Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5431/2015 ~ М-4704/2015 от 10.08.2015

        ДЕЛО № 2-5431/15

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

        председательствующего судьи Иващенко В.В.

        при секретаре Федориновой О.Г.,

    с участием представителя истца Араловой Н.В., действующей на основании доверенности,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) к Кисляковой С. М., Савватееву П. С., Савватеевой Ю. В., Бернюкову Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, судебных расходов,

     УСТАНОВИЛ:

    ООО (Наименование2) обратилось в суд с иском к Кисляковой С. М., Савватееву П. С., Савватеевой Ю. В., Бернюкову Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, судебных расходов. Указав, что Кислякова С. М. и Савватеев П. С. являются собственниками по <данные изъяты> жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> Савватеевя Ю. В. и Бернюков Е. В. зарегистрированы по данному адресу и являются членами сем и собственников. (ДД.ММ.ГГГГ) между ООО (Наименование2) и (Наименование1) заключен договор управления многоквартирным домом с приложениями технического регламента по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, перечня размера обязательных платежей за содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно которому Управляющая организация ООО (Наименование2) принимает и осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по адресу <адрес> по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме, по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимися помещениями в этом доме лицами. Обязанность по оплате коммунальных платежей ответчики исполнили не в полном объеме. Так за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей. Пеня по задолженности составила <данные изъяты>. Также была запрошена выписка из ЕГРП для установления собственника помещения, за что было оплачено <данные изъяты> руб. Общий размер задолженности ответчиков по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) составляет <данные изъяты> Просит взыскать солидарно с ответчика Кисляковой С. М. г, <адрес> пользу ООО (Наименование2) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты>, из них задолженность в размере <данные изъяты> коп, пеня в размере <данные изъяты> Взыскать солидарно с ответчика Савватеева П. С. в пользу ООО (Наименование2) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> из них задолженность в размере <данные изъяты>, пеня в размере <данные изъяты> Взыскать солидарно с ответчика Савватеевой Ю.В. в пользу ООО (Наименование2) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> из них задолженность в размере <данные изъяты>, пеня в размере <данные изъяты> Взыскать солидарно с ответчика Бернюкова Е. В. в пользу ООО (Наименование2) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты>, из них задолженность в размере <данные изъяты>, пеня в размере <данные изъяты> Взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате выписки из ЕГРПН в сумме <данные изъяты> рубля. Взыскать с ответчиков в пользу (Наименование2) расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> с каждого (л.д. 3-5)

    В судебном заседании представитель ООО (Наименование2) Аралова Н.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

    Ответчики о месте и времени рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что Кислякова С. М. и Савватеев П. С. являются собственниками по <данные изъяты> жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> Савватеевя Ю. В. и Бернюков Е. В. зарегистрированы по данному адресу и являются членами сем и собственников.

(ДД.ММ.ГГГГ) года между ООО (Наименование2) и (Наименование1) заключен договор управления многоквартирным домом с приложениями технического регламента по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, перечня размера обязательных платежей за содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно которому Управляющая организация ООО (Наименование2) принимает и осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по адресу <адрес> по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме, по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимися помещениями в этом доме лицами.

    Обязанность по оплате коммунальных платежей ответчики исполнили не в полном объеме. Так за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей. Пеня по задолженности составила <данные изъяты>

    Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

    2) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

    Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2 ст.155 ЖК РФ).

    В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

    Руководствуясь нормами, установленными п.п.14,22,37 раздела «Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги» Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года, должник должен своевременно до 20 числа месяца следующего за расчетным (месяцем предоставления услуг по содержанию, ремонту и коммунальным услугам), производить их оплату.

    В соответствии с указанными Правилами исполнителем по договору о предоставлении коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

    Сумма задолженности подтверждается имеющимся в материалах дела расчетом (л.д. 6).

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчики расчет задолженности не оспорили, доказательств оплаты задолженности за коммунальные услуги не представили. Расчет проверен и принят судом, признан обоснованным.

    При таких обстоятельствах требования ООО (Наименование2) о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, подлежат удовлетворению в полном объеме.

    В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Также была истцом была запрошена выписка из ЕГРП для установления собственника помещения, за что было оплачено <данные изъяты> руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

    Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Истец, просит взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

    Поскольку, требования удовлетворены в полном объеме, указанную сумму также следует взыскать с ответчиков в пользу требования ООО (Наименование2)

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, - суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) к Кисляковой С. М., Савватееву П. С., Савватеевой Ю. В., Бернюкову Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

    Взыскать с Кисляковой С. М., Савватеева П. С., Савватеевой Ю. В., Бернюкова Е. В. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) (ИНН (№), ОГРН (№)) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате выписки ЕГРПН в сумме <данные изъяты> рубля, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                 подпись                                                                    Иващенко В.В.

    Решение в окончательной форме

     изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года

Копия верна:

Судья:

Секретарь: