Решение по делу № 2-116/2019 от 15.02.2019

Дело

                                                                   РЕШЕНИЕ

                                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2019 года                                                                                                                  <адрес>

           Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баланова О.В.,

секретаря с/з Чубуковой Н.М.,

с участием истца Глушанкова Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушанкова Николая Ивановича к администрации Дивинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности,

                                                                     УСТАНОВИЛ:

           Истец Глушанков Н.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Дивинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности.

В судебном заседании истец Глушанков Н.И. поддержал исковые требования, пояснив, что он с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно пользуется как своей собственной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее он собственными силами совместно с сыном построил дом, состоящий из двух квартир. Одну квартиру оформил и впоследствии продал сын, а на вторую квартиру он не может оформить право собственности, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Он просит признать за ним право собственности по сроку приобретательской давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в обоснование своих доводов ссылался на материалы дела и показания свидетелей.

             Представитель ответчика (администрации Дивинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области) в судебное заседание не явился, доводов истца не оспорил, возражений не представил, просил рассмотреть дело без его (представителя) участия.

Представитель третьего лица – УФСГРКиК по Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

               Свидетель Свидетель №2 показала, что истец ее бывший супруг. В 1990х годах Глушанков Н.И. совместно с сыном построили двухквартирный дом по адресу: <адрес>. Сын свою квартиру оформил и продал. Истец с 1995 года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные платежи, следит за ее техническим состоянием. Никто претензий по поводу квартиры к истцу не предъявлял и не предъявляет.

    Свидетель Свидетель №1 показала, что истец ее отец. Ей известно, что истец построил двухквартирный дом по адресу: <адрес>. Ее брат оформил и продал одну из квартир. Истец с 1995 года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные платежи, следит за ее техническим состоянием. Никто претензий по поводу квартиры к истцу не предъявлял и не предъявляет.

    Изучив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, показания свидетелей, суд считает исковые требования Глушанкова Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

            Из искового заявления, пояснения истца, показаний свидетелей следует, что истец с 1995 года проживает по адресу: <адрес>, открыто и добросовестно владеет данным имуществом, как своим собственным. Данную квартиру истец построил собственными силами, правоустанавливающих документов на квартиру нет.

           Данные обстоятельства подтверждаются также материалами дела, а именно: копией паспорта Глушанкова Н.И. с отметкой о регистрации по месту проживания, справкой администрации Дивинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Дивинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, 7, 11).

Согласно кадастровому паспорту, информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 36.0 кв.м., жилую 26.7 кв.м., сведения о правообладателе дома отсутствуют (л.д. 5, 6, 8).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Глушанков Н.И. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>., площадью 1500 кв.м..

           Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что истец Глушанков Н.И. открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своей собственной, квартирой по адресу: <адрес>, с 1995 года и по настоящее время.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                                            РЕШИЛ:

           Исковые требования Глушанкова Николая Ивановича к администрации Дивинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности - удовлетворить.

           Признать за Глушанковым Николаем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру, общей площадью 36.0 кв.м., жилой 26.7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

           Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

                         Председательствующий:___________________/ Баланов О.В./

2-116/2019

Категория:
Гражданские
Истцы
Глушанков Николай Иванович
Ответчики
адмиистрация Дивинского сельсовета
Другие
Болотнинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области
Суд
Болотнинский районный суд Новосибирской области
Судья
Баланов Олег Владимирович
Дело на сайте суда
bolotninsky.nsk.sudrf.ru
15.02.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.02.2019Передача материалов судье
18.02.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.02.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.02.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
14.03.2019Судебное заседание
14.03.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее