Решение по делу № 2-477/2013 от 27.12.2012

                                       Заочное решение суда принято в окончательной форме 04 февраля 2013 г.                       

Дело № 2-477/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2013 года                                               г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Журбенко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савиновой Т.В. к Министерству обороны РФ и Администрации городского округа Железнодорожный Московской области о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Савинова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству обороны РФ и Администрации городского округа Железнодорожный Московской области о признании права собственности на жилое помещение, указав, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, в <данные изъяты> кв., общей площадью <данные изъяты>., в т. ч. жилой - <данные изъяты>., на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает её муж Савинов В.В., <данные изъяты> рождения. В <данные изъяты>. она обратилась в Администрацию <адрес> с просьбой о передаче ей жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Другого жилого помещения на территории РФ она не имеет. Иных лиц, оспаривающих её права, не имеется.

Просила суд признать за собой право собственности на <данные изъяты> кв. №, общей площадью <данные изъяты>., в т. ч. жилой - <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Савинова Т.В. свое исковое заявление поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, просила удовлетворить.

Ответчики: Министерство обороны РФ и Администрация городского округа Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались: Администрация городского округа Железнодорожный Московской области предоставила ходатайство, в котором просила дело рассмотреть без своего участия, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда, однако, ввиду отсутствия сведений о надлежащем извещении одного из ответчиков, суд с согласия истца Савиновой Т.В. определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании третье лицо - Савинов В.В. не возражал против удовлетворения искового заявления.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с <данные изъяты> приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что третьему лицу - Савинову В.В. на семью из <данные изъяты> человек: Савинову Т.В. - жену и Савинова В.В. - сына было предоставлено спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше жилом помещении зарегистрированы: истец Савинова Т.В. и третье лицо - Савинов В.В. (л.д. №), которые в настоящее время проживают в нем и вносят оплату за коммунальные услуги, что также следует из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ Савинов В.В. дал свое нотариальное согласие <данные изъяты> и не возражал против приватизации спорной квартиры (л.д. №).

Ранее истец Савинова Т.В. участия в приватизации жилых помещений не принимала, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами, т. е. ей не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ».

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», право на приобретения в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах муниципального и государственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том числе, если жилые помещения по каким-то причинам не переданы в государственную и муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Статьей 8 вышеуказанного ФЗ предусмотрено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Таким образом, учитывая, что жилое помещение предоставлено Савинову В.В. и членам его семьи по ордеру, то право истца Савиновой Т.В., ввиду отказа Савинова В.В. от приватизации, на занимаемое ей жилое помещение и правомерность её проживания не оспаривается, а ответчики не предоставили доказательств, которыми бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, однако по независящим от истца причинам она не может реализовать свое право на приватизацию, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Савиновой Т.В. к Министерству обороны РФ и Администрации городского округа Железнодорожный Московской области о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Савиновой Т.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                  Молотова Т.В.