Определение по делу № 2-1674/2017 ~ М-1702/2017 от 29.11.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 декабря 2017 года МО, г.Жуковский

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.

при секретаре Камшилиной И.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Бурабековой Е.Н. к Администрации городского округа Жуковский Московской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Стороны представили в суд проект мирового соглашения, с условиями которого они согласны и просят его утвердить.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и проект мирового соглашения, считает, что мировое соглашение не противоречит законодательству, отвечает интересам сторон, не нарушает права иных лиц, а поэтому может быть утверждено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 абз.5, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, согласно которому:

1. Бурабекова Е.Н.:

1.1. признает, что земельный участок находится в экологически опасной зоне и лица, его использующие, несут в полном объеме ответственность в случае оказания вредного воздействия на среду обитания и здоровье владельцев земельных участков и членов их семей;

1.2. принимает на себя полную ответственность за соблюдение техники безопасности при нахождении в зоне нефтеловушки и пруда – отстойника ливневых стоков г. Жуковского Московской области, а также на территории используемого земельного участка, на котором расположены коммуникации ливневой канализации;

1.3.     не возражает и не будет препятствовать в проведении работ по землеотводу, постановке на кадастровый учет земельного участка под очистными сооружениями ливневой канализации (нефтеловушка-отстойник), расположенного по адресу: Московская область, город Жуковский, <адрес> и земельного участка под очистными сооружениями ливневой канализации (пруд-отстойник), расположенного по адресу: Московская область, город Жуковский, <адрес> с их последующей передачей Муниципальному предприятию г. Жуковского "Инжтехсервис" для эксплуатации согласно проекта, утвержденного в установленном законе порядке;

1.4.     не возражает и не будет препятствовать в проведении Муниципальным предприятием г. Жуковского "Инжтехсервис" регламентных и технологических работ, работ по восстановлению и модернизации на существующих очистных сооружениях ливневой канализации (нефтеловушка-отстойник), очистных сооружений ливневой канализации (пруд-отстойник), на земельном участке, находящемся в пользовании и владении граждан, на котором существуют системы и коммуникации ливневой канализации;

1.5.     не возражает и не будет препятствовать в проведении работ по восстановлению, модернизации, а также работ по эксплуатации, по устранению последствий аварий, повреждений, неисправностей очистных сооружений ливневой канализации (нефтеловушка-отстойник), очистных сооружений ливневой канализации (пруд-отстойник) на земельном участке, находящемся в пользовании и владении граждан, на котором существуют системы и коммуникации ливневой канализации.

2.            Бурабекова Е.Н. обязуется обеспечить:

2.1. целостность и сохранность находящихся на земельном участке подземных и наземных коммуникаций ливневой канализации, немедленно сообщать обо всех обнаруженных повреждениях и неисправностях МП «Инжтехсервис»;

2.2. выполнение требований работников МП «Инжтехсервис», направленных на обеспечение сохранности коммуникаций и предотвращение несчастных случаев;

2.3. беспрепятственный допуск по служебным удостоверениям и по надлежаще оформленным доверенностям персонала по надзору, эксплуатационного, ремонтного и технического персонала, в ведении которых находятся коммуникации и сооружения, для их ремонта и производства технического обслуживания;

2.4. уведомление МП «Инжтехсервис» и администрации городского округа Жуковский, о ненормальных и аварийных ситуациях.

3.            Бурабекова Е.Н. категорически запрещается производить на указанных земельных участках какие-либо действия, которые могут нарушать нормальную работу ливневых систем и коммуникаций, привести к их повреждению или к несчастным случаям с людьми и авариям в частности:

3.1. Любым способом нарушать свободный доступ (подход и подъезд), загромождать и разрушать подходы и подъезды (в том числе в выделенных зонах особого режима использования для проезда и прохода) к подземным и инженерным коммуникациям и сооружениям;

3.2. В пределах зоны особого режима использования территорий - пять метров в каждую сторону от места прокладки канализационной сети (от стенок трубы в каждую сторону), сопутствующих транзитным инженерным коммуникациям сетей ливневой канализации, и зон для ремонта и реконструкции без письменного согласования предприятий (организаций) собственника (балансодержателя), в ведении которых находятся инженерные коммуникации ливневой канализации, запрещается:

- устраивать временные и постоянные дорожные покрытия из железобетонных плит над проложенными системами ливневой канализации;

- производить строительство зданий и сооружений как постоянного, так и временного характера, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений;

-осуществлять земляные, строительные, погрузочно-разгрузочные, дноуглубительные, землечерпательные, монтажные, взрывные, буровые, мелиоративные работы, изменять существующие отметки поверхности земли (повышать путем подсыпки и снимать путем срезки грунта), разрушать (засыпать) дренажные канавы, выполнять забивку свай и шпунта, разбивку мерзлого грунта шар- или клин-бабой, производить посадку и вырубку деревьев и кустарников, располагать полевые станы, устраивать загоны для скота, сооружать проволочные ограждения, шпалеры для садов, а также производить полив сельскохозяйственных культур;

- складировать строительные материалы, конструкции, топливо, сбрасывать тяжелые предметы и устраивать всякого рода свалки грунта, бытового мусора и снега, загромождать и заваливать грунтом, сыпучими и другими материалами, мусором и снегом крышки коверов, камер и колодцев;

- разливать кислоты, щелочи и прочие гидрокситы с органическими или ядовитыми примесями, сбрасывать тяжелые предметы;

- блокировать свободные доступы к смотровым колодцам;

- в местах прокладки подводных переходов инженерных коммуникаций на территории пруда-отстойника выделять рыболовные угодья, а также производить без согласования с владельцами подводных переходов дноуглубительные, дноочистительные и землечерпальные работы;

- открывать посторонним лицам двери, люки, крышки камер и колодцев, спускаться в них, сбрасывать в них снег, мусор, грунт, сыпучие материалы, производить подключения и переключения в инженерных сетях.

