Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-547/2015 ~ М-495/2015 от 20.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2015 года с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бачеровой Т.В.,

при секретаре Бордюговской О.В.,

с участием истцов Барышникова А.А., Барышниковой Т.А., Барышникова А.А., Барышникова А.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-547/2015 по иску Барышникова <данные изъяты>, Барышниковой <данные изъяты>, Барышникова <данные изъяты>, Барышникова <данные изъяты> к администрации МР Красноармейский Самарской области, третьим лицам МУП Жилищно-коммунальное хозяйство, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Барышников А.А., Барышникова Т.А., Барышников А.А., Барышников А.А. обратились в суд с иском к администрации МР Красноармейский Самарской области, третьим лицам МУП Жилищно-коммунальное хозяйство, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ года заключили договор о передачи квартиры в собственность с МУП Жилищно-коммунальное хозяйство, согласно которому им в собственность была передана квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Однако зарегистрировать в установленном порядке в настоящее время право собственности на указанное жилое помещение не могут, в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию первичного права собственности у МР Красноармейский. Истцы являются добросовестными собственниками квартиры, оплачивают расходы по содержанию квартиры, коммунальные услуги, производят ремонт. Просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

    В судебном заседании истцы Барышников А.А., БарышниковА Т.А., Барышников А.А., Барышников А.А. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика - Администрации МР Красноармейский Самарской области, в судебное заседании не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд направили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

    Представители третьих лиц МУП Жилищно-коммунальное хозяйство, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало..

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Барышникова А.А., Барышниковой Т.А., Барышникова А.А., Барышникова А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В силу ст. 11 вышеуказанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, пояснениями истцов, что Барышниковы проживает в данном жилом помещении с 1995 года, что подтверждается также сведения о регистрации, используя его по назначению, несут бремя содержания жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги.

Согласно договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, муниципальное унитарное предприятие Жилищно-коммунального хозяйства в лице директора Гвоздева А.В. передало в собственность Барышникова <данные изъяты>, Барышниковой <данные изъяты>, Барышникова <данные изъяты>, Барышникова <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес>.

Однако, зарегистрировать надлежащим образом свое право собственности в порядке приватизации не могут в связи с отсутствием первичных правоустанавливающих документов.

Уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ года № подтверждается, что отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>.

Согласно справке КУМИ Красноармейского района № от ДД.ММ.ГГГГ г., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в муниципальную собственность Красноармейского района от ГУП «Самарасельхозводоснабжение» ДД.ММ.ГГГГ года и включена в реестр муниципальной собственности Красноармейского района; в настоящее время снята с баланса, в связи с приватизацией.

Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, записи о регистрации прав на данный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Согласно справке ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации», квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

Из смысла положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. следует, что государство устанавливает право граждан на получение жилья в собственность, следовательно, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанные обстоятельства не являются препятствием для признания права собственности на данный объект недвижимости за истцами.

    Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Исходя из материалов дела, ни переход права собственности, ни право собственности не зарегистрированы.

Принимая во внимание, что право истцов на указанное жилое помещение никем не оспаривается, в целях защиты прав истцов на спорное жилое помещение, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов и признать за Барышниковым А.А., Барышниковой Т.А., Барышниковым А.А., Барышниковым А.А. право собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м., в том числе жилой 26,8 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Барышниковым <данные изъяты>, Барышниковой <данные изъяты>, Барышниковым <данные изъяты>, Барышниковым <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Бачерова Т.В.