Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4638/2016 от 08.09.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2016 года                                                                                     г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Маркеловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ЖСК-49 к Абросимову И. В., Соловьевой А. П. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ЖСК-49 обратился в суд с иском к Абросимову И. В., Соловьевой А. П. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что в управлении истца находится многоквартирный <адрес> являются Соловьева А.П., Абросимов И.В. и в соответствии действующим законодательством обязаны вносить плату за жилищные и коммунальные услуги ежемесячно, до 10 числа следующего месяца.

Ответчики обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняли, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты> руб.

Ссылаясь на то, что в выставляемых ответчикам ежемесячных квитанциях на внесение платы за жилищные и коммунальные услуги содержатся сведения о сумме долга, однако ответчики задолженность в добровольном порядке не погасили, ЖСК-49 просило суд взыскать с Абросимова И.В. задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., с Соловьевой А.П. задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. производство в отношении Абросимова И.В. прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части.

В судебном заседании представитель истца А.В., действующий на основании доверенности, поддержал требования в отношении Соловьевой А.П.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Соловьева А.П. является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании было установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находился в управлении ЖСК №.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Кроме того, обязанность по оплате за коммунальные платежи в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, предусмотренных также ст. 153 ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что Соловьева А.П. не исполняла обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик свои обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполнил, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также с учётом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Соловьевой А. П. задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Судья                                                                                               Е.А. Борисова

Копия верна.

Судья.