Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5001/2015 ~ М-3702/2015 от 29.06.2015

Дело №2-5001/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15 декабря 2015 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа

в составе:

    председательствующего судьи Маркиной Г.В.

    при секретаре Суриной А.С.,

с участием истцов Сотникова А.В., Воробьевой Р.А., Коровиной Н.П., представителя истца Чекулаева И.Д. Крыловой Г.И., действующей на основании доверенности, ответчика Русаковой В.И., представителя ответчика и третьего лица ООО УК «Жилград» Ефанова Е.А., действующего на основании доверенности, представителя третьего лица ООО УК «Дон» Пошвиной Е.В., действующей на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Коровиной Н. П., Третьяковой Е. Н., Текутьевой В. П., Сотникова А. В., Чекулаева И. Д., Волковой О. П., Гавриленко Т. Н., Воробьевой Р. А., Янышевой В. В., Логуновой Т. Г. к ООО УК «Жилград» о признании договора управления многоквартирным домом недействительным, по иску Коровиной Н. П., Волковой О. П., Чекулаева И. Д. к Русаковой В. И. и Лихачевой Л. В. о признании решений общего собрания собственников многоквартирного жилого дома недействительными,

                                           УСТАНОВИЛ:

Коровина Н.П., Третьякова Е.Н., Текутьева В.П., Сотников А.В., Чекулаев И.Д., Волкова О.П., Гавриленко Т.Н., Воробьева Р.А., Янышева В.В., Логунова Т.Г. обратились с иском в суд к ООО УК «Жилград» о признании незаконным договора управления многоквартирного жилого дома №6 <адрес> г.Воронежа, ссылаясь на то, что являются собственниками квартир в указанном доме и в мае 2015г. получили квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг от ООО УК «Жилград», но общего собрания по вопросу выбора способа управления домом путем управления ООО УК «Жилград» не проводилось. Поскольку собственники не принимали решение в отношении ответчика, то договор управления многоквартирным домом с ним является незаконным (л.д.26-28 Т.1).

Коровина Н.П., Чекулаев И.Д. и Волкова О.П. обратились с иском к Русаковой В.И. и Лихачевой Л.В. и с учетом уточнений просят признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме заочного голосования, изложенные в Протоколе б/н от 31.03.2015г. Истцы указали, что являются собственниками квартир в жилом <адрес> <адрес>, однако в нарушении требований норм ЖК РФ они не были надлежащим образом уведомлены о проведении и итогах общего собрания, решения по которым были оформлены протоколом от 31.03.2015г., решения, принятые на указанном собрании, являются недействительными, так как на собрании отсутствовал кворум (л.д.12-15, 155-158 Т.2).

    Гражданские дела были объединены в одно производство.

    В судебном заседании Сотников А.В., Воробьева Р.А., Коровина Н.П., представитель истца Чекулаева И.Д. Крылова Г.И., действующая на основании доверенности (л.д.203 Т.1), требования поддержали, просили удовлетворить.

Гавриленко Т.Н., Волкова О.П. просят рассматривать дело в их отсутствие.

Истцы Третьякова Е.Н., Текутьева В.П., Янышева В.В., Логунова Т.Г., ответчик Лихачева Л.В., третье лицо ООО «РЭК Жилищное Единство» (л.д.40-46 Т.3) извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Ответчик Русакова В.И. исковые требования признала.

Представитель ответчика и третьего лица ООО УК «Жилград» Ефанов Е.А., действующий на основании доверенности, против удовлетворения иска возражал.

Представитель третьего лица ООО УК «Дон» Пошвина Е.В., действующая на основании Устава (л.д.45 Т.2), исковые требования поддержала.

Суд, заслушав истцов, ответчика, представителей ответчика и третьего лица, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора (ч.1 ст.162 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом (ст.44 ЖК РФ). К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся в том числе и выбор способа управления многоквартирным домом.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регулируется ст.45 ЖК РФ:

Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Установлено, что Коровина Н.П., Третьякова Е.Н., Текутьева В.П., Сотников А.В., Чекулаев И.Д., Волкова О.П., Гавриленко Т.Н., Воробьева Р.А., Янышева В.В., Логунова Т.Г. являются собственниками квартир №(№), <адрес> <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, при этом Коровиной Н.П. принадлежит ? доли, Третьяковой Е.Н. ? доля, Текутьевой В.П. ? доля, Сотникову А.В. 1\3 доля, Гавриленко Т.Н. ? доля, Янышевой В.В. 1\4 доля (л.д.46-55).

Согласно Протоколу (№) общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> <адрес> <адрес> от 14.03.2015г. были приняты решения о расторжении договора управления домом с ООО «РЭК Жилищное Единство» с 14.05.2015г., о выборе способа управления управляющей компанией ООО УК «Дон», об утверждении договора управления с ООО УК «Дон», об утверждении тарифа <данные изъяты> на содержание и ремонт общего имущества собственников, об утверждении Положения о проведении общего собрания собственников и совета дома (л.д.4-45, 173-176 Т.1). Решением Коминтерновского районного суда <адрес> от 28.09.2015г. в удовлетворении требований о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> <адрес> <адрес>, оформленного Протоколом (№) от 14.03.2015г., было отказано (л.д.50-55 Т.3).

Согласно Протоколу б/н от 31.03.2015г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> созванного по инициативе Русаковой В.Н., проводимого в форме заочного голосования в период с 11.03.2015г. по 22.03.2015г., собственники приняли решение о расторжении договора управления домом с ООО «РЭК Жилищное Единство», о выборе способа управления управляющей компанией ООО УК «Жилград» с 01.04.2015г., об утверждении договора управления с ООО УК «Жилград», об определении способа направления сообщения о проведении внеочередного собрания путем размещения сообщений на информационной доске в многоквартирном доме, о месте хранения документов – в ООО УК «Жилград» (л.д.211-214 Т.1, 175-178 Т.2). В протоколе отражены данные об общей площади дома 6720,5 кв.м., площади жилых помещений 6569,9 кв.м., площади нежилых помещений 150,6 кв.м., а также о том, что поступило 99 решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, что составляет 3534.8 кв.м. или 52,5% от общего числа всех собственников, то есть кворум имеется. Протокол от 31.03.2015г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> подписан председателем собрания – инициатором собрания Русаковой В.И. – участником общей долевой собственности на <адрес> жилого дома - и секретарем собрания Лихачевой Л.В. - участником общей долевой собственности на <адрес> жилого дома (л.д.38, 50 Т.2).

ООО УК «Жилград» заключены договоры во исполнение договора управления многоквартирным домом с ОАО «Оператор ЕПСС ЖКХ» (л.д.105-132 Т.1), с ООО «РВК-Воронеж» (л.д.63-77 Т.2), с МКП «Воронежтеплосеть» (л.д.102-115 Т2), ООО «ВоронежТехноГазСервис» (л.д.6-38 Т.3).

Ответчик Русакова В.И. исковые требования о признании решений общего собрания, оформленного протоколом от 31.03.2015г., недействительными признала в порядке ст.173 ГПК РФ, пояснила, что организацией общего собрания она не занималась, уведомления о его проведении на стендах не размещала, бюллетени собственникам в квартиры не приносила и их решения не принимала, подсчет голосов не производила, но подписала протокол и согласилась значиться его инициатором, так как ее об этом попросили (л.д.132 Т.2).

Согласно ст.47 ЖК РФ (редакция, действующая на момент проведения собрания):

1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

3. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Статья 48 ЖК РФ:

1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

2. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

4. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

5. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

6. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обстоятельства, подлежащие доказыванию, разъяснены судом на стадии подготовки (л.д.2-3).

Истцы ссылаются на то, что часть решений по голосованию оформлена неизвестными лицами, собственники квартир, указанные в них, участие в голосовании не принимали, в связи с чем кворум отсутствовал, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Свидетели (ФИО)19, собственник <адрес>, (ФИО)20, собственник <адрес>, (ФИО)21, собственник <адрес>, (ФИО)22, собственник <адрес>, (ФИО)23, собственник <адрес>, (ФИО)24, собственник <адрес>, в судебном заседании показали, что в общем собрании по выбору управляющей компании ООО УК «Жилград» не принимали участие, подписи в бюллетенях, представляемых им на обозрение судом, им не принадлежат, они участвовали только в общем очном собрании по выбору управляющей компании ООО УК «Дон» (л.д.133-137 Т.2).

Свидетели предупреждены об уголовной ответственности, какой либо личной заинтересованности в исходе дела не усматривается, оснований сомневаться в правдивости их показаний нет.

Бюллетени, представленные ООО УК «Жилград», оформленные от имени свидетелей, как и бюллетень от имени истца Волковой О.П., которая также в ходе судебного разбирательства утверждала о том, что не принимала участие в заочном голосовании и не расписывалась в бюллетене, не содержат сведений о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме, имеется лишь указание на Выписку из ЕГРП без соответствующих реквизитов, данные о свидетельстве о регистрации права собственника отсутствуют (л.д.193, 196, 197, 201, 207, 259, 265 Т.2), что не соответствует ст.47 ЖК РФ. В бюллетенях составленных на имя собственников (ФИО)22, (ФИО)19, Волковой О.П., (ФИО)24 отсутствуют также расшифровки подписи лица, подписавшего их.

В связи с изложенным суд полагает необходимым исключить бюллетени свидетелей и Волковой из общего подсчета голосов, то есть из подсчета должны быть исключены площади квартир, указанные в бюллетенях, а именно 54,9 кв.м. по <адрес>, 18,3 кв.м. по <адрес>, 70,7 кв.м. по <адрес>, 54,2 кв.м. по <адрес>, 81,1 кв.м. по <адрес>, 68,5 кв.м. по <адрес>, 17,9 кв.м. по <адрес>, то есть всего 365,6 кв.м. Поскольку наличие кворума на собрании определялось исходя из поступивших 99 решений, составляющих 3534,8 кв.м. или 52,5% голосов, а суд исключает из подсчета 365,6 кв.м., то следует признать, что в заочном собрании собственников приняли участие лица, на долю которых приходится 3169,2 кв.м. (3534,8 кв.м. – 365,6 кв.м.), что составляет 47,16%, то есть кворум отсутствовал.

Согласно Уведомлению о проведении общего собрания в форме заочного голосования, которое было представлено суду ООО УК «Жилград» (л.д.174 Т.2) и которое, как указано в нем, было размещено на информационных досках трех подъездов многоквартирного дома, начало приема решений собственников определяется 11.03.2015г., а последним днем приема заполненных решений является 22.03.2015г. В копии Протокола от 31.03.2015г. общего собрания, которое было представлено в <адрес> городского округа <адрес> ООО УК «Жилград» (л.д.209, 211 Т.1), а также в ГЖИ <адрес> (л.д.98 Т.1), дата окончания приема бюллетеней указана та же 22.03.2015г. Однако в копии Протокола от 31.03.2015г. общего собрания, которое было представлено суду, дата окончания приема голосов, указана 30.03.2015г. (л.д.175 Т.2). В целях соблюдения ч.2 ст.47 ЖК РФ суд признает датой окончания приема решений 22.03.2015г. и не принимает в качестве надлежащего доказательства последнюю представленную ООО УК «Жилград» копию протокола, учитывая, что оригинал протокола не сшит, не пронумерован и изменение его содержания могло произойти при изготовлении дополнительных копий. Поскольку принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема, следовательно в общем собрании собственников помещений многоквартирного <адрес> <адрес>, решения которого оформлены Протоколом от 31.03.2015г. являются граждане, решения которых поступили по 22.03.2015г.

Поскольку решение о способе уведомления собственников о проведении внеочередного общего собрания – путем размещения сообщений на информационной доске в многоквартирном доме было включено в Повестку дня под №8 для проведения оспариваемого собрания, а суд признает его проведенным в отсутствие кворума, то доводы иска о ненадлежащем извещении собственников о предстоящем собрании суд также признает обоснованными. В нарушение требований жилищного законодательства, уведомление о проведении общего собрания не было осуществлено путем непосредственного вручения уведомления каждому собственнику под расписку или путем направления уведомления почтовым отправлением (заказным письмом), как то предусмотрено законом, доказательств тому не представлено.

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истцы Коровина Н.П., Чекулаев И.Д., Волкова О.П. не принимали участие в общем собрании, оформленном протоколом от 31.03.2015г., не были надлежащим образом уведомлены о его проведении, обратились в течение шести месяцев со дня принятия обжалуемого решения и их обращение является обоснованным, так как по делу установлены существенные нарушения при проведении общего собрания в форме заочного голосования, а именно ненадлежащее уведомление о проведении собрания, принятие решений не полномочным общим собранием, на котором отсутствовал кворум, что без сомнения нарушает права истцов как собственников квартир многоквартирного жилого дома. При таких обстоятельствах оснований для непринятия признания ответчиком Русаковой В.И. исковых требований на основании ст.39 и ст.173 ГПК РФ не усматривается, признание иска суд принимает и признает требования подлежащими удовлетворению.

По смыслу ст. 44 - 46 ЖК РФ при предъявлении иска о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме надлежащими ответчиками являются инициаторы проведения такого собрания, а в случае их неустановления собственники помещений в многоквартирном доме, принимавшие оспариваемое решение.

Поскольку инициатором собрания выступала Русакова В.И. и свою подпись в протоколе она не оспаривала, ссылаясь на лишь на то, что согласие выступать инициатором она дала по просьбе иных лиц, иск правильно предъявлен к ней как к надлежащему ответчику. Ответчик Лихачева Л.В. указана в протоколе общего собрания как секретарь, то есть к числу инициаторов собрания не относится и доказательств обратного истцами не представлено, поэтому суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных к ней требований.

01.04.2015г. между ООО УК «Жилград» и собственниками квартир многоквартирного <адрес> <адрес> в <адрес> согласно реестру заключен договор управления многоквартирным домом на основании оспариваемого решения общего собрания собственников (протокол от 31.03.2015г.) (л.д.177-197 Т.1). Поскольку суд признает решения общего собрания о выборе способа управления, оформленные Протоколом от 31.03.2015г., незаконными, а именно на основании данных решений ООО УК «Жилград» заключило договор управления с собственниками 01.04.2015г., то исковые требования о признании договора, заключенного с ними, недействительным также подлежат удовлетворению на основании ст.168 ГК РФ.

На основании ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исков Коровиной Н. П., Третьяковой Е. Н., Текутьевой В. П., Сотникова А. В., Чекулаева И. Д., Волковой О. П., Гавриленко Т. Н., Воробьевой Р. А., Янышевой В. В., Логуновой Т. Г. с ООО УК «Жилград» подлежит взысканию уплаченная при обращении в суд государственная пошлина по <данные изъяты> в пользу каждого, а в пользу Коровиной Н. П., Волковой О. П., Чекулаева И. Д. с Русаковой В. И. по <данные изъяты> в пользу каждого.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Коровиной Н. П., Третьяковой Е. Н., Текутьевой В. П., Сотникова А. В., Чекулаева И. Д., Волковой О. П., Гавриленко Т. Н., Воробьевой Р. А., Янышевой В. В., Логуновой Т. Г. удовлетворить частично.

        Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> <адрес> <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, оформленные Протоколом б/н от 31.03.2015г..

        Признать недействительным Договор б/н управления многоквартирным домом (№) <адрес> <адрес> от 01.04.2015г., заключенный Коровиной Н. П., Третьяковой Е. Н., Текутьевой В. П., Сотникова А. В., Чекулаева И. Д., Волковой О. П., Гавриленко Т. Н., Воробьевой Р. А., Янышевой В. В., Логуновой Т. Г. с ООО УК «Жилград».

        Взыскать с Русаковой В. И. в пользу Коровиной Н. П., Волковой О. П., Чекулаева И. Д. по <данные изъяты> в пользу каждого возврат государственной помощи.

        Взыскать с ООО УК «Жилград» в пользу Коровиной Н. П., Третьяковой Е. Н., Текутьевой В. П., Сотникова А. В., Чекулаева И. Д., Волковой О. П., Гавриленко Т. Н., Воробьевой Р. А., Янышевой В. В., Логуновой Т. Г. по <данные изъяты> в пользу каждого возврат государственной пошлины.

В удовлетворении иска Коровиной Н. П., Волковой О. П., Чекулаева И. Д. к Лихачевой Л. В. о признании решений общего собрания собственников многоквартирного жилого дома недействительными отказать.

        Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                             Г.В.Маркина