Решение по делу № 2-1009/2017 ~ М-1110/2017 от 23.10.2017

Дело № 2-1009/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2017 года         с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием представителя истца Габбасовой Н.Ш. – Тухватуллина Ф.М. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габбасовой Н.Ш. к Администрации сельского поселения Никифаровский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

установил:

    Габбасова Н.Ш. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Никифаровский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

    В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 2 070 кв. м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В ДД.ММ.ГГГГ году истица на данном земельном участке построила жилой дом, не взяв разрешение на строительство, ввиду юридической неграмотности. Поэтому не может оформить акт ввода в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на жилой дом в Управлении Росреестра по РБ. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на сегодняшний день общая площадь жилого дома составляет 31,9 кв. м, общая полезная площадь – 17,0 кв. м, из нее жилая – 17,0 кв. м. На сегодняшний день истец свободно пользуется и владеет жилым домом, своевременно оплачивает коммунальные услуги и налоги, несет бремя по содержанию и ремонту данного жилого дома.

    Истец Габбасова Н.Ш. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Тухватуллин Ф.М. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика глава сельского поселения Никифаровский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ Бикмурзин И.М. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объёме.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – начальник отдела по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Харисов Р.Р. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Суд рассмотрел дело без участия данных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Как следует из статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что Габбасовой Н.Ш. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 2 070 кв. м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (л.д. 7).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией СП Никифаровский сельсовет МР Альшеевский район РБ, Габбасовой Н.Ш. принадлежит жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 32 кв. м; основание похоязйственная книга № стр. № с ДД.ММ.ГГГГ г.г. (л.д. 6).

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома составляет 31,9 кв. м, общая полезная площадь составляет 17,0 кв. м, из нее жилая площадь 17,0 кв. м (л.д. 8-17).

Согласно справки, выданной администрацией СП Никифаровский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Габбасова Н.Ш. по адресу: <адрес>, проживает одна (л.д. 33).

Пункт 3 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Учитывая, что земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, также представлена выписка из похозяйственной книги на жилой дом, иск Габбасовой Н.Ш. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Габбасовой Н.Ш. к Администрации сельского поселения Никифаровский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Габбасовой Н.Ш. право собственности на жилой дом общей площадью 31,9 кв. м, общей полезной площадью 17,0 кв. м, жилой площадью 17,0 кв. м по адресу: <адрес> (сорок).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья:            подпись            М.С. Кондрашов

Копия верна судья:                    М.С. Кондрашов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.