Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-102/2018 (2-3687/2017;) от 08.11.2017

Решение в окончательной форме изготовлено 29 января 2018 года

(с учетом выходных дней)

Дело № 2-102/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2018 года          город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мацуевой Ю.В.,

при секретаре Ковган Л.И.,

с участием:

ответчика Чередниченко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Первая Мурманская коллегия адвокатов» к Чередниченко А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

установил:

Некоммерческая организация «Первая Мурманская коллегия адвокатов» (далее - НО «ПМКА») обратилась в суд с иском к Чередниченко А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании открытого конкурса, проведенного администрацией города Мурманска, ООО «УК «Северсервис» с 01 ноября 2012 года осуществляло управление многоквартирным домом № по улице *** в городе Мурманске. Ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, однако ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по оплате коммунальных услуг.

25 июня 2014 года между ООО УК «Северсервис» и НО «ПМКА» был заключен договор цессии № 1, в соответствии с условиями которого цедент уступил, а цессионарий принял в полном объеме право требования уплаты задолженности за оказание жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2012 года по 01 июля 2014 года, а также в случае возникновения задолженности за период с 01 июля 2014 года, кроме того, право на взыскание процентов, неустойки, пени и других санкций.

Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01.11.2012 по 30.01.2015 в размере 28537 рублей 48 копейки, по коммунальным услугам за содержание и ремонт, электроэнергию, электроэнергию (МОП) за период с 01.11.2012 по 30.01.2015 в размере 21674 рубля 98 копеек, взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение платы по коммунальным услугам за период с 10.04.2014 по 30.01.2016 за отопление в размере 5179 рублей 55 копеек, за период с 10.12.2013 по 30.01.2016 за содержание и ремонт, электроэнергию (МОП) в размере 3646 рублей 42 копейки, взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1971 рубль 15 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик Чередниченко А.В. в судебном заседании в исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Пояснил, что решение суда в части взыскания с него денежных средств в размере 64 009 рублей 58 копеек им исполнено в полном объеме, в связи с чем просит произвести поворот решения.

Представитель третьего лица ООО УК «Северсервис» в лице конкурсного управляющего в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что на основании договора управления, заключенного между собственниками помещений и ООО «УК «Северсервис» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по улице *** в городе Мурманске, истец в период с 01 августа 2012 года по 31 января 2015 года осуществлял управление указанным многоквартирным домом, оказывал услуги и выполнял работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений.

В силу пунктов 3.1.11, 3.1.15 договора управляющая компания в течение срока действия договора обязуется оказывать собственникам услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять собственникам коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 3.2.10 договора управляющая организация имеет право в установленном законом порядке взыскивать с собственников и иных пользователей задолженность по оплате услуг и работ.

Собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги (пункт 3.3.3 договора).

Установлено, что с 01 апреля 2013 года между ОАО «МРСК Северо-Запада» и ООО «УК «Северсервис» заключен договор энергоснабжения №, в соответствии с которым поставщик обязался осуществлять поставку исполнителю электрической энергии в необходимом для потребителей количестве, самостоятельно и/или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергии, а исполнитель обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию и оказанные услуги согласно условиям договора. В соответствии с п. 7.5.1 договора оплата за электрическую энергию по договору осуществляется исполнителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет поставщика до 15 числа каждого месяца, следующего за расчетным. Исполнитель оплачивает поставщику образовавшуюся задолженность по оплате потребителями электрической энергии и самостоятельно взыскивает с потребителей задолженность за коммунальную услугу электроснабжения (абз. 2 п. 7.4. договора). Договор действовал по 31 января 2015 года.

02 февраля 2015 года ООО УК «Северсервис» заключило с акционерным обществом «АтомЭнергоСбыт» договор энергоснабжения № на поставку электрической энергии, указанный договор действовал в период с 01.02.2015 по 30.04.2015.

Кроме того, в период с 01 октября 2012 года по 31 марта 2014 года на основании договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде №, заключенного между ОАО «Мурманэнергосбыт» и ООО «УК «Северсервис», теплоснабжающая организация обязалась подавать абоненту тепловую энергию через присоединенную сеть в объемах и режиме, предусмотренном договором, а абонент обязался принять и оплатить тепловую энергию. В соответствии с пунктом 9.4.2 договора полная оплата счета за тепловую энергию производится 20 числа месяца, следующего за расчетным на основании счета, выставленного теплоснабжающей организацией. С 01.04.2014 указанный договор расторгнут.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из приведенных положений закона следует, что собственник жилого помещения обязан нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе по оплате технического содержания жилья и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что ответчик Чередниченко А.В. является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной в многоквартирном доме № по улице *** в городе Мурманске на основании договора приватизации от 17.03.1993, и зарегистрирован в указанном жилом помещении с 03.06.1980 по настоящее время.

