Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-273/2013 ~ М-195/2013 от 16.04.2013

Дело № 2-273/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2013 года п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего Моор Ю.Э.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам ФИО2 и ФИО8 проживающим в двухквартирном жилом <адрес> был выделен земельный участок общей площадью № кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ году на основании постановления администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жилого <адрес>, принадлежащей указанным гражданам снесли.

ДД.ММ.ГГГГ году ФИО8, собственник <адрес>, произвел выдел своего земельного участка с уточнением его границ. При этом границы земельного участка ФИО2 не уточнялись.

Позднее земельный участок, принадлежащий ФИО8 перешел в муниципальную собственность <адрес>, а затем был выкуплен <данные изъяты>

В ДД.ММ.ГГГГ году было произведено межевание земельного участка, принадлежащего ФИО2 с целью уточнения его границ и постановки на кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала указанный земельный участок истцам на основании договора купли – продажи земельного участка. При регистрации права собственности на земельный указанный участок выяснилось, что фактически площадь земельного участка с уточненными границами не соответствует площади указанной в правоустанавливающих документах.

Ссылаясь на данные обстоятельства истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>.

Истица – ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Представитель администрации <адрес> ФИО9 действующий на основании доверенности, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Представитель администрации <адрес> ФИО10 действующий на основании доверенности против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о времени и месте проведения судебного заседания, в отзыве пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ, следует, что осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно базе данных государственного учреждения <адрес> государственного центра технической инвентаризации и оценки зданий, строений и сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости расположенный по адресу: жилая <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, р<адрес> был зарегистрирован на праве собственности за ответчицей, что подтверждается справкой выданной филиалом <адрес> производственного участка Енисейского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12).

На основании постановления администрации <адрес> «О предоставлении земельных участков в собственность жителям <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления администрации <адрес> «О внесении дополнений в постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в собственность жителям <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п ответчице ФИО2 и гражданину ФИО8 был выделен земельный участок в собственность расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.

На основании постановления администрации <адрес> «О сносе квартиры» от ДД.ММ.ГГГГ № – п, указанная квартира принадлежащая ответчице была снесена, что подтверждается материалами дела ( л.д. 13).

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО8 собственник <адрес>, произвел выдел своего земельного участка с уточнением его границ. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №1 площадь земельного участка составила № кв.м., при этом границы земельного участка ответчицы не уточнялись.

Далее в ДД.ММ.ГГГГ году было произведено межевание земельного участка принадлежащего ответчице с целью уточнения его границ и постановки на кадастровый учет. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № площадь участка составила № кв.м. (л.д. 18-21).

ДД.ММ.ГГГГ ответчица продала указанный земельный участок истцам на основании договора купли-продажи земельного участка, что подтверждается материалами дела (л.д. 23).

Таким образом, из материалов дела следует, что собственник (ответчица) земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № м кв.м. выразила свою волю на его отчуждение, и указанный договор купли – продажи был составлен в простой письменной форме и подписан сторонами, а также условия сделки были соблюдены в полном объеме, данный договор купли – продажи ответчиком не был оспорен, истцы пользуются земельным участком как своей собственностью, то за истцами надлежит признать право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>. общей площадью № кв.м. (с учетом уточненной фактической площади земельного участка).

При таких обстоятельствах, установленных в ходе судебного заседания, требования иска являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.     

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО3 и ФИО1 право общей долевой собственности по ? доле в праве каждому на земельный участок общей площадью №.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий