Решение по делу № 2-348/2013 ~ М-303/2013 от 04.07.2013

Дело № 2-348/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Бийск                                                                                                                         31 июля 2013 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Уманца А.С.,

при секретаре Ермаковой Н.А.,

          рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Абросимовой Н.А., Абросимова А.А. к администрации <данные изъяты> сельсовета Бийского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Абросимова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, в котором просила признать за ней право собственности на <адрес> (далее по тексту решения - спорная квартира), расположенную по адресу: <адрес>, №.

В обоснование заявленного требования истец ссылался на то, что в № году она приобрела спорную квартиру у сельскохозяйственного производственного кооператива «<данные изъяты>». При совершении сделки договор купли-продажи не составлялся. Денежные средства в счет оплаты за приобретенное жилье были внесены истцом в кассу предприятия, однако подтверждающие этот факт документы ему не были выданы. В последующем предприятие было ликвидировано. Истец проживает в спорной квартире, владеет данной квартирой. Право собственности на спорную квартиру надлежащим образом не было зарегистрировано.

В настоящее время в квартире проживает истец с дочерьми - Бессоновой Е.А., Воронковой М.А.. Дети не претендуют на долю спорной квартиры. Спора о праве на спорную квартиру не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ истцами Абросимовой Н.А., Абросимовым А.А. предъявлено уточненное исковое заявление, в котором истцы просят признать спорную общим имуществом супругов Абросимовой Н.А. и Абросимова А.А., определить доли в праве собственности на данную квартиру по 1/2 доле за каждым.

В судебном заседании Абросимова Н.А. и Абросимов А.А. заявленные требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> сельсовета Бийского района Алтайского края в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал о том, что он согласен с заявленными исковыми требованиями в полном объеме.

В судебное заседание также не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Бийского отдела управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

С учетом мнения истцов, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектами права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.

Согласно статье 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Часть 2 статьи 218 ГК РФ определяет что, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

По представленным истцами доказательствам, судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

В соответствии с представленным в материалах дела свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным администрацией <данные изъяты> сельсовета Бийского района Алтайского края, Абросимову А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью <данные изъяты>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из постановления Совета депутатов <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с переадресацией и обозначением улиц и переулков земельному участку и 1/2 жилого дома, что представляет собой <адрес>, принадлежащих на праве собственности Абросимову А.А. присвоен адрес: <адрес> (ранее квартира имела адрес: <адрес> <адрес>

В соответствии со справкой выданной председателем сельскохозяйственного производственного кооператива «<данные изъяты>», кооператив продал Абросимову А.А. спорную квартиру по балансовой стоимости - № рублей.

Согласно архивной справке архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СХК «<данные изъяты>» ликвидирован на основании определения Арбитражного суда Алтайского края о завершении конкурсного производства от ДД.ММ.ГГГГ, исключен из Единого государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с информацией, представленной Бийским отделением филиала по Алтайскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», сведения о принадлежности спорной квартиры, отсутствуют.

Согласно сведениям, предоставленным суду Бийским отделом управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю зарегистрированные права на спорный объект, отсутствуют.

В соответствии со статьей 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Акт приема-передачи спорой квартиры №№ между сельскохозяйственным производственным кооперативом «№» с одной стороны и Абросимовым А.А. с другой стороны в материалах дела отсутствует, однако судом установлено, что фактическая передача квартиры состоялась.

Расчет за квартиру покупателем произведен.

С момента приобретения спорной квартиры Абросимов А.А., Абросимова Н.А. пользуются ею как своим собственным имуществом, несут бремя по ее содержанию, считая ее своей собственностью.

Брак между истцами заключен ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован <данные изъяты> сельским Советом народных депутатов. После регистрации брака присвоены фамилии мужу - Абросимов, жене - Абросимова, в подтверждение чего представлено свидетельство о заключении брака III-№

Согласно статье 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - СК РФ), законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 34 СК РФ, пунктом 1 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что истцы в период брака за счет совместных средств приобрели спорную квартиру.

Факт того, что вышеуказанное недвижимое имущество (квартира) нажито истцами в период совместного брака, а значит, является общим совместным имуществом супругов, сторонами не оспаривается.

Согласно статье 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцами доказательств.

Оценивая в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что нашло подтверждение то обстоятельство, что сделка по договору купли-продажи спорной квартиры между сельскохозяйственным производственным кооперативом «<данные изъяты>» с одной стороны и Абросимовым А.А. с другой стороны состоялась, и наступили соответствующие ей правовые последствия.

Статья 223 ГК РФ определяет, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно статье 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 01.07.1997 №122-ФЗ, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Это - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения права собственности на недвижимое имущество, который может быть оспорен только в суде.

После приобретения квартиры в установленном законом порядке истцы право собственности на указанное имущество в соответствии с требованиями законодательства не зарегистрировали.

Суд считает, что отсутствие у Абросимова А.А., Абросимовой Н.А. правоустанавливающих документов на спорную квартиру и невозможность их получить в настоящее время не может являться основанием для лишения их возможности оформить в установленном порядке право собственности на нее в уполномоченных государственных органах.

Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Абросимова А.А., Абросимовой Н.А. и признает спорную общим имуществом супругов Абросимовой Н.А., Абросимова А.А., а также определяет доли в праве общей собственности на данную квартиру по 1/2 доле за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 33, 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, статьями 1, 209, 213, 218, 223, 235, 256, 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 55, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Абросимовой Н.А., Абросимова А.А. к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение.

Признать <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общим имуществом супругов: Абросимовой Н.А. и Абросимова А.А..

Определить доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в виде 1/2 доли за Абросимовой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и в виде 1/2 доли за Абросимовым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Бийский районный суд.

Судья                                                                                                                                       А.С.Уманец