Решение по делу № 2-3152/2019 ~ М-2714/2019 от 25.07.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2019 года г. Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Василевича В.Л.,

адвоката                     Полянской Г.Н.,

при секретаре                 Евтеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3152/2019 по иску АО «Славянка» к Суворову А. А.чу, Суворовой О. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:    

АО «Славянка» обратилась в суд к ответчикам с исковыми требованиями: взыскать с Суворова А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Суворовой О. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. солидарно в пользу АО «Славянка» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 167 574,36 руб.; взыскать с Суворова А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Суворовой О. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. солидарно в пользу АО «Славянка» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4551 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Суворов А.А. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что он оплачивал коммунальные услуги, но квитанции у него не сохранились. Считает, что истек срок исковой давности. Претензии ему не направлялись. Коммунальные услуги сейчас также оплачивает.

Ответчик Суворова О.А. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени слушания дела, просила о рассмотрении дела и об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности.

Представитель ответчиков по ордеру в судебном заседании пояснила, что ответчики всегда оплачивали коммунальные услуги. Квитанции хранили в течение трех лет. Срок истек, квитанции выбросили. В настоящее время ответчики продолжают оплачивать коммунальные услуги. Если бы была задолженности, организация выслала бы претензию, но о задолженности ответчики узнали только после поступлении искового заявления в суд.

3-е лицо-представитель ИФНС по г.Чехову в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, и, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, нашел исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Суворов А. А.ч, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Суворова О. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу: <адрес>

Согласно карточке расчетов нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>-3, <адрес> является Суворов А. А.ч.

В соответствии с договором №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между Министерством обороны РФ в интересах Вооруженных сил РФ и Истцом по итогам закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилым фондом военных городков МО РФ, Истец возложил на себя обязательства по управлению, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков МО РФ, а так же по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, обязательства по начислению и сбору платежей за пользование жилыми помещениями, за содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги и иные виды услуг, в том числе и в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Срок действия Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ

При этом на основании раздела 4 договора №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ Управляющая компания обязалась осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги и согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере 167 574,36 руб., в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с заявленными исковыми требованиями.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1, 2, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ч. 1 ст. 157 ЖК РФ указано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из положений п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

На основании изложенного, учитывая заявление ответчиков о пропуске исковой давности, то, что с исковыми требованиями о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ и заявлений о восстановлении срока или доводов о прерывании срока с его стороны не было, руководствуясь ГК РФ, ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Славянка» к Суворову А. А.чу, Суворовой О. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца с даты составления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий судья: подпись В.Л. Василевич

Копия верна: