Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-545/2012 (2-8766/2011;) ~ М-8656/2011 от 07.12.2011

Дело № 2-545/25-2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 февраля 2012 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Сенюшкиной Э.Е.,

при секретаре Макеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива-456 к Поленовой Л.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

установил:

Жилищно-строительный кооператив-456 обратился в Московский районный суд г.Санкт-Петербурга с иском к Поленовой Л.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. Требования мотивированы тем, что Жилищно-строительный кооператив-456 управляет многоквартирным жилым домом по адресу: г.Санкт-Петербург <адрес>, оказывает услуги по управлению и техническому обслуживанию. Истцом заключены договоры на электроснабжение дома, водоснабжение, водоотведение, отопление, горячее водоснабжение, вывоз мусора, техническое обслуживание и содержание противопожарной сигнализации, техническое обслуживание лифтов и другие с поставщиками услуг. Данные услуги оплачиваются истцом за счет средств коммунальных платежей жильцов дома. Ответчик, являющаяся собственником квартиры № по указанному адресу, не оплачивает коммунальные услуги с июня 2008 года. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате коммунальных платежей составила <данные изъяты> Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>, а также по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Определением Московского районного суда Санкт-Петербурга гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива-456 к Поленовой Л.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей передано по подсудности в Петрозаводский городской суд по месту регистрации ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела, согласно представленному в суд заявлению просят рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражают против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте слушания дела, возражений на иск не представил.

При таких обстоятельствах с учетом мнения истца, не возражающего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Поленовой Л.С. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в г.Санкт-Петербурге, также <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1., <данные изъяты> – ФИО2 По вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО3, ФИО2. Согласно сведениям УФМС России по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области в <данные изъяты> Санкт-Петербурга Поленова Л.С. зарегистрированной не значится.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Московский отдел) от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Поленова Л.С. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что Поленова Л.С. не оплачивает коммунальные услуги по квартире <адрес> в г. Санкт-Петербурге с июня 2008 года, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила <данные изъяты>, доказательств иного ответчиком не представлено.

Ввиду изложенного, указанная задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В рамках заявленных истцом требований, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации - 8,25%, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере <данные изъяты>.

Согласно ст. 100 ГПК Российской Федерации суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>

На основании ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива-456 к Поленовой Л.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей удовлетворить.

Взыскать с Поленовой Л.С. в пользу Жилищно-строительного кооператива-456 задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.Е. Сенюшкина