Решение по делу № 2-6235/2012 ~ М-4825/2012 от 04.09.2012

Дело № 2-6235/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2012 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Митрофановой Л.В.

при секретаре судебного заседания Кащенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черниковой Екатерины Олеговны к Черникову Олегу Алексеевичу о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Черникова Е.О. обратилась в суд с иском к Черникову О.А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование исковых требований Черникова Е.О. указала, что она постоянно зарегистрирована в муниципальной квартире по адресу: г. Новосибирск, ул. Степная, №

     В квартире также зарегистрирован ответчик Черников О.А., но в данный момент в квартире проживают сын гражданской жены ответчика и его девушка.

     В настоящее время она не имеет возможности проживать в спорной квартире, так как в квартире проживают посторонние лица.

     В связи с этим, 28.08.2012 года был составлен акт обследования квартиры на предмет проживания лиц, не зарегистрированных по данному адресу.

В связи с чем, она просит суд вселить её в квартиру № дома № по ул. Степная в г. Новосибирске.

Обязать Черникова О.А. не чинить ей препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истица Черникова Е.О. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в спорной квартире она зарегистрирована с 1996 года. Нанимателем квартиры является её отец Черников О.А., в квартире они зарегистрированы вдвоем. Пять лет назад отец забрал у неё ключи от квартиры, и больше в спорной квартире она не появлялась. До сих пор ответчик ключи от квартиры не отдает. Другого жилья она не имеет и желает проживать в квартире № дома № по ул.Степная в г. Новосибирске.

В данный момент в спорной квартире проживает сын сожительницы отца и его девушка. В августе 2012 года она пыталась вселиться в квартиру, но сын сожительницы отца сказал, что из квартиры его никто не выгонит, поскольку у него есть договоренность с её отцом, что он может проживать в спорной квартире.

Она также просит взыскать с ответчика в её пользу понесенные судебные расходы на получение справки в МКУ «Городское жилищное агентство» в размере 104 рубля и расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей.

Ответчик Черников О.А. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, пояснил, что он не возражает, чтобы у дочери была своя квартира, поэтому хочет разменять спорную квартиру. Коммунальные расходы за квартиру несет только он один, дочь не оплачивает коммунальные платежи за квартиру. Он считает, что у дочери есть, где жить. Она проживает со своей матерью в трехкомнатной квартире по ул. Новогодняя, №. Он не представляет, как они будут жить с дочерью в одной квартире, поскольку у дочери своя личная жизнь, у него – своя. На сегодняшний день он не может отдать дочери ключи от квартиры, поскольку у него нет дополнительной жилой площади для себя.

Выслушав пояснения истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела видно, что на основании обменного ордера № 3594 от 26 апреля 1996 года в квартиру № № дома № № по ул. Степная г. Новосибирска вселились наниматель Черников О.А. и его дочь Черникова Е.О. (л.д. 17-18).

Согласно выписке из домовой книги, Черников О.А. состоит на регистрационном учете по адресу: г. Новосибирск, ул. Степная, № с 16.07.1996 года, его дочь Черникова Е.О. - также с 16.07.1996 года (л.д.10).

Названные лица также указаны в выписке о начислении из лицевого счета № 1000540653 на спорное жилое помещение (л.д.11).

В судебном заседании установлено, что с августа 2012 года Черникова Е.О. не может вселиться в спорное жилое помещение, поскольку в спорной квартире проживают посторонние лица, ключей от квартиры она не имеет.

Данный факт не отрицал в судебном заседании и ответчик, пояснив, что он не сможет проживать вдвоем с дочерью в спорном жилом помещении.

В силу ст. 40 ч. 1 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен этого права.

    Согласно статье 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных слуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В материалах дела имеется акт обследования квартиры № № по ул. Степная, № составленный в присутствии членов правления дома, в котором находится спорная квартира, из которого усматривается, что в спорной квартире проживают посторонние лица.

По адресу: ул. Степная, № г. Новосибирска зарегистрированы Черников О.А. и Черникова Е.О., что подтверждено, кроме выписки из домовой книги, также справкой о составе семьи (л.д.8).

Посторонние лица, проживающие в данный момент в квартире №, категорически отказались освободить жилплощадь и пустить Черникову Е.О. проживать на своей жилплощади на законных основаниях (л.д.19).

С учетом обстоятельств, установленных в ходе разбирательства по делу, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Черниковой Е.О. в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы на получение справки в МКУ «Городское жилищное агентство» в размере 104 рубля, которые подтверждены имеющейся в материалах дела квитанцией МКУ «Городское жилищное агентство» (л.д.20) и расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей (л.д.7), которые Черникова Е.О. понесла при предъявлении в суд искового заявления по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить Черникову Екатерину Олеговну, № года рождения, уроженку <данные изъяты> в квартиру № 11 дома № № по ул. Степная в г. Новосибирске.

Обязать Черникова Олега Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, не чинить препятствий Черниковой Екатерине Олеговне в пользовании квартирой № № дома № № по ул. Степная в г. Новосибирске, передав ей ключи от данного жилого помещения.

Взыскать с Черникова Олега Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, в пользу Черниковой Екатерины Олеговны судебные расходы в размере 304 (триста четыре) рубля.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2012 года.

Судья (подпись)

Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-6235/2012 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Судья Л.В.Митрофанова

Секретарь Е.В. Кащенко