Решение по делу № 2-1626/2013 ~ М-1161/2013 от 09.04.2013

2-1626/13.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе судьи Найдиной Г.В.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте

17 мая 2013г. дело по иску

Ермакова С.А. к Ермаковой И.А. о снятии с регистрационного учета по жилому помещению,

установил:

Ермаков Е.С. обратился в суд с иском к Ермаковой И.А. о снятии с регистрационного учета по жилому помещению – комнате, расположенной по адресу: <...>.

В обоснование иска истец заявил следующее. В период с <...> по <...> стороны состояли в зарегистрированном браке. Спорное жилое помещение было предоставлено истцу в <....>г. в связи с его работой в АО «У». Ермакова И.А. была вселена в указанное жилое помещение и зарегистрирована там <...> в качестве члена семьи нанимателя. На основании договора от <...> спорная комната была передана в собственность Ермакова С.А. в порядке приватизации, Ермакова И.А. от своего права на приватизацию отказалась, поскольку уже воспользовалась им ранее. <...> брак, заключенный между сторонами, расторгнут, Ермакова И.А. фактически в спорном жилом помещении не проживает, лишь сохраняя там регистрацию, истец просил снять ее с регистрационного учета, как утратившую право пользования в связи с прекращением семейных отношений.

Ответчица с иском не согласилась, полагая, что она имеет право пользования в спорном жилом помещении и собирается им воспользоваться, вселившись в него. Утверждала, что свое право на приватизацию жилого помещения она не использовала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение – комната <...> была предоставлена Ермакову С.А. на основании ордера от <...>. Истец вселился в указанное жилое помещение в установленном порядке. В связи с регистрацией брака в комнату в качестве члена семьи также была вселена супруга Ермакова С.А. – Ермакова И.А., которая была зарегистрирована там по месту жительства <...> и в силу ст.53, 54 ЖК РСФСР приобрела право пользования спорным жилым помещением, которое истцом не оспаривается.

Как следует из документов, представленных Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта», на основании договора от <...> спорная комната была передана в собственность Ермакова С.А. в порядке приватизации, право собственности зарегистрировано в ЕГРП <...>. Ермакова И.А. от своего права на приватизацию отказалась.

В соответствии со свидетельством, выданным отделом ЗАГС г.Ухты <...>, брак, заключенный между сторонами был прекращен <...>.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вместе с тем, в силу требований ст.19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно ч.2, 4 ст.69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года – ст.53 ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Согласно разъяснений, данных Верховным Судом РФ в п.18 Постановления Пленума №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» право пользования бывшего члена семьи собственника жилого помещения сохраняется и в случае, если он ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие.

При таких обстоятельствах, исковое требование Ермакова С.А. удовлетворению не подлежит, поскольку Ермакова И.А. имеет бессрочное право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Ермакова С.А. к Ермаковой И.А. о снятии с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <...>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, то есть с 21.05.2013.

Судья Найдина Г.В.