Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2016 ~ М-124/2016 от 22.04.2016

дело --

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

-- 18 мая 2016 года

Мазановский районный суд -- в составе:

председательствующего судьи Знатновой Н.В.,

при секретаре Сун Е.А.,

с участием представителя ответчиков – адвоката --5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Дмитриевского сельского совета -- к --1, --3, --2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -- в -- о признании права муниципальной собственности администрации Дмитриевского сельсовета -- на невостребованные земельные доли на землях бывшего ТОО «Бичуринское»,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Дмитриевского сельсовета -- обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ -- от -- «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ -- от -- «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» Указа Президента РФ № №»№ от -- «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от -- -- «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и в соответствии с Порядком оформления и выдачи свидетельства на право собственности на землю, утвержденного «Роскомземом» от -- -- было вынесено постановление -- от -- «О выдачи свидетельств на право собственности на землю» в соответствии, с которым в долевую собственность граждан предоставлено 9150 га земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Бичуринское».

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями проживающих на территории Дмитриевского сельсовета в количестве 90 человек, с определением размера доли каждого собственника 15 га.

Земельный участок с кадастровым номером -- площадью 13500000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Бичуринское», разрешенное использование - для производства сельскохозяйственной продукции, местоположение: --.

В соответствии с пунктом 3 ст. 12.1 Федерального закона от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией Дмитриевского сельсовета составлены списки земельных долей, указанных в пунктах 1,2 данного Закона.

На основании пункта 4 ст. 12.1 Федерального закона от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее-Закон) Администрация Дмитриевского сельсовета опубликовала список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (списки невостребованных земельных долей) в газете «Амурская правда» -- --, а также размещены на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета вселе Бичура.

-- в газете «Амурская правда» -- было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на землю бывшего ТОО «Бичуринское» -- с повесткой дня: «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными», а также размещены на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета в селе Бичура.

В период с августа 2011 по ноябрь 2011 г. в орган местного самоуправления возражений о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей не поступило.

-- в администрации Дмитриевского сельсовета было проведено собрание дольщиков бывшего ТОО «Бичуринское».

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности, в связи с отсутствием кворума, решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято не было, по истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей, список утвержден постановлением главы Администрации Дмитриевского сельсовета от -- -- «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

В соответствии с пунктом 8 ст. 12.1 Федерального закона от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными».

Истец просит суд признать право собственности Дмитриевского сельсовета -- на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером -- бывшее ТОО «Бичуринское» принадлежащие ответчикам --1, --3, --2, поскольку они не передали эту земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Возражений от представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -- --4, действующего по доверенности, против заявленных требований не поступило.

В ходе подготовки дела к судебному заседанию было установлено, что --2 умер. В отношении ответчиков --1, --3 сведения о смерти отсутствуют. По сообщению нотариуса Мазановского нотариального округа наследственные дела к имуществу ответчиков не заводились, никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался. В связи, с чем их интересы в суде в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, по назначению суда, представлял адвокат --5

В судебном заседании представитель истца --6 на исковых требованиях настаивал.

В судебном заседании от представителя ответчиков – адвоката --7 возражений по существу иска не поступило, оставил рассмотрение вопроса на усмотрение суда.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по -- --4

Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд пришел к следующему выводу.

Согласно свидетельствам на право собственности на землю, выданным «Комитетом по земельным ресурсам --» ответчикам на праве собственности принадлежал каждому земельный участок обшей площадью 15,0 га по адресу: ТОО «Бичуринское». Земельная доля у каждого расположена на землях ТОО «Бичуринское»», площадь с/х угодий – 15,0 га. Земля предоставлена для сельскохозяйственного назначения.

Как следует из копии кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) -- от -- с кадастровым номером -- с местоположением: --, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, площадь участка 13500000 кв. м. В списке правообладателей участка, прилагаемом к выписке, с видом права: «общая долевая собственность» и размером доли – 15 га, значатся и ответчики.

Доказательств передачи ответчиками земельных долей в пользование или собственность иных лиц не представлено.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона РФ от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. (п.1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от -- № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (п.3). Опубликовывает данный список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии), а также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности (п.4). Затем представляет данный список на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправлений поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7).

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. -- от -- -- «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории --» информационные сообщения, извещения, списки, предусмотренные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в газете «Амурская правда».

По постановлению главы администрации -- -- от -- каждому члену коллектива ТОО «Бичуринское», согласно списков собственников земельной доли (паевая земля) постановлено выдать Свидетельство на право собственности на землю.

В газете «Амурская правда» за -- -- администрацией Дмитриевского сельсовета -- была опубликована информация о невостребованных земельных долях в земельном участке, расположенном на территории Дмитриевского сельсовета, предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации -- -- от -- с опубликованием Списка собственников земельных долей, которые не передали её в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером -- следует, что из-за отсутствия кворума, собрание было неправомочно.

Постановлением главы администрации Дмитриевского сельсовета -- от --, были утверждены списки невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером --, расположенном на территории Дмитриевского сельсовета --, на землях бывшего ТОО «Бичуринское», предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации -- от -- --, куда включены и ответчики по данному иску.

Представленные документы подтверждают, что в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю ответчики по настоящему делу -собственники земельных долей не распорядились земельными долями в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Возражений в администрацию Дмитриевского сельсовета от ответчиков по поводу необоснованного включения их в список невостребованных земельных долей представлено не было. Их земельные доли, с соблюдением предусмотренного законом порядка, были признаны невостребованными,

В связи с чем, в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», требования администрации Дмитриевского сельсовета о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ответчиков подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Дмитриевского сельсовета -- удовлетворить.

Признать за администрацией Дмитриевского сельсовета -- право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, с кадастровым номером 28:17:000000:54 на землях бывшего ТОО «Бичуринское», принадлежащие:

--1, -- г.р., свидетельство серии -- регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--3, -- г.р., свидетельство серии -- регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--2, -- г.р., свидетельство серии -- регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурском областном суде через Мазановский районный суд -- в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Знатнова Н.В.