Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-470/2018 ~ М-465/2018 от 27.11.2018

Дело № 2-470/2018

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бутурлиновка                                                                                10 декабря 2018 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Коровиной Г.П.,

при секретаре судебного заседания Горлачевой В.Н.,

с участием истицы Козловой Татьяны Владимировны,

          рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда по адресу: г. Бутурлиновка, ул. 9 Января, д. 2, гражданское дело по исковому заявлению Козловой Татьяны Владимировны к Козловой Светлане Владимировне о признании утратившей право проживания в жилом доме, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

            Истица Козлова Т.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Козловой С.В. о признании утратившей право проживания, снятии с регистрационного учета.

           В судебном заседании истица Козлова Т.В. поддержала заявленные требования, просит суд их удовлетворить, суду пояснила, что в ее жилом доме по адресу: <адрес>, р.п. ФИО3, <адрес>, принадлежащем ей на основании договора дарения от 11 апреля 2018года, зарегистрирована ее родная сестра, Козлова С.В., которая в данном доме не проживает около 5 лет, место ее жительства ей неизвестно. В настоящее время она является опекуном несовершеннолетней дочери ответчицы – ФИО10, которую ответчик не воспитывает, место фактического ее проживания ей неизвестно. Никакого имущества ответчицы в доме нет, налоги она не платит, членом семьи не является, никаких договоров найма жилого помещения с ответчиком она не заключала. В последнее время на имя ответчицы по данному адресу приходят требования из разных банков о погашении кредитов, с угрозами, а потому она переживает за свое имущество, что и побудило ее обратиться в суд с указанными исковыми требованиями к ответчице, просит суд их удовлетворить.

          Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бутурлиновскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела без представителя отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бутурлиновскому району, решение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда (л.д. 42).

          По смыслу ст. 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

         В порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бутурлиновскому району, тем самым, удовлетворив его ходатайство.

         Ответчица Козлова С.В. в соответствии с требованиями ст. 113, 114 ГПК РФ извещена о дне, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, по месту её регистрации, но в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела слушанием не заявила, в суд возвратилась судебная корреспонденция за истечением срока хранения (л.д. 48).

         Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бутурлиновскому району от 01.12.2018 года, Козлова Светлана Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> ССР, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, р.п. ФИО3, <адрес> (л.д. 46).

         При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчицы Козловой С.В., по правилам главы 22 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства, против чего не возражает истица Козлова Т.В., определение суда приобщено к материалам гражданского дела.

         Суд, выслушав истицу Козлову Т.В., свидетелей Сергунину И.В. и Юдаеву О.С., исследовав представленные доказательства и материалы дела в целом, приходит к следующим выводам.

         Из искового заявления следует, что истица владеет на праве личной собственности жилым домом № по <адрес> р.п. ФИО3 <адрес>. Данный дом принадлежит ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Дом ей подарил отец. С 2015 года в данном доме с согласия отца была зарегистрирована ее родная сестра, Козлова С.В., ответчица по делу и её несовершеннолетняя дочь Жанна, 2004 года рождения.

          Жилой <адрес>, р.п. ФИО3, ФИО3 <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Козловой Т.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12).

           Согласно выписке из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, р.п. ФИО3, ФИО3 <адрес>, ответчица Козлова С.В. зарегистрирована в жилом доме с 08.09.2015 года, принадлежащем истице Козловой Т.В. (л.д. 13-19).

Факт направления ответчице Козловой С.В. различной корреспонденции о взыскании с неё различных сумм денежных средств, подтверждается уведомлениями различных кредитных организаций о необходимости погашения долга (л.д. 21-29).

           В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

           По смыслу действующего законодательства, одним из способов защиты жилищных прав согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ является пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

           Истица считает, что поскольку в его доме зарегистрирована ответчица Козлова С.В., которая фактически не проживает в ее доме, существует угроза нарушения ее прав собственника на беспрепятственное распоряжение недвижимым имуществом.

           Согласно справке администрации Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 С.В. фактически на территории поселения не проживает. Администрация не располагает данными о месте проживания данной гражданки (л.д. 43).

            В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

            Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

           Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей.

           Так, свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что она проживает по соседству с истцом, в доме которой прописана ее родная сестра, Светлана. Однако более 5 лет она ее не видела в поселке, в том числе и в доме Татьяны. Светлана оставила ребенка, опекуном которой является Татьяна. Она часто бывает в доме Татьяны, никаких вещей Светланы в ее доме нет. Местожительство Светланы ей неизвестно.

           Свидетель Свидетель №2, пояснила, что она проживает по соседству с истицей. Ответчица Козлова Светлана более трех лет не появляется в жилом доме Татьяны. Она оставила много лет назад дочь и уехала в Москву, на заработки, никаких вещей ее в доме Татьяны нет.

           Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 (в ред. от 03.04.2017), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

         Исходя из анализа указанных норм права и оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленное истицей требование подлежит удовлетворению, поскольку регистрация ответчицы в принадлежащем истице на праве общей долевой собственности жилом доме, приводит к нарушению его прав, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом, ответчица не проживает в принадлежащем истице жилом помещении, общего хозяйства с собственником дома не вел и не ведет, его личных вещей в доме не имеется, затрат по содержанию дома и земельного участка последний не несет, регистрация ответчицы в жилом помещении носит формальный характер. Каких-либо соглашений о правах и сохранении права пользования спорным домом между сторонами не заключалось.

          Согласно положениям статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

          Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

          Признание ответчицы Козловой С.В. утратившей или не приобретшей право на пользование жилым помещением истицы Козловой Т.В., указывают на длительное не проживание ответчицы в спорном жилом помещении. Позиция истицы по существу заключается в том, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчицы в момент предъявления требования или не являлось им вообще, между тем, место жительства ответчицы следует считать неизвестным и тогда, когда место его регистрации по месту жительства известно, но доказано, что ответчик по адресу своей регистрации в действительности никогда не проживал и не проживает в настоящее время.

          Если гражданин не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нем, а был только зарегистрирован, то прав на данное жилое помещение он не приобретает, поскольку постоянно пользуется другим жилым помещением, а, следовательно, может быть признан судом не приобретшим права пользования данным жилым помещением и снят с регистрационного учета.

          Исходя из анализа указанных норм права и оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные истицей требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ответчицы, приводит к нарушению ее прав и прав как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

       Поскольку ответчица не проживает в <адрес> р.п. ФИО3 <адрес>, с заявлением о снятии с регистрационного учета не обращается, то Козлова С.В. подлежит снятию с регистрационного учёта в указанном жилом помещении, принадлежащем истице.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает истице возместить с ответчицы понесенные им судебные расходы при подаче искового заявления полном размере.

Требование о возмещении судебных расходов истице Козловой Т.В. не заявлено.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Козловой Татьяны Владимировны к Козловой Светлане Владимировне о признании утратившей право проживания, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

          Признать Козлову Светлану Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ССР, утратившей право проживания в жилом <адрес>, р.п. ФИО3, ФИО3 <адрес>, ФИО1.

Отделению по вопросам миграции ОМВД России по Бутурлиновскому району, снять с регистрационного учета Козлову Светлану Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ССР, в жилом <адрес>, р.п. ФИО3, ФИО3 <адрес>, ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд Воронежской области, а ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Председательствующий                                                                   Г.П. Коровина