Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1016/2019 ~ М-864/2019 от 03.07.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» августа 2019 года

Чапаевский городской суд Самарской области:

Председательствующего судьи                    Законова М.Н.,

при секретаре:                                            Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1016/19 по иску Самойловой ФИО8 к Самойловой ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец Самойлова Н.Е. обратилась в суд к ответчику Самойловой М.А. с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором, с учетом уточнённых требований, просила признать Самойлову М.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>100. В обоснование заявленных исковых требований указала на то, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи. 17.06.2015 года в квартиру в качестве члена ее семьи была вселена ответчик, однако в 2018 году их отношения испортились, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просила суд исковые требования удовлетворить.

    В судебном заседании истец Самойлова Н.Е. исковые требования поддержала.

    Ответчик Самойлова М.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

    Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по г. Чапаевск в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

             В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

    Как следует из материалов дела, Самойлова Н.Е. на основании договора купли-продажи от 27.06.2013 года является собственником квартиры по адресу: <Адрес обезличен>100, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.07.2013 года.

    Согласно выписки из поквартирной карточки от 28.06.2019 года в квартире истца зарегистрирована ответчик Самойлова М.А. с 17.06.2015 года.

    Истец ссылается на то, что ответчик была зарегистрирована в квартире в качестве члена ее семьи, но в настоящее время отношения испортились, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя содержания жилья, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается.

    Суд полагает, что доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

    Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в квартире препятствует осуществлению истцу, как собственнику, в полной мере моих прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением своей квартирой. Ответчик нарушает законные права и интересы истца, создает препятствия в их осуществлении. У ответчика права пользования жилым помещением не имеется.

Факт регистрации ответчика в квартире истца, сам по себе не может свидетельствовать о наличии у него нрава пользования жилым помещением, поскольку является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит только уведомительный характер.

Во внесудебном порядке, снять ответчика с регистрационного учета не предоставляется возможным.

         При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

               На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требований Самойловой ФИО10 к Самойловой ФИО11 - удовлетворить.

Признать Самойлову ФИО12, <Дата обезличена> года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <Адрес обезличен>100.

Решение суда считать основанием для снятия Самойловой ФИО13, <Дата обезличена> года рождения с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>100.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

           Судья

                                                                                        М.Н. Законов

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2019 года.