Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1588/2022 ~ М-1265/2022 от 21.07.2022

УИД 63RS0042-01-2022-002141-59

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2022 года Куйбышевский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего Гараевой Р.Р.,

при секретаре Петренко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1588/2022 по исковому заявлению ООО «ЖЭУ-66» к Власову В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных издержек.

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ-66» обратилось в суд с иском к Власову В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных издержек, а именно за период с апреля 2019 года по июнь 2022 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 101 582, 23 рублей, пени в размере 13 835, 73 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 508,00 рублей.

Представитель истца ООО «ЖЭУ-66» Таймасов В.Г., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В предыдущем судебном заседании представитель истца представил уточненные исковые требования, согласно которым ООО «ЖЭУ-66» просит с учетом применения срока исковой давности взыскать с Власова В.В. за период с июня 2019 года по июнь 2022 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 98 699, 81 рублей, пени в размере 13 835, 73 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 508, 00 рублей. В предыдущем судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Власов В.В. просил исковые требования оставить без удовлетворения, по указанным в возражениях доводам.

Представитель третьего лица Роспотребнадзора по Самарской области в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав доводы ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца и их частичного удовлетворения по следующим основаниям.

Судом установлено, что ООО «ЖЭУ-66» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу:
<адрес>,
<адрес>.

Власов В.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электроэнергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами заключенными, в том числе в электронной форме с использованием систем, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчику Власову В.В. начислялись коммунальные платежи по показаниям счетчика и два раза производилась корректировка начислений по уплате платежей по электроэнергии.

Власову В.В. неоднократно предлагалось погасить задолженность, однако до настоящего времени вышеуказанная задолженность не оплачена.

В связи с образовавшейся задолженностью ООО «ЖЭУ-66» было подано мировому судье заявление о вынесении судебного приказа.

05.07.2021 г. мировым судьей судебного участка № <адрес> был выдан судебный приказ о взыскании с Власова В.В. образовавшейся задолженности - в размере 48 592,11 рублей.

22.07.2021 г. мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа в связи с поступившим от Власова В.В. возражением относительно его исполнения.

В связи с отменой судебного приказа ООО «ЖЭУ-66» обратилось в судебном порядке за защитой своих прав и законных интересов.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Разрешая спор по существу, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для рассмотрения вышеуказанных требований судом общей юрисдикции в связи с наличием установленного спора между сторонами, и взыскания с ответчика частично задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

При этом суд учитывает, допустимые доказательства, свидетельствующие о наличии задолженности в меньшем размере.

С учетом вышеизложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2019 года по июнь 2022 года в размере 3808, 80 рублей, с учетом зачета оплаченных ответчиком сумм по представленному истцом расчету, оплаченных ответчиком сумм по представленной истцом оборотной ведомости, а также по квитанциям представленным ответчиком, согласно следующему расчету:

период	начислено	дата оплаты	оплачено по расчету истца	дата оплаты	оплата по квитанциям ответчика	дата оплаты	Оплата из оборотной ведомости
06.2019	1 417, 90	24.07.2019	1 417, 90
07.2019	1 423, 94	24.07.2019 Квитанция 35692 (за 06.2019)	4 975,00
08.2019	1 409, 02
09.2019	1 421, 10	24.10.2019	1 421,10
10.2019	1 395, 62	25.11.2019	1 395, 62	15.10.2019 Квитанция 36611 (за 09.2019) 24.10.2019 Квитанция 36706 (за 08.2019) 24.10.2019 Квитанция 36705 (за 03.2018) 25.10.2019 Квитанция 36724 (за 04.2018)	3 980,00 4 975,00 3 084,50 3084,50	3 514,29
11.2019	1 400, 76	03.01.2020	1 400, 76	25.11.2019 Квитанция 36941 (за 10.2019)	4 079,50	4 079,50
12.2019	1 416, 49	28.12.2019 Квитанция 37323 (за 11.2019) 28.12.2019 Квитанция 37324 (за 11.2019)	1 990,00 2 089,50
01.2020	1 450, 81	4 047, 74
02.2020	1 421, 32
03.2020	8 272, 01
04.2020	1 812,17	20.05.2020	1 812, 17
05.2020	1 735, 69	20.05.2020 Квитанция 38271 (за 01.2020) 20.05.2020 Квитанция 38272 (за 02.2020) 20.05.2020 Квитанция 38273 (за 03.2020)	2 985,00 2 985,00 3 084,50
06.2020	1 748, 81
07.2020	1 488, 25
08.2020	1 483, 51
09.2020	1 478, 06
10.2020	1 471, 38
11.2020	1 479, 75
12.2020	1 479, 69
01.2021	1 538, 58	12.01.2021	1 538, 58	12.01.2021 Квитанция 39511 (за 07.2020) 12.01.2021 Квитанция 39510 (за 06.2020) 12.01.2021 Квитанция 39509 (за 06.2020) 12.01.2021 Квитанция 39512 (за 08.2020) 12.01.2021 Квитанция 39513 (за 09.2020) 12.01.2021 Квитанция 39508 (за 04.2020)	1 990,00 1 990,00 1 990,00 1 990,00 3 034,75 995,00
02.2021	1 427, 73
03.2021	1 444, 31
04.2021	1 519, 56
05.2021	1 452, 53
06.2021	1 470, 12
07.2021	1 481, 87	25.08.2021	1 073, 15
08.2021	1 593, 11	25.08.2021 Квитанция 40207 (за 01.2021)	3 034,75
09.2021	1 551, 29	25.10.2021	1 551, 29
10.2021	1 489, 26	27.10.2021 Квитанция 40360	1243,75	4 527,25
11.2021	1 519, 34	01.12.2021	1 057, 40	30.11.2021 Квитанция 40436 (за 11.2021)	1 094,50
12.2021	1 545, 44	26.01.2022	1 545, 44	1 057,40
01.2022	60 977,36	24.02.2022	2 500, 00	2 145,44
02.2022	1 563, 39	22.03.2022	1 563, 39
03.2022	1 440, 07	02.04.2022	1 416, 89
04.2022	575, 94	07.05.2022	575, 94
05.2022	574, 93	Чек по операциям 01.06.2022	574, 93
06.2022	598, 33
Итого	3808,80

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

С учетом установленного расчета, и установленной задолженности, применения положений ст. 333 ГК РФ, с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ЖЭУ-66» удовлетворить частично.

Взыскать с Власова В.В. в пользу ООО «ЖЭУ-66» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с июня 2019 года по июнь 2022 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3 808 рублей 80 копеек, пени в размере 500 рублей 00 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, а всего 4 708 рублей 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение изготовлено в окончательной форме 21.11.2022 г.

Председательствующий      подпись             Р.Р. Гараева

Копия верна:

Судья:

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-1588/2022 Куйбышевского районного суда г. Самары.