Решение по делу № 2-781/2012 ~ М-663/2012 от 16.05.2012

Дело № 2-781/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Мартьяновой С.С.,

с участием прокурора Феоктистова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 19 июня 2012 года дело по иску Администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Мирошникову П.В., Мирошниковой М.Г. об обязании исполнить условия договора,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании исполнить условия договора найма жилого помещения от 29.03.2010. В обоснование своих требований указал, что Постановлением администрации МОГО "Инта" от 22.03.2011 № 3/521 Мирошникову П.В. предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ____ на состав семьи <....> человек. Совместно с нанимателем в вышеуказанное жилое помещение вселены: жена – Мирошникова М.Г., сын – Д.., <....> г.р., дочь – Е.., <....> г.р. В связи со сроком окончания договора на имя ответчика дважды направлялись письма с напоминанием о необходимости обращения в жилищный отдел для продления договора найма, либо сдачи занимаемого жилого помещения в установленном порядке. Квартиру по адресу: ____ ответчики администрации не передали.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещались должным образом судебной повесткой, в судебное заседание не явились, представитель истца представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от 22.03.2011 Мирошникову П.В. предоставлено жилое помещение по адресу: ____, общей площадью <....> кв.м. на состав семьи <....> человека: Мирошников П.В., Мирошникову М.Г., Д.., Е. по договору найма сроком до 17.03.2012.

В соответствии с договором найма жилого помещения от 29.03.2011 № 2-47/2011 Мирошников П.В. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ____ и совместно с ним в жилое помещение вселены: жена – Мирошникова М.Г., сын – Д.., <....> г.р., дочь – Е.., <....> г.р. Договор найма жилого помещения заключен по 17.03.2012. Согласно пункту 2.2.5 указанного договора при расторжении договора найма жилого помещения наниматель обязан произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать жилое помещение по акту наймодателю.

Согласно информации ООО «_____» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: ____, по состоянию на 01.05.2012 отсутствует.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Обязательства нанимателя, предусмотренные пунктом 2.2.5 договора найма соответствуют обязанностям нанимателя, установленным ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Ответчиком не представлено доказательств сдачи занимаемого жилого помещения по адресу: ____.

На основании вышеизложенного исковые требования администрации МОГО «Инта» об обязании исполнить условия договора в части освобождения и сдачи по акту наймодателю в исправном состоянии жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Мирошникова П.В., Мирошникову М.Г., Д., Е. из квартиры по адресу: ____ без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Мирошникова П.В., Мирошникову М.Г. передать жилое помещение по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии, произвести текущий ремонт квартиры, оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг, сдать жилое помещение по акту администрации МОГО «Инта».

Взыскать с Мирошникова П.В., Мирошниковой М.Г. госпошлину в доход местного бюджета в размере 200 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в Интинский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2012.

Судья И.М. Румянцева

<....>

<....>а