Определение по делу № 2-578/2015 ~ М-518/2015 от 30.03.2015

Дело № 2-578/2015 Определение

судебного заседания

05.05.2015 г.

Амурский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Лошмановой С.Н.,

с участием истца Балабанова В.А.

представителя ответчика – ООО УК «Наш дом» Лукьяновой Н.В.

при секретаре Сизых Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Амурске Хабаровского края гражданское дело по иску Балабанова В. А. к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Балабанов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» /далее ООО УК «Наш дом»/ о защите прав потребителей, указав в исковом заявлении, что он является собственником квартиры по адресу <адрес>, расположенной на последнем этаже многоквартирного дома. Вследствие неудовлетворительного технического состояния крыши многоквартирного дома происходит систематическое залитие квартиры дождевой и талой водой, в результате чего причинен значительный ущерб, квартире требуется восстановительный ремонт. Для многоквартирного дома, в котором он (истец) проживает, выбран способ управления управляющей организацией, которой является ООО «УК «Наш дом», следовательно, ответственность за техническое состояние крыши дома несет данная организация. Бездействием ответчика ему причинен материальный вред, поскольку после залития квартиры был приведен в негодность произведенный ремонт, причинен моральный вред в связи с невозможностью проживать в собственной квартире в комфортных условиях. Он неоднократно обращался в ООО УК «Наш дом с заявлением на осмотр квартиры на предмет нарушенной кровли. На все просьбы и заявления жилищная организация ссылалась на нехватку материалов, отсутствие работников, нецелесообразность и т.п.

Между ООО УК «Наш дом» и собственниками многоквартирного дома по адресу <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, целью договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД, элементы которого используются при оказании коммунальных услуг собственниками помещений и лицами, пользующимися помещениями. Просит обязать ООО УК «Наш дом» выполнить надлежащим образом текущий ремонт проблемного участка над квартирой <адрес>, взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения морального вреда СУММА рублей.

В судебном заседании при рассмотрении дела стороны обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения, по условиям которого истец Балабанов В. А. отказывается от исковых требований. Ответчик ООО УК «Наш дом» в срок до ДД.ММ.ГГГГ устраняет течь с кровли дома <адрес> над квартирой №, путем замены шифера над квартирой № и укладки под шифером рубероида, восстановления смотрового окна, расположенного над квартирой истца, в соответствии со строительными нормами и правилами, таким образом, чтобы через кровлю и смотровое окно осадки не проникали в квартиру №.

Сторонам судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ: прекращение производства по делу и невозможность обращения в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям.

Заслушав стороны, суд, руководствуясь статьей 39 ГПК РФ, находит ходатайство сторон подлежащим удовлетворению и считает возможным мировое соглашение сторон утвердить, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220,221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между сторонами по делу, по условиям которого истец Балабанов В. А. отказывается от исковых требований. Ответчик -Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» в срок до ДД.ММ.ГГГГ устраняет течь дождевой и талой воды в квартиру № дома <адрес> с кровли вышеназванного дома путем замены шифера над квартирой № и укладки под шифером рубероида, восстановления смотрового окна, расположенного над квартирой истца, в соответствии со строительными нормами и правилами таким образом, чтобы не допускать попадания осадков в квартиру №.

Производство по делу по иску Балабанова В. А. к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» о защите прав потребителей прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете невозможно.

Определение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий: С.Н. Лошманова