Материалами дела подтверждено, что обязанность по своевременной и полной оплате жилья и коммунальных услуг ответчик надлежащим образом не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в следующем размере: по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01.11.2012 по 31.03.2014 в размере 28 537 рублей 48 копеек, по коммунальным услугам за содержание и ремонт, электроэнергию, электроэнергию (МОП) за период с 01.11.2012 по 31.01.2015 в размере 21 674 рубля 98 копеек.

В силу статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. В случае кредиторской задолженности личность кредитора для должника не имеет существенного значения.

Из материалов дела следует, что 25 июня 2014 года между ООО «УК «Северсервис» и НО «ПМКА» заключен договор уступки прав (цессии) № 1.

Согласно пункту 1.1 договора цедент (ООО «УК «Северсервис») уступил, а цессионарий (НО «ПМКА») принял в полном объеме права требования уплаты задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2012 года по 01 июля 2014 года, а также, в случае возникновения задолженности, за период с 01 июля 2014 года.

Общая сумма требования, уступаемых в соответствии с пунктом 1.1 договора, составляет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг (пункт 1.2 договора).

Пунктом 1.3 договора уступки прав определено, что к цессионарию как к новому кредитору должника переходит право требования сумм основного долга, а также право на взыскание процентов, неустойки, пени и других санкций.

Согласно приложению № 1 к договору от 25 июня 2014 года право требования выплаты задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению перешли к истцу по указанному договору.

Вместе с тем, определением Арбитражного суда Мурманской области от 05 сентября 2016 года по делу № А42-2863/2014 1н, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого Арбитражного апелляционного суда от 07 декабря 2016 года и вступившим в законную силу, договор уступки прав требования № 1 от 25 июня 2014 года, заключенный между ООО УК «Северсервис» и НО «ПМКА» признан недействительным, судом применены последствия недействительности сделки в виде прекращения права НО «ПМКА» требования дебиторской задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2012 года по 01 июля 2014 года и последующий период на основании договора уступки прав требования № 1 от 25 июня 2014 года и восстановления этого права требования у ООО УК «Северсервис», прекращения обязанности НО «ПМКА» по выплате за уступаемые права требования ООО УК «Северсервис» денежных средств в сумме 40 870 941 рубль 94 копейки.

При таких обстоятельствах, поскольку право требовать взыскания задолженности с должников на основании вышеуказанного договора цессии у истца не возникло, отсутствуют и правовые основания для удовлетворения заявленных НО «ПМКА» исковых требований о взыскании числящейся за ответчиком задолженности.

С учетом изложенного, в иске истцу надлежит отказать в полном объеме.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что в ходе исполнения заочного решения Ленинского районного суда города Мурманска от 15 апреля 2016 года, отмененного впоследствии определением от 23 ноября 2017 года, ответчиком Чередниченко А.В. на основании выданного судом исполнительного листа № в пользу НО «ПМКА» выплачена взысканная судом по данному гражданскому делу денежная сумма в размере 64 009 рублей 58 копеек, что подтверждается в том числе представленной в материалы дела копией постановления об окончании исполнительного производства от 06 октября 2017 года.

Доказательств тому, что указанная денежная сумма выплачена истцом надлежащему кредитору должников - ООО «УК «Северсервис», материалы дела не содержат.

В соответствии со статьей 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым произвести поворот исполнения решения суда в части взысканных указанным решением денежных сумм и взыскать с истца в пользу ответчика Чередниченко А.В. выплаченную последним истцу денежную сумму.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований некоммерческой организации «Первая Мурманская коллегия адвокатов» к Чередниченко А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени – отказать.

Произвести поворот исполнения заочного решения Ленинского районного суда города Мурманска от 15 апреля 2016 года по гражданскому делу № 2-1860/16 по иску некоммерческой организации «Первая Мурманская коллегия адвокатов» к Чередниченко А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени в части взысканных указанным заочным решением денежных сумм.

Взыскать с некоммерческой организации «Первая Мурманская коллегия адвокатов» в пользу Чередниченко А.В. денежные средства, выплаченные в порядке исполнения заочного решения суда, в сумме 64 009 рублей 58 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                      Ю.В.Мацуева