4.     Стороны договорились:

4.1.Бурабекова Е.Н. в срок, не превышающий 10 (десять) календарных дней с момента уведомления в случае проведения ремонтных работ на трубопроводе, обязуется за свой счет:

а) освободить от сооружений и строений (в т.ч. временных) на расстоянии 5 метров в каждую сторону от стенок трубопровода, земельный участок, находящийся в защитной зоне трубопровода, расположенного на участке № по адресу: г.о. Жуковский, Московской обл., <адрес>, СНТ «КРИСТАЛЛ+».

б) демонтировать часть забора и капитальный фундамент к нему, препятствующие свободному доступу к указанному трубопроводу.

4.2. Бурабекова Е.Н. в случае возникновения аварийной ситуации на участке трубопровода, расположенном по указанному адресу обязуется незамедлительно за свой счет:

а) освободить от сооружений и строений (в т.ч. временных) на расстоянии 5 метров в каждую сторону от стенок трубопровода, земельный участок, находящийся в защитной зоне трубопровода, расположенного на участке № по адресу: г.о. Жуковский, Московской обл., <адрес>, СНТ «КРИСТАЛЛ+».

б) демонтировать часть забора и капитальный фундамент к нему, препятствующие свободному доступу к указанному трубопроводу.

4.3. В случае возникновения аварийной ситуации на участке трубопровода, расположенном по указанному адресу, а также во время проведения ремонтных работ МП «Инжтехсервис» не несет ответственности за сохранность строений и сооружений, препятствующих свободному доступу к указанному трубопроводу, а также жилого строения, расположенного на данном участке.

5.                     Вопросы, возникающие в ходе исполнения условий настоящего мирового соглашения и не разрешенные сторонами в добровольном порядке, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

Нарушения, выявленные эксплуатационными организациями или землевладельцем, землепользователем, собственником земельных участков, по выполнению условий данного Мирового соглашения, оформляются соответствующим актом, составляемым с участием всех заинтересованных сторон.

6.            Бурабекова Е.Н. после оформления права собственности на объект недвижимости – земельный участок площадью 276 кв.м. в составе земельного участка №, и права пользования на объект недвижимости - земельный участок площадью 190 кв.м. в составе того же земельного участка, обязуется надлежащим образом уведомить последующих собственников приобретаемого земельного участка обо всех ограничениях, связанных с его использованием, согласно условиям настоящего мирового соглашения.

7.            Установить границы земельного участка площадью 276 кв. м. в составе участка №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Жуковский, СНТ «Кристалл+», в координатах, представленных кадастровым инженером Погореловой Т.В.:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	Х	Y
Н1	449246,31	2226119,11
Н2	449255,03	2226127,97
Н3	449252,49	2226129,87
Н4	449253,20	2226130,82
5	449252,46	2226131,34
6	449236,08	2226140,20
7	449230,63	2226130,34
Н8	449229,82	2226128,87
Н1	449246,31	2 226119,11

8.            Установить границы земельного участка, площадью 190 кв. м., в составе земельного участка №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Жуковский, СНТ «Кристалл+», в координатах, представленных кадастровым инженером Погореловой Т.В.:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	Х	Y
Н9	449260,59	2226110,65
Н10	449267,43	2226121,53
Н2	449255,03	2226127,97
Н1	449246,31	2226119,11
Н9	449260,59	2 226110,65

9.            Признать за Бурабековой Е.Н. право собственности на земельный участок площадью 276 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Жуковский, СНТ «Кристалл+», определенный в координатах характерных точек в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Азимут» Погореловой Т.В.:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	Х	Y
Н1	449246,31	2226119,11
Н2	449255,03	2226127,97
Н3	449252,49	2226129,87
Н4	449253,20	2226130,82
5	449252,46	2226131,34
6	449236,08	2226140,20
7	449230,63	2226130,34
Н8	449229,82	2226128,87
Н1	449246,31	2226119,11

10.       Признать за Бурабековой Е.Н. право пользования на земельный участок площадью 190 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Жуковский, СНТ «Кристалл+», определенный в координатах характерных точек в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Азимут» Погореловой Т.В.:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	Х	Y
Н9	449260,59	2226110,65
Н10	449267,43	2226121,53
Н2	449255,03	2226127,97
Н1	449246,31	2226119,11
Н9	449260,59	2 226110,65

11.       Настоящее определение об утверждении мирового соглашения является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения сведений об объектах недвижимости – земельных участках - в ЕГРН:

11.1. земельный участок, площадью 276 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположен по адресу: Московская область, г.о. Жуковский, СНТ «Кристалл+» участок №, в координатах, представленных кадастровым инженером Погореловой Т.В, – в собственность Бурабековой Е.Н.;

11.2. земельный участок, площадью 190 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположен по адресу: Московская область, г.о. Жуковский, СНТ «Кристалл+» в координатах, представленных кадастровым инженером Погореловой Т.В., – в пользование Бурабековой Е.Н..

12.       Судебные расходы (государственная пошлина), расходы по оплате услуг адвокатов и любые расходы сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом по указанному основному и встречному искам, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

Производство по настоящему делу по иску Бурабековой Е.Н. к Администрации городского округа Жуковский Московской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение 15 дней.

Судья: