Решение по делу № 2-1831/2014 ~ М-1579/2014 от 07.05.2014

Дело № 2-1831

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Ишуткиной И.О.,

с участием представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области                                    11 июня 2014 года

дело по иску ФИО1 к администрации Беловского городского округа о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Беловского городского округа о предоставлении жилого помещения. Свои требования мотивирует тем, что более 15 лет с семьей проживает в квартире по <адрес>. Данный дом включен ответчиком в реестр муниципальных жилых домов с высоким уровнем износа, расположенных на территории г.Белово. Согласно ответу администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом по <адрес> включен в реестр муниципальных жилых домов с высоким уровнем физического износа, расположенных на территории г.Белово, но пригоден для проживания. При предоставлении финансовой поддержки за счет средств фонда, согласно Федерального закона № 158-ФЗ от 21.07.2007 года «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и принятии решения о сносе дома и переселении жильцов, администрация Беловского городского округа уведомит граждан, проживающих в данном доме.

Считает, что фактически дом не пригоден для проживания. Согласно отчету ООО «Сибстройпроект» жилой дом по <адрес> не пригоден для проживания. Учитывая, что здание эксплуатируется 51 год, физический износ здания равен 76% и то, что стоимость восстановительного ремонта по исправлению возникших деформаций межэтажного перекрытия и устранения физического износа, вероятно превысит остаточную стоимость жилого дома, рекомендуется демонтировать здание жилого дома.

Просит обязать администрацию Беловского городского округа предоставить ФИО1 во внеочередном порядке на семью из четырех человек благоустроенное жилое помещение, отвечающее всем санитарным и техническим требованиям в пгт.<данные изъяты> г.Белово с последующим расторжением договора найма жилого помещения, расположенного по <адрес>

Истец ФИО1 извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО3

Представитель истца ФИО3 извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 исковые требования не признал, представил письменный отзыв.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 и ФИО6 дело просили рассмотреть в их отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживают.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.п.7 и 8 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Федеральный орган исполнительной власти создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации. В состав комиссии включаются представители этого федерального органа исполнительной власти. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного федерального органа исполнительной власти.

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации. В состав комиссии включаются представители этого органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. В качестве членов семьи истца в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО5 и ФИО6

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на отчет ООО «Сибстройпроект» о техническом состоянии строительных конструкций квартиры и непригодности квартиры для проживания.

Однако, решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции действующее законодательство относит к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

Как установлено в судебном заседании, межведомственная комиссия Беловского городского округа решения о признании жилого дома по <адрес> аварийным и подлежащим сносу, либо жилого помещения по <адрес> непригодным для проживания граждан не принимала.

Таким образом, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 об обязании администрации Беловского городского округа предоставить во внеочередном порядке на семью из четырех человек благоустроенное жилое помещение, отвечающее всем санитарным и техническим требованиям в пгт.<данные изъяты> г.Белово с последующим расторжением с ФИО1 договора найма жилого помещения, расположенного по <адрес> полностью отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Судья Беловского городского суда           (подпись)                       А.В. Шпирнов

ВЕРНО

Судья Беловского городского суда                                   А.В. Шпирнов