Решение по делу № 2-4641/2017 ~ М-4140/2017 от 23.06.2017

Дело № 2-1-4641/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2017 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Смирновой Л.В.,

с участием прокурора Хворостенко Ю.

при секретаре судебного заседания Кузьминой Е.В.,

с участием истца Москаленко А.Д., представителя истца Воронина В.О., ответчика Москаленко В.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москаленко А.Д. к Москаленко В.Д. об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Москаленко А.Д. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Москаленко В.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снять Москаленко В.Д. с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования обоснованы следующим, ДД.ММ.ГГГГ отцу, Москаленко Д.А. был выдан ордер № на жилое помещение состоящее из 2-х комнат, площадью 30,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Указанное помещение было предоставлено на состав семьи из трех человек: Москаленко Д.А., Москаленко Т.П. (жена), Москаленко В.Д. (сын).

ДД.ММ.ГГГГг. истец Москаленко А.Д. как член семьи нанимателя была вселена в <адрес> по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Москаленко Д.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-РУ №.

ДД.ММ.ГГГГг. умерла мать, Москаленко Т.П., что подтверждается свидетельством о смерти 1-РУ №.

ДД.ММ.ГГГГ<адрес> главы Энгельсского муниципального образования <адрес> № была установлена опека над Москаленко В.Д. и Москаленко А.Д., опекуном была назначена Климчук В.Е..

В настоящее время между Москаленко А.Д. (нанимателем) и комитетом жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района, в лице председателя Бусаргина Р.В. (наймодателем), заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ согласно данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Москаленко В.Д. (брат).

Ответчик уже длительное время не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Личных вещей ответчика в квартире нет.

Кроме того, с 2014 года у ответчика имеется в собственности иное жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. 1-ая, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Истец Москаленко А.Д. в судебное заседание требования поддержала, пояснила, что проживать в квартире невозможно из-за технического состояния, ответчик периодически появляется в квартире.

Представитель истца в судебном заседании Воронина В.О. требования поддержала.

Ответчик Москаленко В.Д. в судебном заседании требования не признал, пояснил, что от своих прав по договору социального найма не отказывался, регулярно приезжает в квартиру, имеет свои вещи. Имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес> ул. 1-я, <адрес>, которую приобрел за денежные средства, полученные в виде компенсации как сирота. Однако прописан по адресу: <адрес>. Сестра так же по решению суда имеет право на обеспечение жилым помещением как сирота.

Представители третьих лиц Администрации Энгельсского муниципального района, МУ МВД России «Энгельсское» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении требований отказать, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд пришел выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, собственником жилого помещения является Администрация муниципального образования <адрес>.

Согласно сведениям отдела УФМС России по <адрес> в городе Энгельсе и пояснением истца в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Москаленко В.Д.

Согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между управлением ЖКХ администрации муниципального образования <адрес> и Москаленко А.Д., наймодатель предоставляет нанимателю и членам ее семьи жилое помещение, состоящее из двух комнат по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется Москаленко В.Д. – брат.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища. При осуществлении этого конституционного права согласно ч. 2 ст. 55 Конституции РФ недопустимо умаление законных прав и свобод человека и гражданина. Это имеет непосредственное отношение к установленному в Жилищном кодексе порядку вселения в жилое помещение.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. ст. 60, 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения гражданином (нанимателем).

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Ответчик в ходе рассмотрения дела указывал на то, что проживает в спорном жилом помещении, получает почтовую корреспонденцию, а истец не проживает.

При заключении договора социального найма Москаленко А.Д. указала Москаленко В.Д. как члена семьи.

Москаленко В.Д. зарегистрирован в спорной квартире как член семьи нанимателя – Москаленко А.Д., имеет равные с ней права.

Суд находит требования Москаленко А.Д. об утрате Москаленко В.Д.. право пользования жилым помещением, необоснованными, поскольку данное требование на нормах права не основано.

Доводы истца, что Москаленко В.Д. с 2014 года, имеет в собственности жилое помещение, в связи с чем, Москаленко В.Д. утратил право в данном жилом помещении, несостоятельны и не могут рассматриваться как отказ от своих прав на жилое помещение по договору социального найма.

Проанализировав представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что доказательств тому, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, что он добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, истцом суду не представлено. От прав на спорную квартиру ответчик не отказывался, из спорного жилого помещения не выезжал и с регистрационного учета не снимался. При этом, права ответчика на спорное жилое помещение возникли с момента получения отцом сторон Москаленко Д.А.. спорной квартиры по ордеру N 177 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Энгельсского городского Совета народных депутатов, где ответчик постоянно был зарегистрирован с 1991 года, и он был включен в последующем договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери сторон, истец стала нанимателем спорного жилого помещения.

Таким образом, требование истца об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в иске Москаленко А.Д. к Москаленко В.Д. об утрате права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд <адрес>.

Председательствующий: подпись

Верно:

Судья Л.В. Смирнова

Секретарь .

17.08.2017г.