Решение по делу № 2-884/2015 ~ М-216/2015 от 30.01.2015

Дело № 2-884/2015                         РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Червячковой Г.В.

при секретаре       Гуторовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске 27 марта 2015 г. дело по иску Барыбина ФИО13 к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Барыбин В.И. обратился в суд с иском к Администрации Междуреченского городского округа о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО1.

Требования мотивирует тем, что его отец, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти остался гараж, расположенный по адресу: <адрес> При жизни отец надлежащим образом не оформил принадлежащее ему имущество.

02.06.977 года на основании Решения исполнительного комитета Междуреченского городского совета народных депутатов трудящихся «Об отводе земельных участков под строительство гаражей для индивидуальных владельцев» № ФИО1 был отведен земельный участок для строительства и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев по <адрес>. 15.07.1997 года ему был выдан Акт об отводе границ в натуре и был составлен Акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от 08.07.1977г. ФИО1 был возведен капитальный гараж площадью 23,1 кв.м. по адресу район <адрес> Документы надлежащим образом отец на гараж не оформил.

В судебном заседании истец Барыбин В.И. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и дополнительно пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, после его смерти остался гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Отцу был предоставлен участок 20 кв.м. в 1977 году под строительство гаража и в этом же году своими силами тот выстроил гараж, при строительстве превысили площадь. У отца в гараже хранился автомобиль до 2002 года, потом автомобиль продали, после чего он начал ставить свои автомобили в гараж и пользуется им на протяжении 10 лет, оплачивает электроэнергию. После смерти отца наследниками являются он и его два брата, которые наследство не принимали и хотели отказаться в его пользу, обратились к нотариусу, но пропустили срок, поэтому им предложили обратиться в суд. Отец проживал <адрес>, с его сыном ФИО5 и его семьей, завещал квартиру своему внуку.

Представитель ответчика Администрации Междуреченского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания, извещался судом надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания, извещался судом надлежащим образом, телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании третье лицо Барыбин В.И. не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что после смерти отца, его брат Барыбин В.И. принял наследство в виде гаража и пользуется им.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с положениями ст.222 ГК РФ:

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п.27 Постановления Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п.1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

      Согласно п.1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Междуреченского городского Совета народных депутатов от 02.06.1977 г. № ФИО1 отведен земельный участок для строительства и эксплуатации гаража для автомобиля индивидуального владельца по <адрес> (л.д. 9, 27).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в бессрочное пользование земельный из городских земель <адрес>(л.д. 11-13).

15.07.1977 г. составлен акт об отводе границ в натуре, согласно которому застройщику ФИО1 для строительства гаража-стоянки для личной машины отведен земельный участок площадью 20,0 кв.м., под № в <адрес> (л.д. 10).

В 1977 году на отведенном земельном участке ФИО1 был выстроен гараж.

По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., номер гаража был указан 1813 (л.д. 40-41).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 38), не успев при жизни оформить право собственности на вышеуказанный гараж в установленном законом порядке.

На момент смерти, ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с ним был зарегистрирован и проживал его внук ФИО5, правнук ФИО6, жена внука ФИО5 (л.д. 20).

После смерти ФИО1 наследниками первой очереди по закону являются: сын – Барыбин В.И. (л.д. 15), сын – ФИО4 (л.д. 16), сын – Барыбин В.И.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился с заявлением к нотариусу об отказе от наследства после смерти отца (л.д. 17).

Согласно ответу нотариуса ФИО7 Междуреченского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ г., наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не заведено (л.д. 33).

По сообщению нотариуса ФИО8 Прокопьевского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ г., после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., наследственное дело не заводилось, наследники умершего не обращались, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 73).

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на 15.01.2015 г., и общих сведений о гараже, спорный гараж расположен по адресу: <адрес>, правообладатель – ФИО1, на основании выписки из решения Исполкома № от 02.06.1977 г. (л.д. 5, 6-8).

Согласно техническому заключению ООО «ЕВРАЗ проект» от 12.03.2015 г., гараж, расположенный по адресу: <адрес> можно признать пригодным для нормальной и безопасной для жизни и здоровья людей и оборудования эксплуатации (л.д. 43-66).

По сообщению главного госинспектора по пожарному надзору от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки помещения гаража, расположенного по адресу: <адрес> нарушений требований пожарной безопасности и нормативных требований не выявлено (л.д. 39).

Согласно градостроительной информации от 19.12.2014 г., земельный участок, расположенный в районе <адрес> находится в коммунально-складской зоне, где гаражи боксового типа относятся к основным видам разрешенного использования (л.д. 28).

По данным КУМИ г. Междуреченска от 23.12.2014 г., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не предоставлялся (л.д. 30).

По сообщению МУП «ЗЕМНОГРАД» от 17.03.2015 г., предъявленный для обмера гараж по адресу: район <адрес> в зеленой зоне железной дороги (л.д. 72).

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 12.03.2015 г. информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: гараж, адрес: <адрес>, отсутствует (л.д. 42).

Как следует из показаний свидетеля ФИО9, истец его сосед по гаражу, знает его года три. Их гаражи находятся напротив дома по <адрес>, в одном блоке, через один гараж. У него гараж №, не оформлен, но он им пользуется после смерти своего отца ФИО10, которым и был выстроен гараж. У истца гараж тоже строил его отец, после его смерти, тот пользуется гаражом, как и все владельцы, несет расходы по оплате электроэнергии.

Оценив в совокупности все доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, которые никем не оспариваются.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Барыбина ФИО14 к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Барыбиным ФИО15 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, застроенной площадью 23,1 кв.м., общей площадью 19,3 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 30.03.2015 года.

Судья:                                                                                      Г.В. Червячкова