Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1017/2012 от 10.02.2012

Решение

Именем Российской Федерации

10 февраля 2012 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Астаховой Е.П.,

с участием помощника прокурора Ленинского района города Красноярска Жалимовой О.Ю.,

при секретаре Хасаншиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Красноярска, администрации Ленинского района г.Красноярска к Илюшиной В.В., Илюшину Е.В. Илюшину А.Е., Илюшиной А.Е., Илюшину А.Е. о выселении и снятии с регистрационного учета, с предоставлением жилого помещения,

установил:

Истцы администрация г. Красноярска, администрация Ленинского района г.Красноярска обратились в суд с указанным иском к ответчикам Илюшиной В.В., Илюшину Е.В., Илюшину А.Е., Илюшиной А.Е., Илюшину А.Е. о выселении и снятии их с регистрационного учета, с предоставлением жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, где занимают две комнаты общей площадью 54,8 кв.м. В соответствии с постановлением Совета администрации Красноярского края №223-п от 04.05.2008 года «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2008 - 2009 годы, <адрес> в <адрес> внесен в перечень многоквартирных жилых домов муниципальных образований, признанных до ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. В связи с реализацией данной программы и предварительным распределением жилых помещений дляпереселения ответчикам было распределено жилое помещение в виде двух комнат, общей площадью 55,42 кв.м., в коммунальной квартире, состоящей из трех комнат в <адрес>, однако ответчики в добровольном порядке переселяться отказываются, в связи с чем их документы были переданы в администрацию Свердловского района г.Красноярска для заключения договора социального найма, при этом ответчики на учете нуждающихся в жилых помещениях в администрации Ленинского района г. Красноярска не состоят, с заявлением о постановке на учет не обращались.

Представитель администрации Ленинского района г.Красноярска Троицкая Г.К. (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковое заявление поддержала, по основаниям, изложенным в нем. Дополнительно пояснила, что на основании решения Центрального районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, Илюшиной В.В. с учетом членов ее семьи распределено жилое помещение в виде 2 комнат в пятикомнатной <адрес>, общей площадью 55,0 кв.м., взамен ранее распределенного жилья: двух комнат в этом же доме в <адрес>, общей площадью 55,42 кв.м. по заочному решению Ленинского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, которое не было исполнено, в связи с чем просит выселить ответчиков с предоставлением им жилого помещения в виде двух комнат, общей площадью 55,0 кв.м. по адресу: <адрес>.

Представитель администрации г.Красноярска Петров Д.О. (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковое заявление поддержал, настаивал на его удовлетворении, по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик Илюшина В.В. в судебном заседании с иском согласилась, дополнительно пояснив, что по решению Центрального районного суда г.Красноярска, ей и членам ее семьи предоставлены для проживания две комнаты в <адрес>.115 по <адрес> в <адрес>, где в настоящее время семья проживает, однако с данным распределением не согласна, считая его ухудшающим жилищные условия ее семьи, при этом претендует на право проживания в отдельной квартире.

Представитель третьего лица МУ г.Красноярска «Управление капитального строительства» Ухабина Н.Г. (полномочия подтверждены) в судебном заседании иск поддержала, по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик: Илюшин Е.В., Илюшин А.Е., Илюшина А.Е., Илюшин А.Е., о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в суд не явились, причину не явки суду не сообщили, возражений на иск не представили, со слов Илюшиной В.В. не явились в суд в виду с занятости на работе.

Представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г.Красноярска Карпенко О.Ю. в суд не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, а также мнение прокурора, полагавшую исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии п.1 ч.1 ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно п.1 и п.2 ч.1 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу и жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из ч.1 ст.89 ЖК РФ следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно ч.2 ст.89 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Частью 3 данной статьи предусмотрено, что жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

В соответствии с п.37 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст.86-88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст.89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

По решению Ленинского районного суда г.Красноярска от 20 июня 2008 года за Илюшиной В.В. признано право пользования комнатами площадью 24,2 кв.м и 13,1 кв.м. в <адрес>

Согласно договора социального найма жилого помещения №2661 от ДД.ММ.ГГГГ Илюшиной В.В. (наниматель) и членам ее семьи: Илюшину Е.В.- муж, Илюшину А.Е. – сын, Илюшиной А.Е. – дочь, Илюшину А.Е. сын, передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат, общей площадью 54,8 кв.м., в том числе жилой 37,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из представленной выписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики Илюшина В.В., Илюшин Е.В., Илюшин А.Е., Илюшина А.Е., Илюшин А.Е. зарегистрированы в 2 комнатах, общей площадью 54,8 кв.м по адресу: <адрес> на основании типового договора социального найма жилого помещения №2661 от 19 февраля 2008 года во исполнение решения Ленинского районного суда г.Красноярска от 20 июня 2008 года, по настоящее время.

