Решение по делу № 2-281/2015 ~ М-257/2015 от 21.07.2015

Дело № 2-281/2015

Решение

именем Российской Федерации

пос. Гайны 06 августа 2015 года

Гайнский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Иванишко А.В.,

при секретаре Еловиковой О.А.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Верхнестарицкого сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: пос. ФИО3- ФИО3, <адрес>,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Верхнестарицкого сельского поселения о признании за ним права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, Гайнский муниципальный район, пос. ФИО3- ФИО3, <адрес>, в порядке наследования. В обоснование своих требований указал, что его брат ФИО1 являлся законным владельцем квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.метра., расположенной по указанному адресу. Братом был подан пакет документов в администрацию Верхнестарицкого сельского поселения на приватизацию вышеуказанной квартиры. По вине администрации Верхнестарицкого сельского поселения документы на приватизацию не были в срок направлены для оформления в регистрационную палату. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истец просит признать за ним право собственности на квартиру.

В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержал. Дал пояснения аналогичные изложенным в иске. Дополнительно указал, что квартира брату фактически была передана по договору приватизации. Брат до своей смерти получил на руки договор приватизации, уплатил все положенные налоги за приватизацию. Брат умер и не успел получить свидетельство о праве собственности, так как администрация Верхнестарицкого поселения своевременно не направила документы в регистрационную палату. Детей и супруги у брата не было. Их родители умерли. Он (истец) является единственным наследником, так как больше братьев и сестер у них нет.

Представители ответчика, администрации Верхнестарицкого сельского поселения, надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. И.о. заместителя главы администрацииВерхнестарицкого сельского поселения ФИО7направила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и указанием на признание иска.

В судебном заседании были изучены материалы дела.

Суд, выслушав истца, выяснив мнение ответчика, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), ( далее Закон), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Ст. 7 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в администрацию Верхнестарицкого сельского поселения с заявлением о передаче квартиры, расположенной по адресу: пос. ФИО3- ФИО3, <адрес>, в его собственность.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Верхнестарицкого сельского поселения и ФИО2 был заключён договор № на передачу квартиры в собственность ФИО2 в порядке приватизации. ФИО2 были уплачены все положенные налоги и сборы за приватизацию квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти II-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справки, выданной администрацией Верхнестарицкого сельского поселения, ФИО2 жил один, в браке не состоял, детей не имел.

Родители ФИО4 и ФИО2 умерли ранее, о чем имеются свидетельства о смерти.

Суд приходит к выводу о том, что ФИО2 были предприняты действия, указывающие на его безусловное намерение воспользоваться предоставленным ему правом приватизации жилого помещения.

ФИО4 приходится родным братом ФИО2 и является единственным наследником после смерти последнего.

Ответчик, администрация Верхнестарицинского сельского поселения, не возражает против удовлетворения иска.

Суд, принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству, а законность требований истца подтвердилась всеми материалами дела.

Других лиц претендующих на указанную квартиру в судебном заседании не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░.░░░3 <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░3, <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░