Решение по делу № 2-1145/2012 ~ М-1117/2012 от 22.10.2012

Дело №2-1145/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2012 года                                г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего В.П.Долженко

при секретаре Т.В.Лангольф

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Воробьева <данные изъяты> к Брюханскому <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Воробьев О.А. обратился в суд с иском к Брюханскому В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами. Ему на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был осужден Алейским городским судом по ст.228 УК РФ, фактически по этому адресу он никогда не проживал, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просит признать Брюханского В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, по <адрес>1 г.Алейска, обязать ОУФМС г.Алейска и Алейского района снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Воробьев О.А. поддержал заявленные требования в полном объеме, указав, что в 2006 году была приобретена квартира по адресу: г.Алейск, <адрес>1. На момент покупки жилого помещения ответчик обещался сняться с регистрационного учета, но не сделал это. Фактически после покупки квартиры Брюханский в ней не проживал, а жил где-то в районе «Сахарного завода». В спорное жилое помещение ответчик никогда не пытался вселиться, иным способом закрепить за собой право проживания в нем. В настоящее время ему известно, что Брюханский осужден и находится в местех лишения свободы.

Ответчик Брюханский В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Отделения Федеральной миграционной службы по Алтайскому краю по г.Алейску и Алейскому району в судебное заседание не явился о времени и месте извещен надлежащим образом.

Учитывая мнения истца Воробьева О.А., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца Воробьева О.А., свидетелей Брюхову Н.А., Тюрину И.А., исследовав материалы дела, суд принимает решение о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 12, 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по <адрес>1 г.Алейска является Воробьев О.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, как установлено в судебном заседании, в принадлежащему ему жилом помещении, помимо него, зарегистрированы: Воробьев А.В., Брюханский В.А., Воробьева Т.А., Воробьев И.А., Воробьева В.А.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МО МВД России «Алейский», Брюханский В.А. ДД.ММ.ГГГГ осужден Алейским городским судом по ст.228 УК РФ к 8-ми годам лишения свободы и ДД.ММ.ГГГГ этапирован из ИВС ОВД по г.Алейску, Алейскому району в ФБУ СИЗО № УФСИН России по Алтайскому краю для отбытия наказания.

Будучи допрошенной в судебном заседании свидетель Брюхова Н.А. пояснила, что она является знакомой семьи Воробьевых, с 2006 года по настоящее время ответчик по <адрес>1 не проживает, она его там ни разу не видела.

Свидетель Тюрина И.А. в судебном заседании пояснила, что является соседкой Воробьевых. Ответчик Брюханский В.А. ей знаком, он проживал по данному адресу очень давно, поскольку прежний собственник дома приходилась ему женой, после приобретения дома Воробьевыми ответчик по данному адресу не живет, а жил в жилом помещении, расположенном в районе «Сахарный завод».

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) – собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями п.13 Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - по общему правилу, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Брюханский В.А. не является членом семьи собственника жилого дома Воробьева О.А., на жилой площади, принадлежащей истцу, не проживает, общее хозяйство с ним не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, не старается сохранить за собой право пользование жилой площадью.

Согласно частям 1,2,3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательствами.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик Брюханский В.А. прекратил право пользования жилым помещением по <адрес>1 г.Алейска по собственной воле и не реализовал свое право на пользование жилым помещением, принадлежащем истцу.

Между тем, суд отказывает в требованиях истца о возложении на Отделение Управление ФМС России по Алтайскому краю, г. Алейску, Алейскому району, снять Брюханского В.А. с регистрационного учета по месту жительства, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно п. «е» ст.31 Правил снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом органами регистрационного учета являются органы внутренних дел либо в определенных случаях органы местного самоуправления.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета разрешается в административном порядке, а не в порядке гражданского судопроизводства.
    Кроме того, указанные требования заявлены к третьему лицу, а не ответчику по делу.

Истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о признания утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

В связи с чем, суд считает возможным вынести решение об частичном удовлетворении требований истца, которые основаны на законе.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьева <данные изъяты> удовлетворить частично.

Признать Брюханского <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признание прекратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: В.П.Долженко

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2012 года.

Судья: В.П.Долженко

Решение не вступило в законную силу