В соответствии с постановлением Совета администрации Красноярского края №223-п от 04.05.2008 года «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2008 - 2009 годы, <адрес> в <адрес> внесен в перечень многоквартирных жилых домов муниципальных образований, признанных до 01 января 2007 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение в рамках программы. В связи с реализацией данной программы и предварительным распределением жилых помещений дляпереселения ответчикам было распределено жилое помещение в виде двух комнат, общей площадью 55,42 кв.м., в коммунальной квартире, состоящей из трех комнат в <адрес>, что подтверждается протоколом от 15 февраля 2010 года заседания жилищной комиссии администрации Ленинского района в г.Красноярске, заключением от 28 декабря 2006 года о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания, выпиской из протокола №17 от 22 сентября 2011 года заседания комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования МКУ г.Красноярска «Управление капитального строительства» (п.5.4 протокола).

Согласно технического паспорта жилого помещения от 01 февраля 2010 года, общая площадь <адрес> в <адрес> составляет 77,4 кв.м., из которых ответчикам распределено 55,42 кв.м. в виде 2 комнат площадью 16,6 кв.м. и 16,9 кв.м., итого жилой площадью 33,5 кв.м., с учетом мест общего пользования общей площадью 55,42 кв.м., что не оспаривается сторонами.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за муниципальным образованием – <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01 апреля 2010 года.

Из имеющегося в материалах дела заочного решения Ленинского района г.Красноярска от 23 декабря 2010 года следует, что ответчики выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Ленинского районного суда г.Красноярска указанное решение суда отменено в порядке пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам, в виду не возможности его фактического исполнения и вынесенного решения Центральным районным судом г.Красноярска от 24 марта 2011 года, вступившим в законную силу, которым постановлено: обязать администрацию г.Красноярска предоставить Илюшиной В.В. предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в пределах г.Красноярска, общей площадью не менее 54,8 кв.м., жилой площади не менее 37,3 кв.м., поскольку предоставление Илюшиной В.В. и членам ее семьи по решению суда от 23 декабря 2010 года жилого помещения, с указанной в нем площадью нарушает их права.

Из представленной выписки из протокола №18 от 11 октября 2011 года заседания жилищной комиссии администрации Ленинского района в г.Красноярске семье Илюшиных, в связи со сносом <адрес> на основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выделено жилое помещение в виде 2 комнат в коммунальной <адрес>, общей площадью 55,0 кв.м. (комнаты площадью 25,2 кв.м. и 12,3 кв.м.).

Согласно пояснений ответчицы Илюшиной В.В. данных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, семья в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, иного жилья на праве собственности и для проживания не имеет, что не оспаривается сторонами.

Суд отвергает доводы ответчицы Илюшиной В.В. об ухудшении ее жилищных условий и обязанности предоставить ей в пользование отдельную квартиру, поскольку данные требования не соответствуют принципу равнозначности предоставляемого жилья ранее занимаемому. Предоставление же жилого помещения по общим нормам ЖК РФ (отдельного благоустроенного по установленным нормативам на одного члена семьи – 15 кв.м.) при выселении граждан из аварийного жилья возможно в соответствии с ч.1 ст.89 ЖК РФ только в случаях, предусмотренных федеральным законом, в отношении граждан, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Вместе с тем, Илюшина В.В. на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях не состоит, малоимущей, нуждающейся в жилых помещениях, по установленным законодательством основаниям не признана, в связи с чем право состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях ею не подтверждено.

Исходя из изложенного, суд считает установленным, что жилое помещение в котором проживали ответчики (<адрес>), признано аварийным и подлежащим сносу, предоставляемое в замен жилое помещение (<адрес>) является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади и комнатам ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта <адрес>, а также не нарушает жилищные права ответчиков.

Удовлетворение исковых требований о выселении ответчиков является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации г.Красноярска, администрации Ленинского района г.Красноярска к Илюшиной В.В., Илюшину Е.В., Илюшину А.Е., Илюшиной А.Е., Илюшину А.Е. о выселении и снятии с регистрационного учета, с предоставлением жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Илюшину В.В., Илюшина Е.В., Илюшина А.Е. Илюшину А.Е., Илюшина А.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> виде двух комнат площадью 25,2 кв.м и 12,3 кв.м., общей площадью 55,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение 30 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.П. Астахова