Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5214/2015 ~ М-4580/2015 от 29.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 22 июля 2015 года

Промышленный районный суд г.Самара в составе:

Председательствующего судьи Дешевых А.С.,

При секретаре Белоконевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ерофеева В.Н. к ГСК «Капитал», с участием третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ерофеев В.Н. обратился в Промышленный районный суд г. Самара с иском к ответчику к ГСК «Капитал», с участием третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на гараж, в обоснование своих требований указав, что он является владельцем гаража № <данные изъяты>, общей площадью 26,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, дом б/н, ГСК «Капитал». ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации <адрес> вынесено постановление № «О предоставлении земельного участка под индивидуальные гаражи по <адрес> в <адрес>», согласно которому был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га для проектирования многоэтажного гаража-стоянки по <адрес> в <адрес>. на отведенном земельном участке было построено около 180 гаражей, в том числе и гараж истца, которые строились хозяйственным способом и представляли собой каменные строения с проездами. Акт приема-передачи гаражей подписан не был. По завершении строительства ответчик передал истцу гараж № <данные изъяты>, указанным гаражом истец владеет и пользуется по настоящее время, несет расходы по его содержанию. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на гараж № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, дом б/н, ГСК «Капитал».

Представитель истца по доверенности Соловьева Н.П. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать право собственности на объект недвижимости гараж № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в объекте незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, д. б/н, ГСК «Капитал», просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Капитал» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Просил признать право собственности на объект недвижимости гараж № 92, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. б/н, ГСК «Капитал».

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки не известил.

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Судом установлено, что Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка под индивидуальные гаражи по <адрес> в <адрес>» был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га для проектирования многоэтажного гаража – стоянки по <адрес> в <адрес>.

Согласно проекту границ земельного участка, занимаемого ГСК «Капиталл», гараж № находится в границах земельного участка, предоставленного Постановлением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из справки ГСК «Капитал», предоставленного Председателем ГСК «Капитал» усматривается, что истец является членом ГСК «Капитал».

Принадлежность истцу, выстроенного гаража зарегистрирована в ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», что подтверждается техническим паспортом. Как следует из технического паспорта площадь гаража № <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, б/н, составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно технического заключения на гараж № строительство гаража осуществлено с соблюдением норм и правил, его дальнейшая эксплуатация возможна и безопасна и не создает угрозу жизни и здоровья граждан и интересам собственников других помещений.

Из заключения по инженерно-техническому обследованию помещения гаража № по адресу: <адрес>, ГСК «Капитал», дом б/н, выполненного ООО «Консоль» следует, что строительство гаража осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Дальнейшая эксплуатация нежилого помещения гаража №<данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Капитал», дом б/н, по своему назначению возможна.

Из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненного ООО «Центр Пожарного Аудита» следует, что гараж № соответствует требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ.

Согласно акта экспертизы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилые строения (гаражные кирпичные боксы в количестве 185 штук, расположенные в ГСК «Капитал» соответствуют требованиям ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О санитарно эпидемиологическом благополучии населения».

В настоящее время гараж № поставлен на кадастровый учет № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Ерофеева В.Н. о признании права собственности на гараж обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ерофеева В.Н. к ГСК «Капитал» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Ерофеевым В.Н. право собственности право собственности на гаражный бокс (нежилое помещение) № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в объекте незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, дом б/н, ГСК «Капитал».

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий А.С.Дешевых