Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-186/2017 (2-3450/2016;) ~ М-3374/2016 от 18.11.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.03.2017                  город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

при секретаре судебного заседания Шагуровой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-186/2017 по иску Сигарева В. Ю. к Сигаревой Д. Ю., Королеву А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сигарев В.Ю. обратился в суд с иском к Сигаревой Д.Ю., Королеву А.А., в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что истец проживает и зарегистрирован в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по договору социального найма жилого помещения. В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства сестра истца Сигарева Д.Ю. и ее сын, Королев А.А. В <...> году ответчик Сигарева Д.Ю. добровольно выехала из спорного жилого помещения, её местонахождение истцу не известно. Ответчик Королев А.А. в спорное жилое помещение никогда не вселялся. С момента выезда ответчики не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения. Все расходы по содержанию несет истец.

Судом к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУ МВД России по Свердловской области.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец и его представитель заявленные требования, основания и предмет иска, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах с согласия истца дело рассмотрено на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение, в связи с выездом в другое место жительства.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что квартира по <адрес> находится в муниципальной собственности.

Из поквартирной карточки усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы: Сигарева Д.Ю., Королев А.А., Сигарев В.Ю.

Допрошенная в судебном заседании Б.В.И., мать истца, суду пояснила, что спорная квартира была предоставлена ей на семью из троих человек – на нее, супруга и дочь. После смерти супруга нанимателем стала она. Ответчик Сигарева Д.Ю. в квартире не проживает <...>, примерно с <...>, а ответчик Королев А.А. в указанную квартиру никогда не вселялся. Отношений с ответчиками не поддерживает, их местонахождение ей не известно. На спорное жилое помещение ответчики не претендовали, и вселяться не намерены. Ей известно, что Королев А.А. занимается бизнесом, с матерью не проживает. С ними отношения она не поддерживает.

На основании пояснений истца и свидетеля, судом установлен тот факт, что ответчик Сигарева Д.Ю. выехала из спорной квартиры в добровольном порядке <...> назад, с этого времени вопрос о вселении в квартиру не ставила, о правах на квартиру не заявляла, ответчик Королев А.А.в квартиру никогда не вселялся. Ответчики каких-либо прав на спорное жилое помещение не предъявляли, не пытались вселиться в спорную квартиру, препятствий в пользовании ответчиками спорным жилым помещением судом не установлено, коммунальные услуги на протяжении всего времени не оплачивали, что свидетельствует об отказе ответчиков от права пользования спорным жилым помещением и прекращении у них права пользования квартирой № в <адрес>

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

    Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Сигарева В. Ю. удовлетворить.

Признать Сигареву Д. Ю., Королева А. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    В окончательной форме решение изготовлено 03.04.2017.

Председательствующий-