А. от участия в приватизации отказался.

Истцы Пилюгина Т.Г., Карташова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили удовлетворить, полагая, что имеются все законные основания для признания права собственности в порядке приватизации.

Представители ответчиков - Территориального управления Росимущества по <адрес> и Управление жилищных отношений Администрации г.о.<адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, что подтверждается возвращенными в суд почтовыми уведомлениями о вручении судебных повесток. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки, на момент рассмотрения дела, суду не представили. В связи с чем, на основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

         Третье лицо Пилюгин Р.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по ВО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

         В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 и членам его семьи была предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 67 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в соответствии с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи из четырёх человек (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление жилищных отношений администрации городского округа <адрес> с заявлением на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации.

         Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в предоставлении муниципальной услуги «Передача в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации», в связи с тем, что квартира в реестре муниципального имущества (жилые объекты) не учитывается (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ наниматель <адрес> – ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16).

         В квартире в настоящее время по указанному адресу зарегистрированы: Пилюгина Т.Г., Карташова Е.А. и Пилюгин Р.А. (л.д.17).

         Согласно справке «БТИ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> имеет общую площадь 67,0 кв.м., жилую – 42,4 кв.м (л.д. 13).

         Сведений о регистрации права собственности на спорную квартиру Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество не содержит.

         В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

         Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Вместе с тем, согласно ст.4 вышеуказанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию жилых помещений.

В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ( в редакции от 02.07.2009г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что оснований, исключающих приватизацию согласно ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, истцы ранее участия в приватизации не принимали.

Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами.

Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Между тем данных о том, что спорное имущество в установленном законом порядке передано в федеральную или муниципальную собственность в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ, защита нарушенных гражданских прав осуществляется судами.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Учитывая то, что стороны наделены равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности гражданского процесса, и в соответствии со ст.56 ГПК РФ должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий, а истцами представлено суду достаточно бесспорные доказательства в подтверждение своих заявленных исковых требований, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчиками не представлено каких-либо возражений по заявленным требованиям, суд находит исковые требования Пилюгиной Т.Г., Карташовой Е.А. подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При этом, суд учитывает, что зарегистрированный и проживающий в квартире Пилюгин Р.А. выразил свое согласие на приватизацию квартиры без его участия.

Кроме того, суд также учитывает положения ст. 245 ГК РФ, в силу которой доли участников долевой собственности могут быть установлены по соглашению участников долевой собственности.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Пилюгиной ФИО8, Карташовой ФИО9 к Управлению жилищных отношений администрации городского округа <адрес>, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Пилюгиной ФИО8 право общей долевой собственности в порядке приватизации на 2/3 доли в квартире, общей площадью 67 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Карташовой ФИО9 право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в квартире, общей площадью 67 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

         На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес> областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья                                                                                                                            Е.В. Гусева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