Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-3/2020 от 29.01.2020

Дело №11-3/2020

13MS0033-01-2019-002228-96

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Рузаевка                                                       20 февраля 2020 г.

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Пыресевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Карабановой З.А.,

с участием в деле:

истца общества с ограниченной ответственностью «ЖилИнвест», его представителя Киреевой О.В., действующей по доверенности от 01.01.2020 со сроком действия до 01.01.2022,

ответчика Муравьевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     общества с ограниченной ответственностью «ЖилИнвест» к Муравьевой Л.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, по апелляционной жалобе представителя общества с ограниченной ответственностью «ЖилИнвест» Баринова В.В. на решение мирового судьи судебного участка №1 Рузаевского района Республики Мордовия от 5 декабря 2019 г.,

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью «ЖилИнвест» (далее ООО «ЖилИнвест») обратилось к мировому судье с иском к ответчикам Муравьевой Л.А., Муравьеву Н.Я. с требованиями о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, указав следующее. Муравьева Л.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик Муравьев Н.Я. в данной квартире зарегистрирован и проживает. С 1 августа 2012 г. управление многоквартирным жилым домом <адрес> осуществляет ООО «ЖилИнвест». Ответчики длительное время не выполняют свою обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем просит взыскать солидарно с Муравьевой Л.А., Муравьева Н.Я. задолженность за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт за период с 1 ноября 2016 г. по 30 июня 2019 г. в размере 29 567 руб.95 коп., пени за период с 10 января 2017 г. по 17 октября 2019 г. в размере 7785 руб.57 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1321 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Рузаевского района Республики Мордовия от 4 декабря 2019 г. производство по гражданскому делу по иску ООО «ЖилИнвест» в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени с ответчика Муравьева Н.Я. прекращено в связи с отказом представителя истца в этой части от иска (т.2 л.д.134-136).

Решением мирового судьи судебного участка №1 Рузаевского района Республики Мордовия от 5 декабря 2019 г. исковые требования удовлетворены частично. С Муравьевой Л.А. взысканы в пользу истца пени за период с 14 июня 2017 г. по 17 октября 2019 г. в размере 225 руб.27 коп., расходы по оплате государственной пошлины 400 руб., в удовлетворении остальной части требований отказано (т.2 л.д.158-170).

В апелляционной жалобе представитель истца ООО «ЖилИнвест»     Баринов В.В. просит указанное решение суда отменить, принять новое решение, которым требования ООО «ЖилИнвест» удовлетворить в полном объеме. В обоснование указано, что в связи с отсутствием указания ответчиком в платежных документах, банковских квитанциях периодов оплаты коммунальных услуг, разрозненности, непоследовательности платежей, осуществленных в нарушение срока, установленного частью 1 статьи 155 ЖК РФ, управляющая компания обоснованно принимала платежи в счет исполнения ранее возникших у ответчика обязательств, срок исковой давности по которым не истек. Ответчик не доказал представленными платежными документами факт уплаты начисленной задолженности в размере 29 567 руб.95 коп. в спорный период с 01.11.2016 по 30.06.2019. У ответчика была возможность оплачивать услуги не только в Сбербанке, но и через иные банки, где возможно указание периода оплаты. Суду необходимо было установить конкретные даты платежей, совершенных ответчиком, их размер, с целью исчисления отдельно по каждому ежемесячному платежу срока исковой давности, а также выяснить вопрос о том, к какому виду долга и за какой период был отнесен истцом произведенный платеж, что осталось без надлежащей оценки суда. Указанные судом нормы права в рассматриваемом споре не применимы (т.2 л.д.187-189).

Свои полномочия на подписание апелляционной жалобы и ее предъявление 10.01.2020 представитель истца Киреева О.В. не подтвердила, действие доверенности от 01.01.2019 истекло 31.12.2019 (т.1 л.д.50), иная доверенность в материалах дела на день обращения с жалобой отсутствует.

В возражении на жалобу ответчик Муравьева Л.А. указала, что жилищно-коммунальные услуги она оплачивала на основании платежных документов ООО «ЖилИнвест» с указанным в них периодом оплаты, через ПАО Сбербанк России. Платежи соответствовали начислениям за оплачиваемый период (т.2 л.д.196-198).

В судебном заседании представитель истца Киреева О.В. доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представитель истца Баринов В.В. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил.

Ответчик Муравьева Л.А. с жалобой не согласилась, просила решение мирового судьи оставить без изменения.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица, стороны не настаивают на его участии в судебном разбирательстве.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся сторон, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене обжалуемого решения, как постановленного в соответствие с действующими нормами материального и процессуального законов.

В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях относительно жалобы.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При рассмотрении дела судом первой инстанции было установлено, что ответчику Муравьевой Л.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>                       (т.1 л.д.63).

Согласно статье 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с положениями части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

ООО «ЖилИнвест» с 23.06.2012 является управляющей компанией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (т.1 л.д.17-18).

К ответчику как к собственнику жилого помещения управляющей компанией предъявлено требование о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья за период с 01.11.2016 по 30.06.2019 в размере 29 567 руб. 95 коп.

Разрешая требования истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, мировой судья пришел к выводу об отсутствии оснований для взыскания задолженности за указанный период в заявленном размере, поскольку в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком представлены документы об осуществлении ею платежей за период с декабря 2016 г. по июль 2019 г. согласно выдаваемым ООО «ЖилИнвест» ежемесячным платежным документам с указанным расчетным периодом.

Мировым судьей установлено, что ответчик за спорный период времени вносила платежи в объеме, исключительно начисленном управляющей компанией, и за выставленный в платежных документах период.

Вместе с тем, уплаченные суммы истцом зачтены в погашение ранее возникшей задолженности.

Проанализировав все обстоятельства, мировой судья пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для отказа в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, поскольку распределение истцом внесенных ответчиком платежей за жилищно-коммунальные услуги было произведено неправильно, с нарушением положения пункта 3 статьи 319.1 ГК РФ.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи.

Порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимой собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме, а также сроки и порядок внесения данной платы установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила).

В соответствии с пунктами 66, 67 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Пунктом 69 Правил установлено, что в платежном документе должно содержаться, в том числе, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах); сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ООО «ЖилИнвест» выставлялись ответчику ежемесячно платежные документы, содержащие указание на расчетный период, на основании которых ответчиком производилась оплата жилищно-коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе, что подтверждается представленными платежными документами и кассовыми чеками об оплате (т.1 л.д.74-247, т.2 л.д.1-54).

Сумма оплаты, внесенная ответчиком на основании платежного документа, составленного истцом за определенный месяц, должна засчитываться в счет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги за этот месяц, в связи с чем действия истца по зачислению данных платежей в счет погашения ранее возникшей задолженности являются неправомерными.

Таким образом, оплата за жилищно-коммунальные услуги в спорный период ответчиком была внесена в полном объеме. Доказательств обратному истцом не предоставлено.

Расчеты задолженности по лицевому счету (т.1 л.д.7-10, т.2 л.д.101-107, 115-116), представленные истцом, суд оценивает критически в части указания на задолженность по оплате в спорный период, поскольку данные документы являются односторонними, составленными истцом в отсутствие соглашения с ответчиком о порядке погашения задолженности по оплате коммунальных услуг.

Доводы жалобы об отсутствии в банковских квитанциях информации о расчетном периоде оплаты коммунальных услуг судом не принимаются, поскольку согласно договору № от 05.05.2014 между ПАО Сбербанк России и ООО «ЖилИнвест» и дополнительному соглашению № 1 к нему, оплата услуг производится путем сканирования штрих-кода на платежном документе без указания периода оплаты (т.2 л.д.125,131). Банковские квитанции с указанными суммами оплаты соответствуют прилагаемым платежным документам.

Довод заявителя о том, что ответчик мог оплачивать услуги в других банках с указанием периода оплаты не состоятелен, и противоречит им же заключенному договору с ПАО Сбербанк России, наличию в сформированных ООО «ЖилИнвест» счетах на оплату платежных реквизитов Сбербанка.

Довод жалобы об отсутствии надлежащей оценки суда конкретных дат платежей, совершенных ответчиком, их размера с целью исчисления отдельно по каждому ежемесячному платежу срока исковой давности, выяснения вопроса о том, к какому виду долга и за какой период был отнесен истцом произведенный платеж, голословен, поскольку мировым судьей в ходе рассмотрения дела достоверно установлена оплата за жилищно-коммунальные услуги в спорный период и в предъявленном размере путем исследования и оценки представленных ответчиком платежных документов.

Вместе с тем, из некоторых представленных истцом платежных документов и кассовых чеков об оплате прослеживается нерегулярность оплаты, то есть несоблюдение требований закона о сроках оплаты, за что предусмотрена ответственность в виде начисления пени.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

С расчетом пени, произведенным мировым судьей, и размером начисленных пени в сумме 225 руб. 27 коп. за период с 14.06.2017 по 17.10.2019 суд апелляционной инстанции соглашается. Основания для снижения размера пени в соответствии со статьей 333 ГК РФ не усматриваются.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене или изменению решения мирового судьи, по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной оценкой представленных по делу доказательств; не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела, и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения мирового судьи.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, мировым судьей не допущено.

Поскольку судом первой инстанции правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным.

Руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

определил:

решение мирового судьи судебного участка №1 Рузаевского района Республики Мордовия от 5 декабря 2019 г. по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖилИнвест» к Муравьевой Л.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца общества с ограниченной ответственностью «ЖилИнвест» Баринова В.В. - без удовлетворения.

Судья Рузаевского районного суда

Республики Мордовия                                                                О.А.Пыресева