Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-26011/2018 от 19.06.2018

Судья – Остапенко Л.Ю. Дело № 33-26011/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«18» сентября 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Суслова К.К., Сидорова В.В.,

по докладу судьи Сидорова В.В.,

при секретаре Ткач И.И.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Кравченко С.В. по доверенности Кириченко С.В. на решение Крыловского районного суда Краснодарского края от 20 апреля 2018 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Насика Л.Д. обратилась в суд с иском к ИП Кравченко С.В., Подобной Н.В., Горбовой Н.Н., Косач В.М., Беликову А.В., Галушко Н.Н., Василенко М.А., Котовой Т.И., Давыдовой Е.А., Васильевой К.М., Котову Ф.П., Игнатчик С.П., Высоцкой А.И., Кравченко Л.И., Галушко А.Н., Григоренко В.Н. о выделе земельного участка в счет земельной доли без согласия арендатора, прекращении обременения в виде аренды в отношении выделяемого земельного участка.

В обоснование своих требований указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежат две доли размером по 33000/1050000 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 1050000 кв.м, с кадастровым номером <...>.

В результате межевания исходного земельного участка был образован земельный участок площадью 66 000 кв.м, расположенный относительно ориентира Краснодарский край, <...>, СПК «Кавказ», отд. 4 поле 3/1, кл. 1, 2 с кадастровым номером 23<...>.

С целью согласования проекта межевания с другими участниками долевой собственности в части размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, кадастровым инженером ООО «Крыловский земельный центр» в газете <...> «Авангард» <...> (10663) от <...> были опубликованы соответствующие извещения, возражений на которые не поступило.

При обращении в Управление Росреестра по вопросу регистрации права на выделенный земельный участок Насика Л.Д. было получено уведомление об отказе, так как необходимо решение общего собрания, в связи с чем, она обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Обжалуемым решением Крыловского районного суда Краснодарского края от <...> суд удовлетворил заявленные требования Насика Л.Д., выделил в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1050000 кв.м, с кадастровым номером <...> участок, площадью 66000 кв.м, расположенный относительно ориентира Краснодарский край, <...>, СПК «Кавказ», отд. 4 поле 3/1, кл. 1, 2, с кадастровым номером <...>, в соответствии с проектом межевания от 06.04.2017г., подготовленного кадастровым инженером Выползовым Г.И., без согласия арендатора индивидуального предпринимателя Кравченко С.В.

Суд прекратил запись об обремении в виде аренды <...> от 09.06.2016г. в пользу Кравченко С.В. в отношении выделяемого Насика Л.Д. в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1050000 кв.м, с кадастровым номером 23<...>, земельный участок, площадью 66000 кв.м, расположенный относительно ориентира Краснодарский край, <...>, СПК «Кавказ» поле 3/1, кл. 1, 2 с кадастровым номером <...>, в соответствии с проектом межевания от 06.04.2017г., подготовленного кадастровым инженером Выползовым Г.И.

С указанным решением суда не согласился представитель Кравченко С.В. по доверенности Кириченко С.В. и подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование своих доводов жалобы ссылается на то, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права, неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Также Кириченко С.В. указал, что в 2017 году Насика Л.Д. уже обращалась в Крыловской районный суд таким же исковым заявлением.

В возражениях на жалобу Насика Л.Д. полагает обжалуемое решение суда законным и обоснованным, а доводы жалобы несостоятельными.

Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, возражений, обсудив их, выслушав представителя Кравченко С.В. по доверенности Кириченко С.В., поддержавшего доводы жалобы, представителя Насика Л.Д. по доверенности Яковлева С.С., возражавшего против доводов жалобы, судебная коллегия находит обжалуемое решение суда не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Насика Л.Д. на праве общей долевой собственности принадлежат две доли размером по 33000/1050000 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 1050000 кв.м, с кадастровым номером <...>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

В соответствии с положениями ст. 13 ФЗ РФ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» каждый из участников общей долевой собственности на земельный участок вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли.

Насика Л.Д. обратилась к кадастровому инженеру Выползову Г.И. для подготовки проектов межевания земельных участков.

В результате межевания исходного земельного участка был образован земельный участок, площадью 66000 кв.м, расположенный относительно ориентира Краснодарский край, <...>, СПК «Кавказ», отд. 4 поле 3/1, кл. 1, 2, с кадастровым номером <...>.

С целью согласования проекта межевания с другими участниками долевой собственности в части размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, кадастровым инженером ООО «Крыловский земельный центр» была обеспечена возможность ознакомиться и согласовать проект межевания.

Соответствующие извещения были опубликованы в газете <...> «Авангард» <...> (10663) ░░ 02.03.2017░., ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 22.02.2017░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ <...> ░░ 09.11.2004░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1050000 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░» ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1050000 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ <...> ░░ 09.11.2004░.; ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ <...> ░░ 09.11.2004░. ░░ 24.05.2016░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 09.11.2004░. <...> ░░ ░░░░░░░░ 09.06.2016░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░» ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 22.02.2017░. ░░░░░░░ ░░░░░░ <...> ░░ 09.11.2004░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 22.02.2017░. ░░░░░░░ ░░░░░░ <...> ░░ 09.11.2004░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░ 2017 ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 22.02.2017░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 20 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░