Решение по делу № 2-9069/2016 ~ М-8144/2016 от 17.05.2016

Мотивированное решение составлено 22.06.2016.

Дело № 2-9069/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Су Сургут 21 и 21 июня 2016 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе

председательствующего Рудковской О.А.,

при секретаре Сагдеевой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шевченко О. В. к Терентьеву И. А., Терентьевой С. И., Терентьевой Е. Ю., Ивановой О. У., Хайдарову М. У., Беширу Ю. П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Предметом судебного разбирательства является <адрес>. Указанная квартира принадлежит на праве собственности Шевченко О.В.

Шевченко О.В. обратилась в суд с иском к Терентьеву И.А, Терентьевой С.И., Терентьевой Е.Ю., Ивановой О.У., Хайдарову М.У., Беширу Ю.П.., в иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность спорную квартиру. Ответчик: Терентьев И.В. был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ, Бешир Ю.П- ДД.ММ.ГГГГ, Иванова О.У-ДД.ММ.ГГГГ, Хайдаров М.У-ДД.ММ.ГГГГ Терентьева Е.Ю.- ДД.ММ.ГГГГ, Терентьева С.И-ДД.ММ.ГГГГ. Членами семьи собственника ответчики не являются, в квартире не проживают. Просила признать Терентьева И.А, Терентьеву С.И., Терентьеву Е.Ю., Иванову О.У., Хайдарова М.У., Бешира Ю.П.. утратившими право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании Шевченко О.В. исковые требования поддержала, указав, что ответчики не являются её родственниками, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между истцом и ответчиками не имеется, в квартире не проживали, их вещи отсутствуют.

Ответчики Терентьев И.А, Терентьева С.И., Терентьева Е.Ю., Иванова О.У., Хайдаров М.У., Бешир Ю.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, каких-либо возражений относительно заявленных требований суду не представили.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ Шевченко О.В. по договору купли-продажи приобрела в собственность квартиру за <адрес> (л.д.8-10). Договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре ДД.ММ.ГГГГ.

Положениями главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением в новом месте, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно абзацу 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ответчики с момента регистрации в квартире не проживают, их личных вещей в доме не имеется, членами семьи Шевченко О.В. они не являются, оплату жилищно-коммунальных услуг не несут.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. Каких-либо оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании за ответчиками не установлено.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шевченко О. В. удовлетворить частично.

Признать Терентьева И. А., Терентьеву С. И., Терентьеву Е. Ю., Иванову О. У., Хайдарова М. У., Бешира Ю. П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

     Председательствующий: подпись

Копия верна. Судья                     О.А.Рудковская

Решение суда на ДД.ММ.ГГГГ в законную силу не вступило

Судья: О.А.Рудковская

Секретарь: Г.Д.Сагдеева

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела за № на л.д.

Секретарь: Г.Д.Сагдеева