Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2803/2015 ~ М-2877/2015 от 15.06.2015

Дело № 2-2803/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 июля 2015 года г.Саранск

Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Догоровой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гандымовой К.В.,

с участием в деле:

истца Стешиной Т. А.,

ответчика Общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Центральная» в лице представителя Салмина А. Н., действующего по доверенности № 02/04 от 02 декабря 2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стешиной Т. А. к Обществу с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Центральная» о взыскании стоимости восстановительного ремонта квартиры, штрафа и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Стешина Т.А. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 16» о взыскании стоимости восстановительного ремонта квартиры, штрафа и компенсации морального вреда.

В обоснование исковых требований указано, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Жилой дом по указанному адресу находится на обслуживании у ООО «Домоуправление № 16».

Квартиру, в которой она проживает, в течение 2013-2015 годов неоднократно затапливало в результате протечки кровли. Это стало возможным из-за ненадлежащего исполнения управляющей компанией своих обязательств.

С участием работников ООО «Домоуправление № 16» неоднократно составлялись акты осмотра квартиры, в которой комиссия установила, что действительно с крыши протекает вода в квартиру. По данному факту в адрес управляющей компании неоднократно ею направлялись заявления, но крыша продолжает протекать. Каждый раз ответчик выдает ей гарантийное письмо, что отремонтирует крышу, но свои обязательства так и не выполняет.

В результате залития квартиры имеются следующие повреждения и дефекты конструктивных элементов квартиры:

1. Коридор площадью 10,2 кв.м.: пятна коричневого цвета, вздутия окрасочного покрытия, пятна плесени на потолке, отклеивание обоев, следы плесени на стенах, вздутие основания пола из ДВП.

2. Кухня площадью 8,8 кв.м.: разводы коричневого цвета, пятна плесени на побелке потолка и стен.

Согласно Акту экспертного исследования от 10 апреля 2015 года, выданного ООО «Экспертно-оценочное бюро» стоимость восстановительного ремонта данной квартиры составляет 48 119 рублей, за проведение экспертного исследования ею оплачено 4000 рублей.

Действиями ответчика ей причинен моральный вред, который она оценивает в размере 100 000 рублей. Данная сумма является обоснованной в связи с тем, что ответчик в течение более 5 лет ненадлежаще выполняет свои обязательства по содержанию жилищного фонда, подвергает ее здоровье и жизнь опасности.

В адрес ответчика ею была направлена претензия, в которой она просила ответчика возместить причиненный материальный и моральный ущерб, а именно:

- стоимость восстановительного ремонта в сумме 48 119 рублей;

- стоимость экспертного исследования 4 000 рублей;

- компенсировать моральный ущерб в сумме 100 000 рублей.

Претензия, направленная в адрес ответчика, осталась без внимания и удовлетворения.

В связи с чем, просила суд взыскать в ее пользу с ООО «Домоуправление № 16» стоимость восстановительного ремонта квартиры и стоимость экспертного заключения в размере 52119 рублей, штраф, в размере 50 % от суммы, взысканной судом, а также компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей.

В судебном заседании 21 июля 2015 года Стешина Т.А. заявила ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве ответчика ООО ГУК «Центральная», о чем представила соответствующее заявление, указанное ходатайство удовлетворено судом.

22 июля 2015 года истец Стешина Т.А. представила заявление об отказе от исковых требований к ООО «Домоуправление № 16» в полном объеме.

Определением суда от 22 июля 2015 года производство по делу в части исковых требований Стешиной Т.А. к ООО «Домоуправление № 16» о взыскании стоимость восстановительного ремонта квартиры и стоимость экспертного заключения в размере 52119 рублей, штраф, в размере 50 % от суммы, взысканной судом, а также компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей, прекращено.

В судебном заседании истец Стешина Т.А. и представитель ответчика ООО ГУК «Центральная» Салмин А.Н. заявили ходатайство об утверждении достигнутого сторонами мирового соглашения, по условиям которого:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу часть его требований, изложенных в исковом заявлении о взыскании материального ущерба, морального вреда, вследствие затопления квартиры <адрес> согласно акта о залитии б/н от 24.03.2014г., акта о залитии б/н от 11.03.2015г. в результате ненадлежащего оказания услуг ООО «ДОМ-УПРАВЛЕНИЯ №16» по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома <адрес>, в общей сумме 33 000 (тридцать три тысячи) руб. 00 коп., где:

- 29 000 (двадцать девять тысяч) руб. - стоимость ущерба и ремонтно-восстановительных работ;

- 4 000 (четыре тысячи) рублей - стоимость услуг по составлению акта Экспертного исследования от 10.04.2015г.

Также, Ответчик обязуется, за счет собственных сил и средств, произвести работы по ремонту электропроводки в квартире Истицы согласно объемам указанным в дефектном акте от 20 июля 2015г. (Приложение №1)

3. Указанная в пункте 2 настоящего соглашения сумма уплачивается Истцу единовременным платежом в сумме 33 000 (тридцать три тысячи) руб. Исполнение указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения обязательств происходит в течение 30 дней с момента заключения настоящего соглашения.

Оплата происходит путем безналичного перечисления, по следующим реквизитам предоставленным Истцом в адрес Ответчика: Р/с 42307810339000017387 открытом в доп. Офисе №8589/035 Сбербанка России к/с 30101810100000000615, БИК 048952615.

4. Заключив настоящее мировое соглашение, Истец более никаких материально-правовых требований к Ответчику не имеет.

В связи с чем, стороны просили производство по делу прекратить.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска. Ответчик вправе признать иск. Стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признания иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, так как оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 39, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение, достигнутое между истцом Стешиной Т. А. и ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Центральная», по условиям которого:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу часть его требований, изложенных в исковом заявлении о взыскании материального ущерба, морального вреда, вследствие затопления квартиры <адрес>, согласно акта о залитии б/н от 24.03.2014г., акта о залитии б/н от 11.03.2015г. в результате ненадлежащего оказания услуг ООО «ДОМ-УПРАВЛЕНИЯ №16» по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома <адрес>, в общей сумме 33 000 (тридцать три тысячи) руб. 00 коп., где:

- 29 000 (двадцать девять тысяч) руб. - стоимость ущерба и ремонтно-восстановительных работ;

- 4 000 (четыре тысячи) рублей - стоимость услуг по составлению акта Экспертного исследования от 10.04.2015г.

Также, Ответчик обязуется, за счет собственных сил и средств, произвести работы по ремонту электропроводки в квартире Истицы согласно объемам указанным в дефектном акте от 20 июля 2015г. (Приложение №1)

3. Указанная в пункте 2 настоящего соглашения сумма уплачивается Истцу единовременным платежом в сумме 33 000 (тридцать три тысячи) руб. Исполнение указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения обязательств происходит в течение 30 дней с момента заключения настоящего соглашения.

Оплата происходит путем безналичного перечисления, по следующим реквизитам предоставленным Истцом в адрес Ответчика: Р/с 42307810339000017387 открытом в доп. Офисе №8589/035 Сбербанка России к/с 30101810100000000615, БИК 048952615.

4. Заключив настоящее мировое соглашение, Истец более никаких материально-правовых требований к Ответчику не имеет.

Производство по делу по иску Стешиной Т. А. к Обществу с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Центральная» о взыскании стоимости восстановительного ремонта квартиры, штрафа и компенсации морального вреда, прекратить.

Повторное обращение истца Стешиной Т. А. в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения судом настоящего определения.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республика Мордовия Е.Ю. Догорова