Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7918/2013 ~ М-7945/2013 от 26.09.2013

Дело № 2 – 7918/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 19 декабря 2013 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Цыреня Т.Ю.,

с участием представителя истцов Ошурковой ФИО.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гребновой ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, к Администрации г. Тюмени, Кармакских ФИО о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Тюмени с требованиями о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что пользуется указанным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ., а ее сын – ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ., указанная квартира предоставлялась ее сестре – Кармакских ФИО которая вселила истицу в качестве члена семьи, в ДД.ММ.ГГГГ Кармакских ФИО выписалась из квартиры. Истица в ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, однако ей было отказано в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов на квартиру. В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Кармакских ФИО., исковые требования были увеличены: истцы просят также признать их членами семьи нанимателя.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Кармакских ФИО., представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ответчик Кармакских ФИО направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица Кармакских ФИО., Кармакских ФИО., Кармакских ФИО., Кармакских ФИО. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истицы, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что комнаты № в доме № по <адрес> предоставлены Кармакских ФИО. на состав семьи из пяти человек: мужа – Кармакских ФИО сына – Кармакских ФИО дочь Кармакских ФИО сестру – Гребнову ФИО лицевой счет на квартиру открыт на имя нанимателя Кармакских ФИО Решетников ФИО является сыном Гребновой ФИО Данные обстоятельства подтверждаются справкой ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ., копией свидетельства о рождении I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Тюменский филиал № об изменениях в объектах учета от ДД.ММ.ГГГГ. жилые помещения № и часть мест общего пользования в доме № по <адрес>, находящиеся на пятом этаже, объединены в квартиру №. Комнате, находящейся в указанной квартире, ранее обозначенной №, присвоен №: комнате, находящейся в указанной квартире, ранее обозначенной №, присвоен №.

Из копии поквартирной карточки, справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в квартире зарегистрированы: Гребнова ФИО с ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира № дома № по <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г. Тюмени на основании Распоряжения главы города о включении в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается указанной выпиской.

Истица собственником недвижимого имущества в <адрес> не значится, право бесплатной приватизации Гребновой ФИО не использовано, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» Тюменский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ г., уведомлениями УФС госрегистрации, кадастра и картографии по Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного заседания свидетели ФИО1 и ФИО1 пояснили, что истицу знают, она проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с сыновьями, раньше жила с сестрой Кармакских ФИО., они вели совместное хозяйство, потом Кармакских ФИО купила квартиру и выехала из спорного жилого помещения, а истица с сыном остались жить, претензий по поводу ее проживания никто не предъявлял. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ Гребновой ФИО было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с тем, что не представлены правоустанавливающие документы на указанную квартиру.

Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для признания истцов членами семьи нанимателя Кармакских ФИО т.к. они были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя, их вселение не являлось самовольным, с нанимателем велось совместное хозяйство, кроме того, после выезда нанимателя из спорного жилого помещения истцы открыто, добросовестно пользуются спорным жилым помещением, оплачивают коммунальные услуги, исковых требований о выселении к ним собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность их проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования спорным жилым помещением за истцами подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 11, 60-63, 67, 69 ЖК РФ, ст.ст. 672, 673 ГК РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гребновой ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, – удовлетворить.

Признать Гребнову ФИО и ФИО членами семьи нанимателя Кармакских ФИО.

Признать за Гребновой ФИО и ФИО право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 24.12.2013 года.

Председательствующий судья М.А. Гневышева